Nobelvägen 145B

Bilder

Utgångspris

1 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Nobelvägen 145B , Ellstorp , Malmö

Trevlig tvårummare i bra förening på populära Ellstorp! Yteffektiva kvadrat, balkong, högst upp i huset och trivsam funkiskänsla. Belägen på bra läge med närhet till City och på bra pendlingsläge till Lund och övriga regionen. Varmt välkomna på visning!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 934 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
214
Byggår:
1938
Driftskostnad:
291 kr/månad
Utgångspris:
1 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 19 feb

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

På citynära läge finns denna trevliga tvåa till salu. Lägenheten erbjuder fiskbensparkett, kaklat badrum med badkar, fint kök med matplats, rymligt vardagsrum samt sovrum med både vacker takrosett och utgång till västerbalkongen. Bra läge med närhet till Värnhemstorget och city, här har du allt du behöver på gångavstånd!

HALL
Bakom exklusiv säkerhetsdörr välkomnar hallen som erbjuder bra med förvaring i form av två inbyggda garderober och bra avhängningsmöjligheter. Ifrån hallen nås alla rum i lägenheten.

KÖK
Direkt till vänster i hallen ligger köket som renoverades 2009. Tidlöst vita luckor som matchas med grå bänkskiva och grått kakel. Vitvarorna består av integrerad kyl/frys, ugn, häll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Köket erbjuder matplats bekväm för 2-3 personer. Vit bröstpanel på ljusgrå vägg.

VARDAGSRUM
Detta är ett generöst rum med härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet med burspråk. Från balkongen i väst är det utsikt över taken tack vare det höga läget. I rummet finns plats för soffgrupp, matplats och en läshörna i det charmiga burspråket. Lamprosett och fiskbensparkett förgyller.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober. Gula väggar och ljust laminatgolv.

BADRUM
Badrum renoverat 2002 i ljusgrönt kakel och vit klinker. Här finns badkar, handdukstork, tvättställ, spegelskåp och wc. Badrummet kommer under 2018 att renoveras av föreningen på grund av det pågående stambytet. Köparen har möjlighet att göra en del egna tillval.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Pris

1 095 000 kr Utgångspris

Avgift

3 934 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

0,50483%

Andel av årsavgiften

0,50483%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning

Loke 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr

Kommentar

Siffror är räknade efter schablon.

Övrigt

Balkong i väst.

Lägenhetsinnehavare disponerar över förråd på vind och i källare.

Tvättstugan är belägen i husets i källare.

Förening

Namn

HSB Brf Ellstorp

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ellstorp är belägen vid Nobelvägen/Sallerupsvägen i Malmö. Föreningen består av 404 st lägenheter och 13 lokaler samt ett underjordiskt garage.

Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1938. sedan 90-talet har tak, vatten och elstammar bytts. Gemensamt nyttjas tvättstugor, cykelförråd och grillplatser på gården.

Närmsta grannar är Ellstorpsparken, Rönnen och Värnhemstorget inom fem minuters promenad.

Antal lägenheter

404

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

- Bredband: Föreningen har avtal med Bredband2 AB vilket innebär att man som medlem kan teckna 100/100 Mbit/s för 80 kr/mån alternativt 1000/1000 Mbit/s för 99 kr/mån.
- Kabel-TV: via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering

GARAGE
För dig som är intresserad av att ställa dig i kö till en garageplats gäller följande;

För att hyra en garageplats i brf Ellstorp måste du anmäla denna önskan skriftligen till styrelsen via;

Maria Larsson på mail maria.larsson@hsb.se. Ni når även Maria per telefon 0104 - 423 243, styrelsen@ellstorp.com eller brev till Fastighetskontoret på Nobelvägen 147K.

Ange fullständigt namn, adress, telefonnummer, lägenhetsnummer (1-418), e-post adress (om du har någon), ange även om du är lägenhetsinnehavare/medlem eller ej.

Föreningen har totalt ca 100 st garage- och mc-platser. Hyra för bilplats är 400 kr/månad och 200 kr/månad för MC-plats.

När du blir erbjuden en garageplats informerar styrelsen om det praktiska, samt vilka ordningsregler som gäller.

CYKELFÖRRÅD
Nedan bifogad karta visar översiktskarta över föreningens förråd.
Hyreskostnader cykelplatser:
20:-/månad i cykelförråd med galler
50:-/månad för barnvagns- och cykelkärroförråden
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

Renoveringar

Utförda:
1991-1993: Elstammarna byttes ut.
1991-1993: Vattenstammar bytta.
2001-2003: Taket lades om.
2007-2008: Avloppsstammarna filmades och spolades.
2009: Nya miljöhus.
2010: Tätning och justering av fönster.
2011: Nya postlådor i trapphusen.
2014: Renovering av garage.
2014-2015: Utemiljön. Gården med ny stenläggning, växter och gräsmattor, lekplats, grillplats, miljöhus etc.

Pågående:
2016-2018: Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar samt att samtliga badrum och gästtoaletter ska renoveras i föreningens regi i samband med detta.

Planerade:
2018: Renovering av balkonger, fasader, entrépartier, hiss samt enheter på tak. 2
2019: Underhåll tvätt.

Ekonomi

Prognosen uppdateras varje år. Prognosens förutsättningar
beskrivs på certifieringssidorna i årsredovisningen.

PROGNOS PÅ MÅNADSAVGIFTER
2019 HÖJNING 4%
2020 HÖJNING 4%
2021 HÖJNING 4%

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Maria Larsson

Telefon

0104 - 42 32 43

E-post

maria.larsson@hsb.se

Övrigt

Bostadsrättstillägg
Brf Ellstorp har valt att komplettera fastighetsförsäkringen med en bostadsrättsförsäkring som gäller för dig som medlem. Tillägget omfattar brand-, vatten-, inbrotts-, maskin- och allriskskada. Bostadsrättsförsäkringen ersätter INTE din hemförsäkring.

Tvättstugorna har du och dina grannar gemensam tillgång till och ansvar för. Du kan boka tid för att tvätta i vilken av föreningens tvättstugor som du vill.

Om området

Ellstorp

Populära Ellstorp är ett av Malmös äldsta storskaliga bostadsområde och består mestadels av 1- och 2rums-lägenheter. Från Ellstorp har du bekvämt gångavstånd till det expansiva Värnhemstorget, där det finns stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek, vårdcentral, gym och snart det exklusiva köpcentret Malmö Plaza med biografer, affärer och restauranger. Trots centralt läge är Ellstorp ett lugnt område som karaktäriseras av stora gräsytor.

Kommunikation

Värnhemstorget är en av Malmös största knutpunkter både vad gäller kollektivtrafik och biltrafik. Kör du bil har du både Nobelvägen och Sallerupsvägen alldeles runt hörnet, samt E22an för den som pendlar. Härifrån kan du ta dig med buss till stadens alla delar.

Närservice

Med närhet till Värnhemstorget och city, har du allt du behöver på gångavstånd! I närområdet ligger Ellstorps Förskola, men på bekvämt gångavstånd finns också skolor för barn i högre klasser; bland annat Rörsjöskolan, Värnhemskolan och Rönnens gymnasieskola.

Parkering

Boendeparkering på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sallerups Livs AB
130 m
Coop Extra
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Entré
430 m
Hansa
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ellstorps förskola
290 m
Rörsjöns förskola
340 m
Kollektivtrafik
Malmö Ellstorp
80 m
Malmö Katrinelund
350 m
Grundskolor
Rönnenskolan
210 m
Mottagningsskolan Mosaik
320 m
Gymnasium
Rönnens gymnasium
320 m
Praktiska Malmö City
670 m
Universitet & Högskolor
Mfk Malmö Fria Kvinnouniversitet
970 m
Konsthögskolan
1 km
Banker
Nordea Bank AB
500 m
Handelsbanken Malmö Öster
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
2 km
Malmö Bangolfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Athletic Innovation Group AIG
400 m
Big Bowl
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
1,6 km
Scaniabadplatsen
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Agnes Andersson för mer information!

Agnes Andersson

Agnes Andersson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520340

agnes.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte