Stora Trädgårdsgatan 4

Bilder

Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Stora Trädgårdsgatan 4 , Drottningtorget , Malmö

Nu har vi äran att presentera denna fräscha trerummare med hög standard, öppen och trevlig planlösning samt moderna materialval. Det centrala läget ger närhet till uteliv, shopping och kommunikation.

89 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
6 024 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
802 kr/månad
Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Här finner ni ett modernt boende i toppskick. Lägenheten bjuder på 89 väldisponerade kvadratmeter fördelat på två rymliga sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning som ger en luftig känsla. Samt ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. I samtliga rum ligger det golvvärme som bidrar till en väldigt behaglig innemiljö året om.

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt en stor garderob med plats för alla ytterkläder. Väggarna är vita och på golvet ligger ett vackert skeppsgolv som är genomgående i hela lägenheten.

Vardagsrum:
Rymligt rum med gott om ljusinsläpp från två olika väderstreck. Här finns utrymme för både soffgrupp samt matplats i direkt anslutning till köket.

Kök:
I direkt anslutning till vardagsrummet med öppen planlösning ligger detta moderna och stilrena kök. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. De vita högblanka skåpsluckorna passar utmärkt till den moderna stilen, över spisen sitter vitt kakel och över resterande del av köksbänken sitter en snygg glasskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn och mikro i bekväm höjd, diskmaskin, kyl, frys, köksfläkt samt vask.

Sovrummen:
Två stycken väl tilltagna sovrum med plats för både säng, förvaringsmöbel och skrivbord om man så vill. I det ena sovrummet finns även en inbyggd garderob.

Badrum:
Helkaklat badrum med stilrena färgval. På tre av väggarna sitter vitt kakel och på den fjärde ett mörkt kakel som matchar klinkert på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

6 024 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

1,51155%

Andel av årsavgiften

1,51155%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 februari 2013
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sågen 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 630 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 532 kr
Försäkring: 4 098 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Kryddfabriken

Om föreningen

Brf Kryddfabriken är ett attraktivt och centralt boende med toppmoderna lägenheter av hög klass. Bostadsrättsföreningen består av två byggnader, punkthusen, som är byggda 2008-2010 samt den gamla, nu ombyggda kryddfabriken. Totalt 48 bostadsrätter. I fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 5 trapphus med adresserna: Stora Trädgårdsgatan 4, 6A-6C, 8.
Fastigheten är belägen på historisk mark där Malmös östra befästningsverk byggdes under andra halvan av 1600-talet och i närheten ligger det populära Drottningtorget. Grönskande och privat innergård med sittplatser, grillar, lekplats och kryddträdgård. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

I föreingen finns det ett gemensamt elavtal. Varje hushåll står för sin elförbrukning.

Föreningen har en egen hemsida www.brfkryddfabriken.se

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanten ombes säkerställa informationen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

48

TV och Bredband

Kabeltv levereras av Telia. IP baserad digitaltv via fiber är indraget i alla lägenheter. Ytterligare programpaket kan köpas till. Internet är förberett genom samma fiberkabel som kabeltv och hastighet upp till 1000 Mbit är möjlig.

Parkering

Till föreningen hör 36 parkeringsplatser i garage, inhyrda i grannföreningen BRF Sågen. Garageplats kostar 900 per månad för medlemmar i BRF Kryddfabriken. När det finns lediga platser hyrs dessa ut till utomstående för 1.000 kronor per månad under vissa premisser.
Ett antal platser är dubbla, d.v.s. det finns en plats innanför en annan och dessa hyr vi ut tillsammans, och då tas halv avgift ut för den inre platsen.
För övrigt så råder det boendeparkering i området.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar då huset är nybyggt. Pengar fonderas för framtida underhåll. Golvvärme finns i alla lägenheter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Avgiften brukar i regel höjas med 2 % per år.
Överlåtelseavgift om 1120 kr betalas av köparen (engångsavgift)
samt pantsättningavgift på 448 kr.

Juridisk person kan få möjlighet att köpa lägenhet. Avgörs från fall till fall.

Om området

Drottningtorget

Området kring Drottningtorget är väldigt centralt beläget men gångavstånd till Centralstationen, Gågatan, Lilla Torg och övriga City. I absolut närhet finns Caroli City där man finner mataffär, restauranger och andra butiker. På Drottningtorget finner man ett par av Malmös mest populära restauranger, Occo och Kagami. Här finns även den välbesökta Boulebaren.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mey-Sen Livs
100 m
Chess Livs
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Hansa
660 m
Entré
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Möllebackens förskola
150 m
S:t Gertruds förskola
200 m
Kollektivtrafik
Malmö Drottningtorget
60 m
Malmö Caroli
260 m
Grundskolor
Österportsskolan
220 m
Gruppbostad Gruppboende Rörsjögatan 6
310 m
Gymnasium
Yrkesgymnasiet Malmö
510 m
Heleneholms Gymnasium
610 m
Universitet & Högskolor
University Of Rapid Growth Til
780 m
Konsthögskolan
820 m
Banker
Almi Företagspartner Skåne AB
580 m
Beijer Ref AB
630 m
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
1,3 km
Club Disc Golf Project Kalmar
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Boulebar Drottningtorget
130 m
Big Bowl
540 m
Simhallar & Utomhusbad
Sannabadet
580 m
Friskis&Svettis
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte