Berguvsgatan 28C

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Berguvsgatan 28C , Söderkulla , Malmö

Välplanerat kedjehus i ett plan med skyddad uteplats. Bostaden har en välplanerad planlösning med sina 100 kvm ytor fördelat på fyra rum varav 3 sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel samt praktisk tvättstuga. Här finns stor potential är skapa sig ett riktigt trivsamt boende!

100,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 305 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
100,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1956
Driftskostnad:
525 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 23 apr 17:30-18:00

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

100,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerat kedjehus i ett plan med skyddad uteplats. Bostaden har en välplanerad planlösning med sina 100 kvm ytor fördelat på fyra rum varav 2-3 sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel samt praktisk tvättstuga och inte minst både badrum och gästtoalett!

HALL med bra avhängningsmöjligheter och gästwc direkt till höger. Beige, mönstrad tapet i originalutförande på väggen plastmatta på golv. Lucka till krypgrunden finns här.

GÄSTWC i direkt anslutning entrén. Halvkaklade väggar med klinker på golvet och tapet i originalutförande på väggen. Fönster tillför naturligt ljus. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badrumsskåp.

VARDAGSRUM i vinkel är en central plats i huset. Härifrån når man kök, sovrum och en förlängd hall mot bostadens större badrum samt två ytterligare sovrum. Vardagsrummet har bra yta och ett härligt ljusinsläpp genom höga fönster mot uteplatsen som du når genom utgången från rummet. Flera möbleringsalternativ finns för både soffgrupp och matgrupp. På golven vilar parkettgolv i original och på väggarna sitter mönstrad tapet.

SOVRUM 1 nås från vardagsrummet. Stora fönster mot trädgården och på golven ligger parkett. Flera garderober ger praktiskt förvaring längs vägg i mönstrad grön tapet.

KÖK med matplats invid fönstret som vetter ut mot gatan. Här har man bra förvaring i skåp och köket är utrustat med spis med ugn samt kyl och frys. Mönstrad tapet och plastmatta på golv. Från köket når vi tvättstugan.

TVÄTT/GROVKÖK med egen ingång från gatan och dörr in till köket. På golven ligger klinker och rummet är utrustat med tvättmaskin, frysbox och tvättvask.

SOVRUM 2 har fönster mot gatan och på golven ligger stavparkett i original och ljus tapet. Här finns förvaring i from av inbyggda garderober.

SOVRUM 3 har fönster mot trädgården. Stavparkett från ursprungstiden på golven och mönstad brandgul tapet. Garderober till förvaring.

BADRUM med kaklade väggar och klinker på golven har utrustats med badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 305 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Driftskostnad

6 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Siffror är räknade efter schablon.

Andel i föreningen

2,43581%

Andel av årsavgiften

2,43581%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Kedjehus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juni 2009
Energiprestanda: 226 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Eldslukaren 8

Förening

Namn

HSB Brf Björknäs

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Björknäs är en äkta förening som bildades i samband med byggnadsåret 1962. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna tomt nummer 8 kvarteret Eldslukaren och tomt nr 1 kvarteret Dressören vilka innehåller 41 st kedjehus med adresserna Munkhättegatan 68-80 och Berguvsgatan 17-32

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Fiberkabel för bredband, TV och telefoni har anslutits kollektivt till alla hus 2013.

Parkering

1 garageplats samt uppställningsplats framför huset med plats för 1-2 bilar.

Renoveringar

Taken är renoverade 98.
Fönsterna är bytta -05
Avloppsstammar: Relining av avloppstammarna på lokalgatorna gjort 2011.
2016 Montering av ny värmekulvert och byte till radiatorer med termostatreglering.
Varken ombyggnad eller underhållsarbete, utöver löpande, är planerat. Underhållsplanen kommer att omarbetas med hänsyn till de genomförda åtgärderna med fjärrkulvert och radiatorer.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Det finns förråd i anslutning till garage och tvättstuga med egen groventré från gatan.

Om området

Söderkulla

Söderkulla är ett grönt och trevligt bostadsområde i utkanten av Malmö.

Kommunikation

Bra kommunikationsmöjligheter! Busslinjetrafiken (buss nr 2) med täta avgångar till och från Malmö centrum. Närheten till ringlinjen gör det även smidigt att pendla ut från Malmö till övriga Skåne och Köpenhamn.

Närservice

Det finns flera butiker i området bland annat matvaruaffären Netto och Willys-Hemma. På kort avstånd ligger köpcentrumet Mobila, och på bara några minuter tar man sig till Hyllie och Emporia. I söderkulla finns Söderkullaskolan (F-9), med ca 1700 elever, och Söderkulla förskola. I Östra Söderkulla finns Tornfalkens förskola, med 6 avdelningar. I närheten finner vi också fritidsanläggningar och lekplatser.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matöppet
260 m
Willy:s Hemma
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Mobilia Shopping Center
1,5 km
E-center / Myrko Fastigheter AB
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tornfalkens förskola
140 m
Hermodsdalsparkens förskola
250 m
Kollektivtrafik
Malmö Tornfalksgatan
250 m
Malmö Söderkulla
330 m
Grundskolor
Söderkullaskolan Kommunikationsskolan
320 m
Söderkulla International School
320 m
Gymnasium
Bryggeriets Gymnasium
1,3 km
Bryggeriets Bildnings Byrå (bbb)
1,3 km
Universitet & Högskolor
Pedagogkåren i Malmö
950 m
Musikhögskolan
1,2 km
Banker
FOREX Bank
1,3 km
Nordea Bank AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kulladals Bangolfklubb
1 km
Malmö Golf Arena
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lindängsbadet
670 m
Malmö BadmintonCenter
840 m
Simhallar & Utomhusbad
Lindängsbadet
670 m
Hylliebadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Agnes Andersson för mer information!

Agnes Andersson

Agnes Andersson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520340

agnes.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte