Västra Mårtensgatan 1

Bilder

Västra Mårtensgatan 1 , Lund - Centralt , Lund

263 kvm fördelat på de två översta våningarna i huset. Takhöjd på imponerade 3,2m - 4,58m. Privat takterrass om ca 25 kvm på våning sex med fri utsikt över Lunds takåsar och bort mot Öresund. Åtta rum och två fullutrustade kök gör möjligheterna många med denna unika våning!

263,3 kvm, 8 rok

Månadsavgift:
13 588 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
263,3 kvm
Våning:
5-6, hiss finns
Byggår:
1911
Driftskostnad:
833 kr/månad
Pris:
13 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Vänligen kontakta Per-Henrik Thurban för en privat visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum

Boarea

263,3 kvm

Rumsbeskrivning

Västra Mårtensgatan 1

Mitt i centrum mellan saluhallen och stortorget tornar detta penthouse upp sig i ett fantastiskt hus från tidigt 1900 tal, signerat Theodor Wåhlin (som även ritat Botaniska museet). Våningen är på över 260 kvm vilka är fördelade över två våningsplan och ett extra våningsplan i tornrummet. Fån början var det två våningar och är fortfarande registrerade som två i föreningens register och kan därför enkelt återställas till två separata lägenheter. Här finns många tidstypiska detaljer såsom, blyinfattade fönster, snickerier, golvlister, spegeldörrar, takstuckaturer, lamproseter, en imponerande takhöjd (upp till 4,58m) och inte minst en unik takterrass med milsvidutsikt!

Hall:
Våningen har två separata ingångar, en på våning fem och en på våning sex. Båda med rymlig hall och goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns trappan som förbinder våningsplanen med varandra och under trappan finns en gästtoalett. I hallen på ovanvåningen är det förberett för att installera en extra gästtoalett i vad som idag är ett förråd vid sidan om trappan.

Sovrum:
Här finns upp till fem naturliga sovrum, dock är det bara två som används som det idag. Det ena sovrummet ligger lite avskilt från resten av våningen med fönster mot ljusgården och i nära anslutning till ett av badrummen. Det andra sovrummet har golvvärme, inbyggda garderober, klädkammare och en privat toalett och badrum. Två terrassdörrar öppnar upp till takterrassen från detta sovrummet.

Badrum:
Det ena badrummet är helkaklat i vitt med bubelbadkar, wc, handfat, badrumsspegel, badrumsskåp och handdukstork. Det andra badrummet har turkosfärgad mosaik, bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat med kommoder, spegelskåp och golvvärme. Mitt emot det andra badrummet finns en separat toalett med handfat.

Sällskapsrum:
1998-1999 totalrenoverades hela övervåningen inkl. kök och badrum och en stor del av ytterväggen i norr togs ner för att sätta in åtta fönster på rad, vilka ger ett härligt ljusinsläpp till våningen. Takhöjden är otroliga 4,58m. Från sällskapsrummet går en platsbyggd trappa upp till tornrummet, vilket idag är ett trevligt hemmakontor. Det är bara fantasin som sätter gränserna för användningsområdena för detta exceptionella rum.

Matsal:
Luftig matsal med originalparkett, dubbla fönsterpartier och 3,2m i takhöjd, magiskt. Matsalen ligger i fil med salongen och skapar tillsammans harmoni. I matsalen och alla övriga rum på våning fem ut mot Västra Mårtensgatan har automatiska markiser som styrs av sol och vind.

Salong:
Pampig takstukatur och väggpanel förgyller detta trevlig rum som ligger mitt emellan matsalen och ena kontoret. Genomgående för våningen är vita väggar och ekparkett, som här löper fritt mellan salongen och matsalen genom den stora öppningen rummen mellan.

Kontor:
Via platsbyggd trappa i ek och stål kommer man upp till Lunds bästa hemmakontor, högst upp i det kyrkliknande tornet med utsikt mot Domkyrkan. Bättre hemmakontor har sällan skådats. Förutom detta kontoret finns det ett till på femte våningen. Det andra kontoret är väl tilltaget och har fönster i två väderstreck, söder & väster. Detta kontoret har en minimal balkong mot Södergatan där det nätt och jämt går att stå men likväl en balkong.

Kök:
Två fullutrustade kök, ett på varje våningsplan, underlättar vid större begivenheter. I köket på nedervåningen är det inte bara gott om plats för ett köksbord utan här har man även tillgång till en trevlig balkong i söderläge, perfekt lunchplats till sommaren. I Köket på ovanvåningen finns ett inbyggt skafferi. Båda köken har rikligt med köksskåp. Köket på nedervåningen renoverades 2005 och köket på ovanvåningen renoverades 1999.

Bibliotek:
Vad vore en våning i Lund utan ett eget bibliotek? Självklart finns här ett bibliotek som likväl kan användas som sovrum för de som behöver fler sovrum. När det behövs lite frisk luft efter allt läsande är det bara att öppna balkongdörren och njuta av en kaffe i södersolen.

Välkommen att boka en privat visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5-6 av 6, hiss finns

Pris

13 000 000 kr

Avgift

13 588 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Driftskostnad

10 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1911

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 juni 2009
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Maria Minor 6

Övrigt

Praktfull takterrass om ca 25 kvm på gaveln mot Södergatan med fri utsikt från söder via väster till norr uppe på 6:e våningen. förutom kända landmärken i Lund så som Domkyrkan, Blocket och Grand Hotell går det även att se ända till Öresund och Öresundsbron.

Förutom takterrassen på 6:e våningen finns här även 3 balkonger av varierande storlek på våning fem. Från biblioteket nås en mysig balkong med plats för ett litet cafébord i härligt söderläge. Från köket kommer man ut på en lite större balkong. Den tredje balkongen är kanske inte så stor men väl så charmig. Denna balkongen är belägen på gaveln i västerläge med uppsikt över Södergatan.

1998-1999 totalrenoverades lägenheten på 6:e våningen vilket inkluderade en fasadändring med många fönster åt norr.

Lägenhetsinnehavaren disponerar idag över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Maria Minor 6

Om föreningen

Brf Maria Minor 6 förvärvade fastigheten 1991

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

9

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Kabel-TV: ComHem, endast grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband: ComHem ingår ej i månadsavgiften

Parkering

Föreningen har inget garage och inga parkeringsplatser.

Renoveringar

Renoveringar
2015 Lagning, putsning och målning av ljusgårdarna
2015 Nya tvättmaskiner
2014-2015 Utvändig målning av samtliga fönster
2010 Insättning av ljusgårdar
2007 och 2013 Bullerisolering av fönster
2006 Balkongrenovering
1986 Stambyte

Planerad åtgärd
2018-2019 Målning av väggar och ytterdörrar i trapphuset

Ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar och säger själva att ekonomin i föreningen är god.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Förening tillåter delat ägande och i särskillda fall kan de godkänna juridiskperson som köpare.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Tvättstuga finns på våning 6 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelförråd finns i källaren som nås via källaringång från Botulfsplatsen.

Om området

Lund - Centralt

Centrala Lund är en mysig stadsdel med kullerstensgator, torg och närhet till parker. Här finner vi även Domkyrkan som uppfördes redan under 1100-talet.

Kommunikation

Här finns gott om kommunikationsmöjligheter. Ett gediget nät av stadsbussar som tar dig till övriga stadsdelar samt flertalet hållplatser för regionsbussarna. Från centralen går tågavgångarna tätt och hit tar du dig snabbt och lätt till fots, på cykel eller med stadsbussen. För den som inte vill åka motordrivet går det utmärkt att ta cykeln runt om i staden.

Närservice

Här finns ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och barer men även större matvarubutiker som tex ICA Malmborgs på Clemenstorget eller Coop Konsum vid Mårtenstorget. Det finns även torghandel på både Clemenstorget och Mårtenstorget.
För studenten ligger flertalet av stadens studentnationer i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tehuset Java AB
80 m
Holmgrens
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Carl Werner Gallerian
130 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tvärflöjten Förskola
170 m
Grynmalaregården Förskola
240 m
Kollektivtrafik
Botulfsplatsen
70 m
Katedralskolan
170 m
Grundskolor
Bettergrades AB
260 m
Vårfruskolan
330 m
Gymnasium
Carl Adolph Agardh Gymnasiet
200 m
Katedralskolan Gymnasieskola
240 m
Universitet & Högskolor
Pia Ståhls Stiftelse
120 m
Lunds Universitets Historiska Museum och Myntkabinettet
280 m
Banker
Nordea Bank AB
60 m
FOREX Bank
70 m
Golfbanor & Golfklubbar
Värpinge Golfbana
2,5 km
S:t Hans Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Högevall
520 m
Sparbanken Skåne Arena
600 m
Simhallar & Utomhusbad
Högevall
520 m
Delphin- Badet Simhall
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Per-Henrik Thurban eller Johan Runnerström för mer information!

Per-Henrik Thurban

Per-Henrik Thurban

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0725-007605

040-615 30 45

per-henrik.thurban@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte