Sadelmakarebyn 7C , Bunkeflostrand / Annestad , Malmö
Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med smart planlösning. Rymlig hall med garderobsförvaring, kök med matplats, rymligt badrum, lättmöblerat vardagsrum och praktisk sovalkov. Lägenheten har dessutom fönster i tre väderstreck som bidrar till en ljus och trevlig lägenhet. Välkomna!
40 kvm, 1 rok
- Månadsavgift:
- 3 934 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och el
- Typ:
- Lägenhet
- Boarea:
- 40 kvm
- Våning:
- 3, hiss finns
- Lägenhetsnummer:
- 216
- Byggår:
- 2004
- Driftskostnad:
- 150 kr/månad
- Utgångspris:
- 850 000 kr
Visningar
-
Tor 19 apr 17:30-18:00
Välkommen att boka tid för visning!
-
Sön 22 apr 13:00-13:30
Välkommen att boka tid för visning!
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
1 rum
Boarea
40 kvm
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggd garderob. Från hallen och vidare in i lägenheten ligger genomgående ekparkett och väggarna är vitmålade.
Allrum med sovalkov
Inbjudande allrum med gott om ljus tack vare fönster i två väderstreck. Mycket trevlig utsikt över åkermark! Tack vare det öppna lägenhet är lägenheten fri från insyn från andra hus. Smart planlösning som erbjuder plats för soffgrupp, tv, skrivbord och separat sovalkov. I alkoven finns platsbyggda garderober.
Kök
Funktionellt och stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köksluckorna samt kaklet är vitt och vitvarorna är rostfria. Här finns gott om plats för matbord och ett rikligt ljusflöde från bra placerade fönsterpartier samt den öppna planlösningen från allrummet. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt.
Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum. Vitt kakel och klinker samt en fondvägg i grönt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5, hiss finns
Pris
850 000 kr Utgångspris
Avgift
3 934 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och el
Driftskostnad
1 800 kr/år
Driftskostnad, varav
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1
Andel i föreningen
1,2415%
Andel av årsavgiften
1,24%
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2004
Uppvärmning
Gaspanna
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 28 maj 2009
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbeteckning
Selen 5
Övrigt
Lägenhetsinnehavare disponerar över förråd på markplan.
Förening
Namn
Brf Sadelmakaren 2
Om föreningen
Välkommen till Brf Sadelmakaren 2!
Föreningen bildades 2004 och består av 57 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Selen som förvaltar sopsugssystem, vatten och avlopp samt gemensamma ytor i Sadelmakarebyn.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och man tar ut en schablonkostnad om 250 kr/mån som obligatoriskt tillägg. Den faktiska elförbrukningen läses av en gång i halvåret och beroende på förbrukning får bostadsrättsinnehavaren tillbaka eller betala mellanskillnaden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.
Smygehamn Bostäder AB står för den ekonomiska förvaltningen.
Se mer på föreningens hemsida www.sadelmakaren2.se.
Ovanstående uppgifter är kontrollerade med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57
TV och Bredband
Canal digital levererar kabeltv. Ett basutbud ingår i avgiften.
Bredbandsbolaget levererar bredband till en hastighet av 1000/1000. Kostnaden för detta är 165 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg.
Parkering
Föreningen har garageplatser som kostar 400 kr/mån.
För närvarande finns det inga lediga garageplatser och kösystem tillämpas.
Dessutom finns utomhusparkering som kostar 225 kr/mån. Dessa p-platser administreras av riksbyggen.
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll
2017: Färdigställande av underhåll av yttre träytor.
2016: Periodiskt underhåll avseende fastighetens yttre gemensamma träytor.
2015: Spolning av avloppsstammar. Målning av träytor.
2014 OVK-besiktning.
2011-2012: Justerat element/panna.
Kommande underhåll:
Under 2018 ska man utföra en OVK-besiktning samt fortsätta med utvändigt underhåll.
Ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 2% 1/7-17.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Denna frågan behandlas från fall till fall
Äger föreningen marken?
Nej föreningen innehar marken med tomträtt.
Överlåtelseavgift
1138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Övrigt
Föreningen beslutar om juridisk person accepteras som köpare från fall till fall.
2 st tvättstugor finns på markplan för medlemmars förfogande.
Föreningen har en gemensam utegård på våning 2 samt grillplats på markplan.
Viktiga dokument
Om området
Bunkeflostrand / Annestad
I Annestad bor ni i ett barnvänligt område med närhet till grönska, hav och goda kommunikastionsmöjligheter. Annestad är ett område som ligger i östra delen av Bunkeflostrand. Området ligger precis söder om Yttre Ringvägen och Limhamns kalkbrott.
Kommunikation
Annestad trafikeras av stadsbuss 6 som går mellan Klagshamn/Bunkeflostrand och Videdal/Toftanäs. Yttre Ringvägen löper strax norr om området och trafikplats Vintrie är det närmaste området, vilket även är sista avfarten i Sverige före Öresundsbron.
Närservice
I Annestad finns ca 1200 lägenheter på 2-4 våningar. I Annestads östra utkant finns kollektivet BoAktiv Landgången. Mitt i centrum finns viss samhällsservice med närbutik, frisör och Annestads Pizzeria. Capio Citykliniken driver en vård- och barnavårdscentral i området. Vid Annestads norra utkant ligger kaféet och turistbyrån Skånegården. Under våren 2013 färdigställde Malmö stad ett område med odlingslotter som ligger väster om Skånegården. Området avgränsas i väster med idrottsplaner, park och lekplats och Hylliebadet. I denna del av stadsdelen finns också Annestads förskola som öppnade 2007. I närheten finns också Gotorpsskolan och Sundsbroskolan.
Parkering
Boendeparkering finns i området samt 2 timmars gratis besöksparkering.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Japan Livs och Design From Japan
- 320 m
- Bunkeflostrands Livs och Cafe AB
- 360 m
Köpcentrum & Gallerior
- Emporia
- 2,5 km
- Mobilia Shopping Center
- 5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Sadelmakarebyns förskola
- 510 m
- Annestads förskola
- 540 m
Kollektivtrafik
- Annestad
- 160 m
- Gottorp
- 580 m
Grundskolor
- Sundsbroskolan
- 1,1 km
- Ängslättskolan
- 1,1 km
Gymnasium
- Malmö Praktiska Gymnasium
- 2,1 km
- Bellevue gymnasium
- 4 km
Universitet & Högskolor
- Hyllie Park Folkhögskola
- 1,6 km
- Cbc - Cast & Bandage Consulting
- 4,7 km
Banker
- Sparbanken Syd
- 2,6 km
- Handelsbanken Hyllie
- 2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
- Limhamns Golf AB
- 1,5 km
- Vallgårdens Golfklubb
- 2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Sporthall Bunkeflostrand
- 1,1 km
- VacuTec AB
- 2 km
Simhallar & Utomhusbad
- Barnviken Sibbarp
- 2,7 km
- Sibbarps kallbadhus
- 2,9 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Bli kontaktad av mäklaren
Hör av dig till Agnes Andersson för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
300