Föreningsgatan 70

Bilder

Utgångspris

1 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Föreningsgatan 70 , Värnhem , Malmö

Varmt välkommen till denna mysiga tvårummare i toppskick med nyrenoverat kök, fräscht badrum och vackert slipat och vitlackat brädgolv. Här finner ni en perfekt blandning av nytt och gammalt, bevarad originalcharm såsom lamprosetter och generös takhöjd med stilrent kök och badrum i modern tappning. Den genomgående planlösningen samt läget högst upp i huset skyddar lägenheten från insyn och ger ett rikligt ljusinsläpp.

38 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 554 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
1004
Byggår:
1935
Driftskostnad:
650 kr/månad
Utgångspris:
1 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 250 000:- 4 2018-02-14 10:04
1 150 000:- 3 2018-02-13 10:00
1 100 000:- 2 2018-01-28 18:00
1 050 000:- 1 2018-01-25 16:15

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Via säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen där det finns en naturlig yta för avhängning. På golvet ligger ett vackert brädgolv som sträcker sig vidare in i lägenheten. Väggarna är klassiskt vita.

Kök
Från hallen leds vi vidare in i det moderna köket med stilrent vitt kakel över den vita bänkskivan i corian och de gråa skåpsluckorna. Köket bjuder på goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter och är utrustat med gasspis, elugn, kombinerad kyl och frys, fläkt, vask samt integrerad diskmaskin som ger ett enhetligt utseende i hela köket.

Inbyggd klädkammare
Från köket nås en liten walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Rymligt rum med rikligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Väggarna är vita och på golvet ligger det vackra brädgolvet som är slipat och lackat. I taket finner vi en tidstypisk lamprosett. Utsikten sträcker sig över Malmös takåsar.

Sovrum
Rofyllt sovrum som vetter mot den trevliga innergården. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel om så önskas. Väggarna är klassiskt vita och på golvet ligger ett nyare brädgolv vilket går i samma stuk som golvet i resten av lägenheten.

Badrum
Helkaklat badrum med schackrutigt klinkergolv och vitt kakel på tre av väggarna samt en vägg med kakel i dov rosa kulör som tillsammans med ett italienskt badrumsskåp i vintagestil ger badrummet en charmant karaktär. Badrummet är utrustat med dusch, modern vägghängd wc, handfat och handdukstork.

Vind
Ett stort vindsutrymme med ytterligare förvaringsmöjligheter en våning ovanför lägenheten finns att tillgå.

Innergård
Det finns en stor innergård med utomhusgrill, sittplatser och skön gräsmatta. Perfekt för den mysiga kräftskivan eller annat firande. Cykelparkering ryms på innergården.

Tvättstuga
Det finns två tvättstugor att tillgå, dessa ligger i källaren med ingång från innergården.

Säljaren informerar
Lägenheten fick en anmärkning under OVK-besiktning 2017 då det saknades en imkanal. Detta har åtgärdats av ventilationstekniker i januari 2018.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Pris

1 250 000 kr Utgångspris

Avgift

2 554 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

1,413%

Andel av årsavgiften

1,45864%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2009
Energiprestanda: 197 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Granen 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt omfattar kostnad för gas.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rok hos föreningen men nyttjas som 2 rok.

Förening

Namn

Brf Granen 10-11

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Granen 10-11 är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen äger marken, bostadshuset byggdes 1935 och har adress på Föreningsgatan 68-70. I föreningen finns 49 lägenheter varav 2 är hyresrätter samt 4 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, i denna försäkring ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Besök gärna föreningens hemsida varbrf.sbc.se/granen10_11 för mer information.

Ovanstående uppgifter är kontrollerade med föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

49

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-tv via Canal Digital där basutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Bredbandsbolaget eller ADSL.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Renoveringar

2016-2017 Uppdatering av värmesystem
2014 Renovering av trapphus
2012 Renovering av balkonger
2011-2012 bytte av fastighetens fönster till bullerdämpande fönster
2010 Helrenovering av badrummen i föreningen, detta i samband med relineing av avloppsstammar och byte av tappvattenledningar. Byte av tak och elstammar. Säkerhetsdörrar installerades och postboxar infördes

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Värnhem

På Värnhem finns allt som kan behövas i vardagen; mataffärer, butiker, goda kommunikationsmöjligheter, restauranger, biograf, träningslokaler och mycket mer. Som om inte det vore nog har man centrum på bara 15 minuters promenad genom den vackra Rörsjöallén.

Kommunikation

Värnhemstorget är en hållplats för många av stadens bussar. Här kan man ta sig utan byte till Centralen, Södervärn, Hyllie, Triangeln, Västra Hamnen och Bulltofta med dess sköna motionsspår. Torget passeras också av regionsbussar till bland annat Lund, Hörby och Kristianstad och på bara några minuter med bil är man ute på motorvägen. De strålande kommunikationsmöjligheterna gör Värnhem till ett utmärkt val för pendlaren!

Närservice

Bor man i Värnhem finns det inte mycket man saknar. Här finns stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek, vårdcentral, gym och snart det exklusiva köpcentret Malmö Plaza med biografer, affärer och restauranger. I området finns flertalet skolor: Rörsjöskolan (1-9), och här finns Rörsjöns och Lärkträdets förskolor. Gymnasieskolorna Värnhemsskolan och Rönnengymnasiet ligger också på bekvämt gångavstånd.

Parkering

Området har gott utbud av gatuparkering och boendeparkering. Här finns också flera garage att tillgå, bland annat Värnhemsgaraget, Q-Park Entré och P-hus Häggen. För vidare info kontakta www.pmalmo.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra
70 m
Hemköp Värnhemstorget
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Entré
160 m
Hansa
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rörsjö Fritidshem
180 m
Rörsjöns förskola
180 m
Kollektivtrafik
Malmö Värnhem
100 m
Malmö Celsiusgatan
190 m
Grundskolor
Rörsjöskolan År 1-5
190 m
Startskolan
360 m
Gymnasium
Yrkesgymnasiet Malmö
440 m
Rönnens gymnasium
560 m
Universitet & Högskolor
Konsthögskolan
810 m
Mfk Malmö Fria Kvinnouniversitet
1 km
Banker
Nordea Bank AB
220 m
SBAB Bank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
1,7 km
Club Disc Golf Project Kalmar
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Big Bowl
370 m
Athletic Innovation Group AIG
550 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
1,5 km
Scaniabadplatsen
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Mathias Johansson

Mathias Johansson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520348

mathias.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte