Sofierogatan 2

Bilder

Utgångspris

1 445 000 kr

Bevaka slutpriset

Sofierogatan 2 , Ellstorp , Malmö

Nu har du möjligheten att förvärva denna fina hörnlägenhet på populära Ellstorp med höga tak och en ljus och fin atmosfär. Bostaden bjuder på två väl tilltagna sovrum, två rymliga walk-in-closets, stilrent renoverat kök och ett ljust vardagsrum med utgång till balkong i västerläge!

70,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 650 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1312
Byggår:
1944
Driftskostnad:
383 kr/månad
Utgångspris:
1 445 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 22 apr

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning via Hemsidan

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 395 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70,5 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Lägenheten välkomnar med en luftig hall och en rymlig walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett vackert vitmålat brädgolv och väggarna är vita.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med utgång till den mysiga balkongen i västerläge. Trevligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och plats för både soffhörna och matsalsbord. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv.

Kök
Stilrent kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köksinredningen består av vita luckor som snyggt bryts av mot det svarta kaklet och bänkskivan. Köksutrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum
De båda sovrummen är väl tilltagna. Det något större sovrummet lämpar sig perfekt som master bedroom med vita väggar och vitmålat brädgolv. Det mindre sovrummet kan med fördel användas som barnrum eller matsal om så önskas. På golvet ligger samma vita brädgolv och väggarna är målade i en grå nyans. I anslutning till master bedroom finner vi lägenhetens stora walk-in-closet med hyllsystem som rymmer allt från kläder och skor till övrig förvaring.

Badrum
Ljust och fräscht halvkaklat badrum i vitt. Här finns WC, badkar, handfat och kommod.

Föreningen har planer på att bygga ut de befintliga balkongerna. Just nu ligger ärendet hos kommunen i väntan på beslut. Om ansökan går igenom beräknas balkongerna bli minst dubbelt så stora.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Pris

1 445 000 kr Utgångspris

Avgift

3 650 kr

Driftskostnad

4 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 000 kr

Andel i föreningen

0,98272%

Andel av årsavgiften

0,98272%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2008
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

kv. Åsgård 4

Förening

Namn

BRF Svenstorp nr 1

Om föreningen

Brf. Svenstorp nr. 1 består av tre hus; A (grönt), B (gult) och C (rött) samt tillhörande
mark inklusive numrerade parkeringsplatser inom kvarteret Åsgård. Husen ritades 1943 av arkitekt Fritz Österlind. Stilen på husen är funktionalistisk.
Bostadsområdet Ellstorp är en särskilt värdefull miljö genom att alla husen är konsekvent byggda i samma funktionalistiska stil. I vårt kvarter Åsgård har dock Fritz Österlind inte varit lika strikt ur arkitektonisk synvinkel. 1943 bildades Brf Svenstorp nr. 1 och husen byggdes 1944 - 1946.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ett kabelnät via Sydantenn.
Föreningen står för kostnaden för 15-20 kanaler. Exakt utbud finner du i kanalplanen på vår hemsida.

Genom Sydantenn så har vi möjlighet att teckna uppkoppling via Bahnhof i hastigheterna 10/10mbit´s till 100/100mbit´s.

Parkering

Föreningen har 39 parkeringsplatser på vårt eget område.
Det brukar vara 15-20 boende som står i kö till dessa och kö tiden är normalt ca 2år. Styrelsen kommer att kontakta dig när du har blivit tilldelad en p-plats.

Renoveringar

1985 Byte av vattenledningar
1990 Nya entréer
1990 Nya soprum
1991 Nya fönster och balkongdörrar
1993 Förbättring av utemiljön
1994 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
1994 Målning av trapphus
1994 Målning i källare
1994 Ny antennkabelstam
1995-1997 Nya tvättmaskiner
1995 Reparering av befintliga balkonger
1995 Tvättning och målning av fasader
1995 Tillbyggnad av sopsorteringsutrymme
1995 Installation av portkod
1999 Renovering tvättstugor
2001 Upprustning av befintlig lekplats enligt gällande säkerhetsnormer
2001-2002 Elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2004-2005 Installation av nipplar på element för att ge en jämnare värmefördelning
2005 Ombyggnad av källarlokal till styrelserum och kontor, samt duschutrymme
2005 Spolning av avloppsstammar inkl. filmning för att fastställa att de ännu ej är i behov av renovering/byte
2005 Installation av nya Tv-kanaler
2005 Byte av nyckelsystem på samtliga externa dörrar
2005 Installation av bredband via kabelnätet
2005 Målning av väggar i trapphus, gäller alla tre husen
2006 Byte/Reparation av trappräcken
2006 Sista steget i digitalisering av TV-nätet
2006 Installation av ny TV Kanal, Disney Channel
2006 Installation av höghastighetsinternet
2008 Inoljning av källargolv
2008 Rörelsedetektorer för belysning insatta i tvättstugor
2008 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd (OVK)
2008 Energideklaration genomförd
2008 Nät för att förhindra fågelbon är monterade på skorstenar
2009 Renovering och målning av socklar och byte/renovering av källarfönster
2009 Statusbesiktning av avloppsstammar
2009 Genomgång och förbättring av brandskyddet
2009 Byte av källardörrar
2010 Byte / reparation av samtliga tak samt genomgång av alla vindsfönster
2011 Genomgång av drag från fönster och balkongdörrar
2011 Möjliggjort för bredband med 100/100 Mbit/s
2011 Teknikbyte för TV-sändningar med 20 Tv-kanaler som föreningen står för, samt möjlighet att själv teckna individuella kanaler i HD.
2012 Nya tvättmaskiner i A-huset
2012 Genomgång och uppfräschning av alla tvättstugor och torkrum (efter behov)
2012 Gården mellan B- och C-huset har gjorts vid (buskar bort och nya gräsbelagda slänter)
2013 Uppfräschning av p-platser
2013 Nya tvättmaskiner i B-huset
2013 Rivning av Klätterhus på lekplatsen
2014 Nya vipp-kontakter i entréerna
2014 Borttagning av lekplats
2014 Källarbelysning bytt
2015 Nya tvättmaskiner i C-huset
2015 Nya torkskåp i alla husen och renoveringar som behövs för överskådlig framtid
2015 Nya porttelefoner i lägenheterna
2016 Ny uteplats mellan A- och B-Huset
2017 Relining av samtliga avloppsstammar

Ekonomi

2019 höjning med 3%

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

JA

Äger föreningen marken?

JA

Övrigt

Finns i A-, B- och C-husen. Använd den tvättstuga som finns i det hus du bor i.I varje tvättstuga finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.

Extra förråd
Vi har ett fåtal extra förråd. Önskar du hyra något sådant kan du anmäla dig till en kölista
hos styrelsen.

Om området

Ellstorp

Populära Ellstorp är ett av Malmös äldsta storskaliga bostadsområde och består mestadels av 1- och 2rums-lägenheter. Från Ellstorp har du bekvämt gångavstånd till det expansiva Värnhemstorget, där det finns stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek, vårdcentral, gym och snart det exklusiva köpcentret Malmö Plaza med biografer, affärer och restauranger. Trots centralt läge är Ellstorp ett lugnt område som karaktäriseras av stora gräsytor.

Kommunikation

Värnhemstorget är en av Malmös största knutpunkter både vad gäller kollektivtrafik och biltrafik. Kör du bil har du både Nobelvägen och Sallerupsvägen alldeles runt hörnet, samt E22an för den som pendlar. Härifrån kan du ta dig med buss till stadens alla delar.

Närservice

Med närhet till Värnhemstorget och city, har du allt du behöver på gångavstånd! I närområdet ligger Ellstorps Förskola, men på bekvämt gångavstånd finns också skolor för barn i högre klasser; bland annat Rörsjöskolan, Värnhemskolan och Rönnens gymnasieskola.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sallerups Livs AB
290 m
AB Polska Specialiteter Pol Food
390 m
Köpcentrum & Gallerior
Entré
550 m
Hansa
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ellstorps förskola
140 m
Kvarnlyckans förskola
390 m
Kollektivtrafik
Malmö Ellstorp
250 m
Malmö Katrinelund
340 m
Grundskolor
Rönnenskolan
260 m
Mottagningsskolan Mosaik
400 m
Gymnasium
Rönnens gymnasium
400 m
Praktiska Malmö City
770 m
Universitet & Högskolor
Mfk Malmö Fria Kvinnouniversitet
1,1 km
Vegetationskonsult Patrick Bellan
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
620 m
Handelsbanken Malmö Öster
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
2,2 km
Malmö Bangolfklubb
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Athletic Innovation Group AIG
520 m
Big Bowl
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
1,8 km
Scaniabadplatsen
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Runnerström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte