Roskildevägen 9C

Bilder

Roskildevägen 9C , Pildammarna , Malmö

Stor gaveltrea (79,5 kvm) högst upp i huset på sjätte våningen med fönster i tre väderstreck och magisk utsikt! Balingslöv kök, helkaklat badrum, stora luftiga rum och västerbalkong. Lugnt kvarter, endast ett stenkast från Pildammsparken på bekvämt gångavstånd till centrum och stadens puls.

79,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 785 kr inkl värme, VA, kabel-TV, brf -tillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79,5 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
11
Byggår:
1964
Driftskostnad:
250 kr/månad
Pris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 22 nov 17:30-18:00

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning via Hemsidan

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79,5 kvm

Rumsbeskrivning

På lugnt läge precis intill Pildammsparken ligger denna gavellägenhet högst upp i huset med fönster i tre väderstreck med underbar utsikt över takåsarna.

HALL
Högst upp i huset på våning sex möter lägenheten upp med en välkomnande hall med plats för avhängning och garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger stengolv i terrakotta och väggarna är tapetserade. Från hallen når vi lägenhetens alla rum.

SOVRUM
De båda sovrummen är placerade i var sin ände av lägenheten och är generösa till storleken och har fin stavparkett i original på golven. I ena sovrummet finns sex garderober och fortfarande gott om plats för en dubbelsäng. I det andra sovrummet som idag används som kontor har man utgång till balkongen i västerläge, magisk kvällssol!

KÖK
Välplanerat kvalitetskök från Ballingslöv (2012). Med både under- och överskåp blir det inga problem med förvaringen i detta kök. Inredningen består av vita luckor med beslag i borstad aluminium, svart stenbänkskiva, svart mosaik ovanför arbetsbänken, inbyggda spotlights samt maskinpark i rostfritt och helintegrerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer finns.

VARDAGSRUM
Med många och stora fönster känns vardagsrummet luftigt och ljust. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matsalmöblemang. Väggarna är vita och golvet pryds av originalparkett och även från vardagsrummet kommer man ut på balkongen.

BADRUM
Totalrenoverat badrum 2005 (kvalitetsbevis finns) Helkaklat vita väggar och svart klinkers på golvet vägghängd toalett, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork, spotlights i taket, fönster och tvättmaskin.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Pris

2 495 000 kr

Avgift

3 785 kr inkl värme, VA, kabel-TV, brf -tillägg

Andel i föreningen

0,985006439%

Andel av årsavgiften

0,985%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 augusti 2008
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Hälsingör 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Vinds- och matkällarförråd disponeras av lägenhetsinnehavaren.

Förening

Namn

BRF Ingrid

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Ingrid bildades 1964 i samband med byggnationen. Samtliga innehas med bostadsrätt.

Föreningen utför tillsyn med köpare och säljare innan tillträdet.

Gå gärna in på föreningens hemsida www.brfingrid.com

Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2017-09-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

92

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Fiber via Ownit. 100/10 Mbit.

Parkering

Föreningen hyr ut 80 garageplatser för 190 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 st parkeringsplatser som kostar 90 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2017 Installation av nytt värmesystem (grundvatten). Spolning och filmning av avloppsstammar.
2014/2015 renovering av innergården/omläggning garagetak.
2012 installation av nytt porttelefonsystem. Samma år färdigställdes värmesystemet. Samtliga radiatorer är utbytta.
2010/2011 genomfördes målning av källargångarnas golv samt väggar.

Kommande renoveringar:
Besiktning av tak.

Ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar AB och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2024-12-31. Det finns 92 lägenheter i föreningen.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Gemensamhetslokaler: Övernattningslägenhet att hyra (300 kr/dygn), hobbyrum, cykelrum. I varje fastighet finns två tvättstugor, ett torkrum och ett mangelrum. Miljöhus på gården.

Om området

Pildammarna

Här bor ni i ett eftertraktat bostadsområde beläget invid populära Pildammsparken. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln.

Kommunikation

Här råder goda kommunikationsmöjligheter, både för den som cyklar och för den som åker buss! Det finns gott om busshållplatser och busslinjer (linje 1, 3 & 8) som kör åt olika stadsdelar med korta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar.

Närservice

I området finner du det mesta i form av närservice. Här finns matbutiker, caféer, gym och restauranger när till hands. Inte långt bort hittar du Kronprinsen åt ena hållet och Triangeln åt det andra som har stort utbud av shopping och större matbutiker. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer.

Parkering

I området råder prisvärd boendeparkering under dagtid. På kvällen efter kl 18:00 samt helger är det tillåtet att parkera fritt utan avgift.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bookmaker'n Spel i Malmö AB
230 m
Indisk Bazaar Skane AB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Kronprinsen Köpcenter
580 m
Hansa
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Uteförskolan Stock och Sten
110 m
Förskolan Telningen
190 m
Kollektivtrafik
Malmö Carl Gustafs väg
140 m
Malmö Själlandstorget
170 m
Grundskolor
Bladins Intern School of Malmö
310 m
Magistratskolan
570 m
Gymnasium
4ans Gymnasium
190 m
Bladins Intern School of Malmö
310 m
Universitet & Högskolor
Parkinson Malmö
80 m
Tandvårdshögskolan
770 m
Banker
FOREX Bank
550 m
Handelsbanken Triangeln
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Club Disc Golf Project Kalmar
350 m
Oxie Golfklubb
580 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Ströms Bowlingshop
450 m
Malmö IP- Gamla idrottsplatsen
480 m
Simhallar & Utomhusbad
Friskis&Svettis
1,3 km
Ribersborgs Kallbadhus
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Per-Henrik Thurban för mer information!

Per-Henrik Thurban

Per-Henrik Thurban

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0725-007605

040-615 30 45

per-henrik.thurban@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte