Ekgatan 28

Bilder

  • Pampig stenvilla om 296 kvm med tillhörande dubbelgarage
  • Entré
  • Specialgjord trappa
  • Trevligt!
  • Öppenhet

Ekgatan 28 , Hindby/Jägersro , Malmö

Stor 2-plans familjevilla på hela 296 kvm plus tillhörande dubbelgarage om cirka 75 kvm med kontorsdel och badrum. Villan är byggd i lättbetong med gjutet bjälklag mot ovanvåningen och med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Sex sovrum som kan bli fler och härliga ytor att umgås på!

296 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
296 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
934 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
3 330 kr/månad
Pris:
7 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta Johan på 0735-442026 för att boka visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

296 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis 90 cm bred, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kakel, side by Side Kyl/Frys med ismaskin och integrerad kaffemaskin.

Entréplan

Fin hallmiljö som domineras av den specialgjorda trappan i ek och krom som majestätiskt vrider sig upp mot ovanvåningen. Väggarna är målade i venetianskt stuckaturstil och på golvet ligger snyggt klinkergolv i beige nyans.
I hallen finns husets Gäst WC som har vita helkaklade väggar med inslag av grön mosaik och på golvet finner man klinkergolv i ljusbrun ton.
Till vänster från hallen sett finner vi den trevliga sällskapsavdelningen bestående av kök och vardagsrum med öppen planlösning och ett generöst ljusinsläpp. Köksinredning från Invita i vitlaserad ek matchas snyggt med bänkskiva i svart granit. Kyl och frys med ismaskin från AEG, 90 cm bred spis från ILVE, diskmaskin, inbyggd kaffemaskin och microvågsugn från Miele. Från köket finns utgång till det stora trädäcket i skönt sydvästläge. Här njuter du av solen från lunchtid fram till sena kvällen.
Från köksdelen har når man också husets tvättstuga. Vit skåpinredning, vita helkaklade väggar, klinkergolv i samma nyans som kök och hall samt entrédörr mot baksidan.
Från hallen når man även ett vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och plats för både ett extra matbord och soffgrupp.
Sovrummet på detta plan rymmer dubbelsäng och erbjuder extra förvaring tack vare garderobsvägg längs med ena väggen. Från detta sovrum når man det alldeles egna badrummet som har grått klinkergolv och ljusgrå helkaklade väggar.

Ovanvåning:
I mitten av detta plan finner vi ett stort allrum med klinkergolv, vita väggar och stora fönsterpartier i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp.
Det största sovrummet är ett riktigt master bedroom med gott om plats för dubbelsängen och härifrån når man det alldeles egna badrummet med både bubbelbadkar och lyxig duschhörna. Badrummet har helkaklade väggar i beige nyans och på golvet finner vi svart klinkergolv. Infällda spotlights i taket och ett läckert handfat i glas som en extra lyxig detalj. Bredvid master bedroom finns ett mindre sovrum som från början var tänkt som sovrum/kontor men som idag används som lyxig walk in closet. Detta rum går givetvis att återställa till sovrum eller kontor för den som så önskar.
På denna våning finns också ett helkaklat badrum med dusch samt en stor klädkammare. Här finns även ytterligare tre stora sovrum som alla har ekparkett på golvet och gott om plats för dubbelsäng för den som så önskar. I dessa tre sovrum rum finns dessutom rejäla garderober med skjutdörrar och fast monterad inredning.

Exklusiv stenhus med rejäla ytor för den stora familjen!

Byggnad

Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme. Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, till- och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 januari 2018
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Glaserade tegelpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Bredband via Telia öppen fiber 100/100MB kostar 299 kr/månad.
Larm via Verisure finns att överta. 449 kr/månad. Larm med kamera finns även i garaget.
Nätverksuttag i alla rum.
Centraldammsugare
Uppställningsplats för tre bilar utanför garaget.
Vattenburen golvvärme i hela huset.

Fastighetsbeteckning

Aklejan 7

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med uppmurade väggar om cirka 75 kvm.
I garaget finns också en kontorsdel med egen ingång med badrum & dusch,
vilket ger möjlighet till ombyggnad av garaget till lägenhet om man så önskar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 960 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 026 kr
El: 13 067 kr
VA: 3 247 kr
Renhållning: 1 620 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 774 000 kr, varav byggnadsvärde 2 989 000 kr

Summa pantbrev

4 635 000 kr

Tomt

Areal: 934 kvm
Tomttyp: Trädgård

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rosengård S:5

Om området

Hindby/Jägersro

Hindby är ett bostads- och affärsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Hindby ligger mellan Jägersrovägen och Ystadvägen, öster om Kontinentalbanan och väster om Inre ringvägen. Området har blandad bebyggelse. Vid Persborg finns flerfamiljshus. Längs Cypressvägen, som går i en båge innanför ringvägen, finns företag och här bl a ligger Malmö djursjukhus. Vid Ystadvägen finns ett stort ICA Maxi-varuhus. Resten av området består av villor.

Kommunikation

Bra närservice och goda kommunikationer med bussförbindelse bara ett hundra meter från dörren (Buss nr 1). På några minuters cykelfärd kommer man dessutom till Jägersro center där all service man behöver finns.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
400 m
Mac Billvis i Malmö AB
870 m
Köpcentrum & Gallerior
E-center / Myrko Fastigheter AB
1,3 km
Jägersro Center
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hindby Skoldaghem
190 m
Snäckhusets Pedagogiska Barnom
250 m
Grundskolor
Cypressenskolan
330 m
Örtagårdsskolan
710 m
Gymnasium
InfoKooperativet Amiralen i Malmö
1,2 km
Bryggeriets Gymnasium
1,3 km
Universitet & Högskolor
Pedagogkåren i Malmö
1,4 km
Musikhögskolan
1,4 km
Banker
FOREX Bank
1,1 km
Handelsbanken Fosie
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Malmö Golf Arena
1,9 km
Kulladals Bangolfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Heleneholm Sporthall
1,3 km
Go-Kart City AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Lindängsbadet
2 km
Friskis&Svettis
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Berglund för mer information!

Johan Berglund

Johan Berglund

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-442026

johan.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte