Sadelmakarebyn 7C

Bilder

Utgångspris

795 000 kr

Bevaka slutpriset

Sadelmakarebyn 7C , Bunkeflostrand / Annestad , Malmö

Nu finns chans att förvärva denna fina etta med smart planlösning. Rymlig hall med garderobsförvaring, kök med matplats, rymligt badrum, lättmöblerat vardagsrum och praktisk sovalkov. Lägenheten har dessutom fönster i tre väderstreck som bidrar till en ljus och trevlig lägenhet.

40 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 684 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
216
Byggår:
2004
Driftskostnad:
150 kr/månad
Utgångspris:
795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggd garderob. Från hallen och vidare in i lägenheten ligger genomgående ekparkett och väggarna är vitmålade.

Allrum med sovalkov
Inbjudande allrum med gott om ljus tack vare fönster i två väderstreck. Mycket trevlig utsikt över åkermark! Tack vare det öppna lägenhet är lägenheten fri från insyn från andra hus. Smart planlösning som erbjuder plats för soffgrupp, tv, skrivbord och separat sovalkov. I alkoven finns platsbyggda garderober.

Kök
Funktionellt och stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köksluckorna samt kaklet är vitt och vitvarorna är rostfria. Här finns gott om plats för matbord och ett rikligt ljusflöde från bra placerade fönsterpartier samt den öppna planlösningen från allrummet. Köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt.

Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum. Vitt kakel och klinker samt en fondvägg i grönt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

795 000 kr Utgångspris

Avgift

3 684 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband

Driftskostnad

1 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,2415%

Andel av årsavgiften

1,24%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Gaspanna

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 maj 2009
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Selen 5

Övrigt

Lägenhetsinnehavare disponerar över förråd på markplan.

Förening

Namn

Brf Sadelmakaren 2

Om föreningen

Välkommen till Brf Sadelmakaren 2!
Föreningen bildades 2004 och består av 57 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Selen som förvaltar sopsugssystem, vatten och avlopp samt gemensamma ytor i Sadelmakarebyn.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och man tar ut en schablonkostnad om 250 kr/mån som obligatoriskt tillägg. Den faktiska elförbrukningen läses av en gång i halvåret och beroende på förbrukning får bostadsrättsinnehavaren tillbaka eller betala mellanskillnaden.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.

Smygehamn Bostäder AB står för den ekonomiska förvaltningen.

Se mer på föreningens hemsida www.sadelmakaren2.se.
Ovanstående uppgifter är kontrollerade med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

57

TV och Bredband

Canal digital levererar kabeltv. Ett basutbud ingår i avgiften.
Bredbandsbolaget levererar bredband till en hastighet av 1000/1000. Kostnaden för detta är 165 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg.

Parkering

Föreningen har garageplatser som kostar 400 kr/mån.
För närvarande finns det inga lediga garageplatser och kösystem tillämpas.
Dessutom finns utomhusparkering som kostar 225 kr/mån. Dessa p-platser administreras av riksbyggen.

Renoveringar

Utförda renoveringar och underhåll

2017: Färdigställande av underhåll av yttre träytor.
2016: Periodiskt underhåll avseende fastighetens yttre gemensamma träytor.
2015: Spolning av avloppsstammar. Målning av träytor.
2014 OVK-besiktning.
2011-2012: Justerat element/panna.

Kommande underhåll:
Under 2018 ska man utföra en OVK-besiktning samt fortsätta med utvändigt underhåll.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 2% 1/7-17.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Denna frågan behandlas från fall till fall

Äger föreningen marken?

Nej föreningen innehar marken med tomträtt.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen beslutar om juridisk person accepteras som köpare från fall till fall.

2 st tvättstugor finns på markplan för medlemmars förfogande.

Föreningen har en gemensam utegård på våning 2 samt grillplats på markplan.

Om området

Bunkeflostrand / Annestad

I Annestad bor ni i ett barnvänligt område med närhet till grönska, hav och goda kommunikastionsmöjligheter. Annestad är ett område som ligger i östra delen av Bunkeflostrand. Området ligger precis söder om Yttre Ringvägen och Limhamns kalkbrott.

Kommunikation

Annestad trafikeras av stadsbuss 6 som går mellan Klagshamn/Bunkeflostrand och Videdal/Toftanäs. Yttre Ringvägen löper strax norr om området och trafikplats Vintrie är det närmaste området, vilket även är sista avfarten i Sverige före Öresundsbron.

Närservice

I Annestad finns ca 1200 lägenheter på 2-4 våningar. I Annestads östra utkant finns kollektivet BoAktiv Landgången. Mitt i centrum finns viss samhällsservice med närbutik, frisör och Annestads Pizzeria. Capio Citykliniken driver en vård- och barnavårdscentral i området. Vid Annestads norra utkant ligger kaféet och turistbyrån Skånegården. Under våren 2013 färdigställde Malmö stad ett område med odlingslotter som ligger väster om Skånegården. Området avgränsas i väster med idrottsplaner, park och lekplats och Hylliebadet. I denna del av stadsdelen finns också Annestads förskola som öppnade 2007. I närheten finns också Gotorpsskolan och Sundsbroskolan.

Parkering

Boendeparkering finns i området samt 2 timmars gratis besöksparkering.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Japan Livs och Design From Japan
320 m
Korner Livs
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Emporia
2,5 km
Mobilia Shopping Center
5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sadelmakarebyns förskola
510 m
Annestads förskola
540 m
Grundskolor
Sundsbro förskola
1,1 km
Ängslättskolan
1,1 km
Gymnasium
Malmö Praktiska Gymnasium
2,1 km
Bellevue gymnasium
4 km
Universitet & Högskolor
Hyllie Park Folkhögskola
1,6 km
Malmö Universitet
5 km
Banker
Sparbanken Syd
2,6 km
Handelsbanken Hyllie
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hylliekrokens GolfCenter
4,1 km
Kulladals Bangolfklubb
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sundsbro förskola
1,1 km
Oxford Applied Research AB
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hylliebadet
3 km
Sibbarps Saltsjöbad AB
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Agnes Andersson för mer information!

Agnes Andersson

Agnes Andersson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520340

agnes.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte