Klågerupsvägen 327A

Bilder

  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Kök i stilrena material!
  • Gott om plats för matmöblemang
  • Öppna sällskapsytor!
  • Vardagsrum med utgång till trädgården

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Klågerupsvägen 327A , Solängen / Husie , Malmö

Tillfälle att förvärva en av Solängens eftertraktade markfyror med egen uteplats och täppa! Lägenheten är i toppskick med smakfullt renoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum och ett renoverat badrum med badkar. Tre bra sovrum och ljusa, stora sällskapsytor. Det är bara att flytta rätt in!

92,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 276 kr inkl värme, VA, kabel-TV, garage
Typ:
Lägenhet
Boarea:
92,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
91
Byggår:
1974
Driftskostnad:
416 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 5 dec

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

92,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Solängen och detta fina boende beläget på gaveln med egen, stor uteplats. Dessutom är lägenheten i toppskick. Välkomna!

Genom egen ingång välkomnar hallen oss med stilrent parkettgolv i svart och klassiskt vita väggar, någon som är ett genomgående attribut för hela lägenheten. Inbyggda garderober tar hand om ytterkläder och skor medan ytan skänker gott om plats för att hänga av sig.

Från hallen nås sällskapsytorna. Här har man öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket ger gott om ljusinflöde och en känsla av rymd. Köket renoverades 2013 och är smakfullt inrett med vit, högblank inredning och praktisk, snygg bänkskiva i svart laminat. Gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Tack vare den öppna planlösningen ryms ett stort matbord som utan svårigheter erbjuder plats för sex personer.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Laminatgolv, vita väggar och gott om plats för väl tilltaget soffmöblemang. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga uteplatsen i sydostläge!

Sovrummen är tre till antalet.
Det första ligger vägg i vägg med vardagsrummet och har liksom övriga rum svart laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och lösa garderober om så önskas.
Även det andra sovrummet är stort och lättmöblerat och passar också utmärkt till gästrum eller kontor.

Det största sovrummet erbjuder platsbyggd garderob med skjutdörrar, 2 st vita dörrar och 2 st med speglar. En riktigt smart och snygg lösning på förvaringsproblematiken. I rummet finns även plats för dubbelsäng och man har även utgång till trädgårdstäppan och uteplatsen.

Badrummet totalrenoverades 2013 och är helkaklat i vitt med svart klinkergolv och badkar. Lägenheten har en gäst-wc som har även den är smakfullt inrett i svart och vitt.

Från hallen nås lägenhetens klädkammare. Denna är rymlig till storleken och kan faktiskt användas som ett extra sovrum/kontor om en så önskar.

Ett helt igenom fint och tilltalande hem med perfekt planlösning, belägen i lugnt område med bra skolor i närheten!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

5 276 kr inkl värme, VA, kabel-TV, garage

Andel i föreningen

0,7098844%

Andel av årsavgiften

0,70963%

Reparationsfond

1824 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 januari 2009
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Grentofta 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Uteplats om ca 60 kvm i sydost. Även en uteplats i väst på lägenhetens framsida.

Lägenhetsinnehavare disponerar över lägenhetsförråd.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Solängen 1

Om föreningen

Föreningen är belägen i kvarteren "Solängen". Föreningen bildades 1974 har 156 lägenheter och ett antal lokaler med hyresrätt. Som boende i föreningen har du tillgång till en festlokal som uthyres till en kostnad av 250 kr/ tillfälle. Föreningen har även en bastu och solarium samt boulebana som står till medlemmarnas förfogande.

Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och medlemmars bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Spekulanter ombeds att kontrollera uppgifter med berörd förening. Gå gärna in på www.brfsolangen1.se och läs mer.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

156

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel Tv: Levereras av Sydantenn och ingår obligatoriskt i avgiften.
Bredband: föreningen har avtal med Bahnhof/Sydantenn där medlemmar själva får teckna avtal.

Parkering

I avgiften ingår 1 st garageplats.
I området finns det avgiftsbelagd besöksparkering där kösystem tillämpas.
För att hyra parkering, ring Höjakontoret: 040-597132

Renoveringar

Utförda:
2015: Underhåll av tvättstugor, OVK-installationer och markytor (lekplatser och p-platser)
2016: Föreningen har bytt till mekaniska portar till sina garage.

Planerade:
I dagsläget (2016-11-25) finns inte större planerade underhåll.

Ekonomi

I dagsläget (2016-11-25) finns inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften höjdes 1/10 2016 med 2% pga tomträttsavgälden som omförhandlas 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Föreningen Innehar marken med tomträtt som skall omförhandlas år 2017.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Tvättstuga finns ca 50 m från bostaden.
Här finns 6 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 3 st torkskåp.

Om området

Solängen / Husie

I Solängen bor ni i ett barnvänligt område nära natursköna Husie Mosse. I närheten finns även de sköna grönområdena Bulltofta rekreationsområde och Gyllins trädgård. Husie är ett utmärkt område för er som vill bo nära staden och samtidigt ha naturen runt knuten.

Kommunikation

På Solängen finns goda pendlingsmöjligheter. Det tar bara någon minut att med bil komma ut till Yttre Ringlinjen. För bussåkaren ligger busshållplatsen på cirka 100 meters avstånd. Det finns också fina cykelvägar både in till staden och ut på landet.

Närservice

Här har ni tillgång till flertalet bra skolor som Husieskolan, Boukefs skola och Montessorigrundskolan Maria. I närområdet finns idrottsanläggningar med fotbollsplaner och tennisbanor samt på en knapp kilometers avstånd Kvarnby Golfklubb med dess öppna och gröna ytor. I Solängen bor ni granne med andra populära områden som Toftängen, Virentofta, Videdal, Stenkällan och Riseberga. I Toftanäs finns för den hungrige både Ica Maxi och Citygross.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mex Handel AB
460 m
Asien Trading
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Jägersro Center
2,5 km
E-center / Myrko Fastigheter AB
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kvisttofta förskola
100 m
Thymus Salix Fritidshem
320 m
Kollektivtrafik
Malmö Husie kyrkoväg
160 m
Malmö Toftängen
400 m
Grundskolor
Husieskolan
270 m
Eko Städ i Malmö
310 m
Gymnasium
Agnesfrids Gymnasium
3,5 km
Universitet & Högskolor
Holmgren Technology AB
1 km
Aspero Kompetens AB
2,2 km
Banker
Swedbank
1,6 km
FOREX Bank
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
North Course by Hintons Golf
1,8 km
Kvarnby Byakrog
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Videdals Idrottsplats
860 m
Malmö Motorstadion
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Agnes Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte