Branteviksgatan 7A

Bilder

Utgångspris

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Branteviksgatan 7A , Sorgenfri , Malmö

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och trevliga tvårummare om 60,5 kvadrat med genomgående planlösning och stor inglasad balkong i söder. Lägenheten bjuder även på ett renoverat kök med en stor matplats samt ett rymligt vardagsrum. Hjärtligt välkommen på visning!

60,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 300 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
112
Byggår:
1957
Driftskostnad:
261 kr/månad
Utgångspris:
995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tor 24 maj

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

  • Sön 27 maj

    Boka här

    Ring 0722-520340 för att boka visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60,5 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter längs ena väggen och utmärkta förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna på motsvarande sida. Väggarna är vita och på golvet ligger ett fint laminat som även sträcker sig in i resterande lägenhet och ger ett trevligt helhetsintryck.

Kök: Renoverat (2012) kök med mörk mosaik över den mörka bänkskivan som tillsammans ger en trevlig kontrast till de vita skåpsluckorna. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt spisfläkt och vask. Här finns även en stor trevlig matplats och rikligt ljusinsläpp från två fönster.

Vardagsrum: Väl tilltaget rum med vita väggar samt en mörkare fondvägg och härligt ljusinsläpp. Härifrån kommer man även ut till den stora inglasade balkongen med söderläge.

Sovrum: Ljust och rymligt sovrum med plats för både stor säng och förvaringsmöbel.

Badrum: Halvkaklat badrum som har ett litet fönster som bidrar med trevligt ljusinsläpp. Utrustat med badkar, wc och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Pris

995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 300 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Driftskostnad

3 140 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 640 kr
Försäkring: 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

0,55075%

Andel av årsavgiften

0,55075%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 november 2009
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Händigheten 2

Förening

Namn

HSB Brf Torbjörn

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Torbjörn bildades 1957. Föreningen är belägen på
Branteviksgatan 5-9 i Malmö ca 500m från Nobeltorget.

I föreningen finns 139 lägenheter fördelade på 3 hus varav ett tiovåningshus samt två fyravåningshus. Lägenheterna har mellan ett till fem rum och är mellan 24,5 kvm och 100 kvm.

HSB är ekonomisk förvaltare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens hemsida www.brftorbjorn.com.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanten ombes säkerställa informationen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

139

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, där basutubudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Ownit till en kostnad av 109kr i månaden, bostadsrättsinnehavaren tecknar separat avtal.

Parkering

Föreningen har 45 parkeringsplatser utomhus, samt 200 bilplatser, 18 mc-platser och 2 bilsläpsplatser i varmgarage.
För in- och utfart gäller taggsystem.
För samtliga platser tillämpas kösystem där medlemmar har förtur.

Renoveringar

2017: Relineing av avloppsstammar
2016:Tätat och dränerat garagetak och bjälklag samt dränerat utmed Amiralsgatan. Bytt den stora hissen på Branteviksgatan 5 B
2015: Miljöhus uppfört
2013-2014: Lagt om taket på höghuset
2012: Totalrenoverat gården
2010: Bytt tappvattenstammar, spolat avloppsstammar, ny värmeväxlare
2001: Balkonger utbyggda och inglasade
2000: Bytt fönster

Ekonomi

Avgifterna höjdes med 3% from 1/1-18. För att undvika stora avgiftshöjningar så anser styrelsen att man i normalfallet ska höja avgifterna med 2% varje år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar tomten med tomträtt, denna är omförhandlad och den nya avgälden började gälla vid årsskiftet 2015/2016. Nästa omförhandling sker 2026.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

I hus 9 finns samtliga gemensamma lokaler, bastu, gym, samt en mindre festlokal.

Gymmet är öppet för alla medlemmar.
Bastu öppnas med tagg, kontakta någon i styrelsen för att få access till denna med din tagg. Festlokalen bokas via styrelsen då den öppnas med nyckel. Dessutom finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

4st tvättstugor hittar ni i hus 7, dessa bokas med tagg.

Om området

Sorgenfri

På Sorgenfri bor du i ett lugnt område men med stadens puls på promenadavstånd! Härifrån nås enkelt allt som man kan önska sig och med Folkets Park och Möllevångstorget runt knuten erbjuder Sorgenfri närhet till allt från grönområden till ett rikt kulturliv.

Kommunikation

Området bjuder på goda kommunikationsmöjligheter med bussförbindelser till bland annat knutpunkten Södervärn och citytunneln. Därifrån tar du dig enkelt runt inte bara i Malmö utan övriga Skåne och över sundet till Köpenhamn.

Närservice

I området finns ett flertal närbutiker och mysiga caféer. För större inköp finns matbutiken Coop vid Folkets Park och en kort promenad bort ligger Möllan med sin livliga torghandel. Härifrån är det inte långt till övriga City och affärsstråket längs gågatan.

Parkering

I området finns parkering längst gatorna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
A K Frukthuset Specialist AB
180 m
Nya Nobeltorgets Livs
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Mobilia Shopping Center
2 km
Hansa
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Shams Dagmamma
220 m
Vitemölle förskola
260 m
Grundskolor
Annelunds förskola
270 m
Stenkulaskolan
300 m
Gymnasium
InfoKooperativet Amiralen i Malmö
800 m
Praktiska Malmö City
810 m
Universitet & Högskolor
Teknikhögskolan
1,4 km
Affärshögskolan
1,4 km
Banker
FOREX Bank
1 km
Swedbank
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Malmö Golf Arena
1,7 km
Malmö Bangolfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Klättercentret Skåne AB
490 m
Karate Enighet Sportcenter
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
1,2 km
Lindängsbadet
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Mathias Johansson

Mathias Johansson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520348

mathias.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte