Stenbocksgatan 4A

Bilder

  • Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och takstuckaturer
  • Trevligt!
  • Matsal med rikligt ljusinsläpp
  • Sekelskiftskänsla
  • Matsalen rymmer stora middagsbjudningar

Stenbocksgatan 4A , Rörsjöstaden , Malmö

I vackra Rörsjöstaden finner ni denna 5:a om hela 125 kvm. Lägenheten är belägen på fjärde våningen och har välbevarad sekelskiftskänsla i form av fiskbensparkett, takstuckaturer och rum i fil. Kontakta mäklaren för mer information.

125 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 192 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
125 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
142
Byggår:
1904
Driftskostnad:
508 kr/månad
Pris:
2 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 2 okt 11:00

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Direkt innanför ytterdörren ligger ett mörkt klinkergolv, här finns god plats för avhängning. En bit in övergår klinkergolvet till parkett. Hela hallen har ljusa väggar och spotlights i tak. Här finns även en stor garderob med skjutdörrar. Hallen leder vidare in till både vardagsrum och matsal.

Vardagsrum: Rymligt rum med rikligt ljusinsläpp. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett, väggarna är ljusa och taket är utsmyckat med stuckaturer.

Sovrummen: Två väl tilltagna sovrum som ligger i fil med vardagsrummet. Fiskbensparketten sträcker sig även in i dessa två rum som är avdelade från vardagsrummet med stora spegeldörrar. Även i dessa rum är väggarna ljusa och taken prydda med stuckaturer. Här finner vi också stora garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Matsal: I nära anslutning till köket ligger den rymliga matsalen, även här är sekelskiftskänslan bevarad i form av takstuckaturer och fiskbensparkett.

Kök: Här är väggarna ljusa och på golvet ligger mörkt klinker som matchar bänkskivan. Det finns gott om skåp för förvaring och köket är utrustat med vinkyl, ugn i bekväm höjd, spishäll, fläkt, kyl, frys och vask. Det finns även gott om plats för ett matbord i köket.

Kontor: Detta rum som ligger intill köket är ursprungligen en pigkammare som idag nyttjas som kontor. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med bubbelbadkar, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, wc och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Pris

2 895 000 kr

Avgift

7 192 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

7,9816968%

Andel av årsavgiften

7,97935%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1904

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juli 2010
Energiprestanda: 191 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Maria 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Lägenheten är registrerad som tre rum och kök hos föreningen, men nyttjas som fem rum och kök.

Förening

Namn

Brf Maria 12

Om föreningen

Brf Maria 12 bildades 2003, föreningen köpte då fastigheten med samma namn som har adressen Stenbocksgatan 4. Den består av 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i folksam. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sin egen hemförsäkring men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Riksbyggen står för den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanten ombes säkerställa informationen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

16

TV och Bredband

I avgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler från Com Hem. Även bredband finns tillgängligt via Com Hem.

Parkering

I området finns två olika boende parkeringar. Kostnaden för dessa är 300 respektive 400 kr per månad.

Renoveringar

Utförda renoveringar

2016: Fönster har målats och husgrunden reparerades där det fanns behov för detta.
2015: Avloppsstammar spolades och vinden isolerades.
2014: Takpappen och en del plåtdetaljer byttes ut.
2010: Fönster kittades om.
2007: Grunden dränerades

Pågående renoveringar

Källarutrymme görs om till gemensamt förrådsutrymme för bland annat cyklar.

Kommande renoveringar

Nästkommande renoveringar kommer enligt styrelsen med största sannolikhet bli renovering av ventilationen i källaren sedan målning av trapphus.

Ekonomi

Föreningen har stabil ekonomi med budgetering för årliga renoveringar och reparationer. Man planerar att följa ökningarna av driftskostnader med avgiftshöjningar om ca 1,5-2,5% årligen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Om området

Rörsjöstaden

Rörsjöstaden är ett av Malmös mest populära bostadsområde och ligger mitt i stans centrum men erbjuder trots det lugn, gröna promenadstråk och charmig arkitektur från tidigt 1900-tal. Här finns gott om restauranger, caféer, lekparker och grönska. I Rörsjöstaden kan ni ta härliga söndagspromenader längs kanalen eller den härligt gröna allén längs Kungsgatan.

Kommunikation

I Rörsjöstaden har ni nära till flera busshållplatser med goda förbindelser. På bara en kort promenads avstånd når ni antingen Värnhemstorget med dess goda bussförbindelser eller Amiralsgatan och den tätt avgående Malmöexpressen. För den som hellre tar cykeln finns det många pendlingsmöjligheter tack vare den utmärkta cykelbana som löper längs hela stadsdelen. Härifrån tar det bara några minuters promenad till gågatan som leder er antingen till Triangeln eller Gustav Adolfs Torg, Stortorget och Centralstationen.

Närservice

Här har man nära till det mesta. I Rörsjöstaden finner vi flera restauranger och caféer, samtidigt som man har citys utbud av affärer och uteliv på gångavstånd. I anslutning till Rörsjöstaden ligger också Värnhemstorget där flertalet mataffärer, restauranger och butiker finns, samt varuhuset Entré med bland annat gym, biograf och shopping. I Rörsjöstaden finns skolor för alla åldrar samt lekparker för de mindre.

Parkering

Boendeparkering finns längs gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
130 m
Viltspecialisten
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Hansa
620 m
Entré
830 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Konstnärens förskola
220 m
Almens Förskola
230 m
Kollektivtrafik
Malmö Disponentgatan
150 m
Malmö S:t Pauli kyrka
210 m
Grundskolor
Österportsskolan
470 m
Rörsjöskolan År 1-5
660 m
Gymnasium
Pauli gymnasium
240 m
Nya Malmö Latin
290 m
Universitet & Högskolor
Konsthögskolan
160 m
Affärshögskolan
890 m
Banker
Swedbank
620 m
Almi Företagspartner Skåne AB
660 m
Golfbanor & Golfklubbar
Oxie Golfklubb
960 m
Club Disc Golf Project Kalmar
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rörsjöns IP
310 m
Latin-Skolans Sporthall
310 m
Simhallar & Utomhusbad
Sannabadet
570 m
Friskis&Svettis
900 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte