Bobergsängen 5A

Bilder

Bobergsängen 5A , Dammfri , Malmö

Fin gaveltrea om 71 välplanerade kvadrat med söderbalkong, renoverat kök, två bra sovrum, stort badrum och vardagsrum på hörna med fönster åt två håll och ett fint ljusflöde! I bra föreningen på trevlig läge ett stenkast från Pildammsparken och med närhet till såväl City som Ribersborgsstranden!

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 850 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1948
Driftskostnad:
500 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, diskmaskin, kakel och kyl/frys.

Badrum

Stort badrum med dusch, WC, tvättställ och kakel.

En halvtrappa upp välkomnas vi av en trevlig hallmiljö med vita väggar, infällda spotlights i taket, svart granit på golvet och en verkligt stor garderob med spegelskjutdörrar och platsbyggd inredning.
Till höger från hallen sett finner vi det härliga vardagsrummet. Plats för både soffmöblemang och matbord och trevligt beläget på hörna med fönster åt två håll ut mot den fina Bobersgängen som ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig känsla.
Från vardagsrummet har man också utgång till den mysiga balkongen i skönt söderläge!
Lägenhetens två sovrum är båda tillräckligt stora för att rymma dubbelsäng. Det som idag används som föräldrasovrum har parkettgolv i valnötsnyans och vita väggar. Det rum som idag används som barnrum har egen klädkammare och parkettliknande vinylgolv och målade väggar i vitt och en knalligt grön nyans.
Köket är renoverat med ljust klinkergolv, vita väggar och nyare köksinredning med luckor i valnötsnyans, mörk laminatbänkskiva och rostfria vitvaror, Även i köket finns fönster åt två vilket ger ett trevligt ljusinsläpp och matplats finns för upp till fyra.
Badrummet är smakfullt inrett med infällda spotlights i tak, helkaklade vita väggar och duschhörna med grå klinkergolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr

Avgift

3 850 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Balkong i söderläge
Lägenhetsinnehavare disponerar över förråd på vind och källare.

Förening

Namn

Brf Svenstorp 4

Om föreningen

Brf Svenstorp är en äkta förening och består av 5 hus och 127 lägenheter. Något stenkast bort finns den lummiga Pildammsparken och på promenadavstånd ligger Triangelns station och köpcentrum. Med cykel tar det tio minuter att komma till badstranden på Ribersborg eller till nöjes- och kulturutbudet i city.

Föreningen köpte huset 1948 då även huset byggdes. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsvenstorp4.wordpress.com

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

127

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabeltv via Canal digital, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100/100 ingår i avgiften.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Grannföreningen hyr ut garageplatser där separat kösystem tillämpas. Kostnad 300 kr/mån.

Renoveringar

1999 installerades säkerhetsdörrar och nya plåtklädda isolerglasfönster.
I början av 2000-talet renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum samt fönstren byttes i fastigheten.
2002 drogs elen om. Alla lägenheter fick då nya elcentraler och jordfelsbrytare.
2010 målades trapphusen.
2010/2011 byttes avloppsstammar i två av trappuppgångarna.
2012 installerades nya miljöstationer.
2014 relinades avloppstammar i samtliga kök och badrum.
Enligt föreningens underhållsplan ska taken ses över om ett par år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Ekonomi

Inga avgiftshöjningar planerade. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, om den boende äger minst 10 %.

Äger föreningen marken?

Tomträttsavtalet med Malmö kommun går ut 31/10 2020.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal, belägen i källaren i huset på Ribevägen 6, för medlemmar att nyttja till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle samt en övernattningslokal, belägen i källaren i huset på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/natt och person. Föreningen har även biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja. Både cyklar och barnvagnar kan parkeras i källaren. I föreningen finns en fin och gemensam innergård med tre grillar och sittmöjligheter.

Om området

Dammfri

Här bor ni i ett eftertraktat bostadsområde beläget invid populära Pildammsparken. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln.

Kommunikation

Här råder goda kommunikationsmöjligheter, både för den som cyklar och för den som åker buss! Det finns gott om busshållplatser och busslinjer (linje 1, 3 & 8) som kör åt olika stadsdelar med tajta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar.

Närservice

I området finner du det mesta i form av närservice. Här finns matbutiker, caféer, gym och restauranger när till hands. Inte långt bort hittar du Kronprinsen som har stort utbud av shopping och större matbutiker. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer.

Parkering

I området råder prisvärt boendeparkering under dagtid. På kvällen efter kl 18:00 samt helger är det tillåtet att parkera fritt utan avgift. Längst med John Ericssons väg är det fri parkering alla dagar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tea Livs HB
110 m
Dammfri Handlar'n
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Kronprinsen Köpcenter
950 m
Mobilia Shopping Center
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pildammsstadens förskola
80 m
Uteförskolan Stock och Sten
130 m
Kollektivtrafik
Malmö Lorensborg
140 m
Malmö Solbacken
300 m
Grundskolor
Hillerödsskolan
180 m
Dammfriskolan
180 m
Gymnasium
Bladins Intern School of Malmö
460 m
4ans Gymnasium
630 m
Universitet & Högskolor
Cbc - Cast & Bandage Consulting
100 m
Parkinson Malmö
700 m
Banker
Nordea Bank AB
890 m
Swedbank
950 m
Golfbanor & Golfklubbar
Club Disc Golf Project Kalmar
540 m
Oxie Golfklubb
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Dammfri Idrottsplats
190 m
Dammfri Sporthall
190 m
Simhallar & Utomhusbad
Ribersborgs Kallbadhus
1,6 km
Friskis&Svettis
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Berglund för mer information!

Johan Berglund

Johan Berglund

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-442026

040-615 30 41

johan.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte