Badvägen 18

Bilder

  • Matplats i vardagsrum
  • Njut av middag i lugn och grönskande miljö
  • Trädgård
  • Sol hela dagen!
  • Stor trädgård med kvällsol

Eller Högstbjudande

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Badvägen 18 , Klagshamn , Malmö

Underbart hem med huskänsla och stor hörnträdgård! Egen ingång och ljus och genomgående planlösning med generösa fönsterpartier, 2-3 sovrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Två terrassdörrar suddar ut gränsen mellan ute och inne och läget är privat och insynsskyddat med grönskande utsikt! En känsla av landet!

113 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 129 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
113 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
614
Byggår:
2008
Driftskostnad:
583 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

113 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Vit inredning med kyl/frys, ugn, spishäll och diskmaskin.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker. Glasade duschdörrar, wc och vask.

Gäst Wc

Helkaklat i vitt, wc och vask.

Välkommen till grönskande och lugna Klagshamn och denna marklägenhet med huskänsla.

Via den egna ingången stiger man in i hallen med ekparkett och klassiskt vita väggar. Gott om plats för avhängning av kläder och fin helkaklad gästwc.

Det första sovrummet rymmer både säng och skrivbord och har ett härligt ljusflöde från de tre fönsterna. Ekparkett och vita väggar ger en fin grund.

Sovrum nummer två är generöst till storleken och rymmer både säng och skrivbord för den som önskar. Skjutgarderob ger bra förvaring och tre fönster ger ett vackert ljusflöde. Ekparkett och sobert vita väggar ramar in..

Det stora vardagsrummet ligger direkt i anslutning till köket och erbjuder plats för både matbord och soffa. Ett ljusinbringande burspråk mot den egna trädgården ramar idag in matplats för 8-10 personer men kan enkelt göras om till sovrum för den som önskar. Belägenheten på en hörna med flertalet fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusflöde och dörren står på glänt mot den generösa, södervända trädgården. Här njuter man från tidig vår till sen höst och läget är privat och insynsskyddat. Runt hörnan fortsätter den stora gräsmattan med plats för flertalet sittgrupper. Här njuter man av eftermiddags- och kvällsolen med utsikt över grönskande omgivning.

Köket är generöst till storleken och har vita, släta luckor och gott om skåpsförvaring. Full maskinell utrustning, bra arbetsyta och matplats för många matgäster. Två utgångar till trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Från köket och hallen når man det fina helkaklade badrummet och den praktiska tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. ( Vinkyl ingår inte) Här finns även en klädkammare.

Ett underbart boende med villakänsla och härlig trädgård! Promenadavstånd till stranden och naturen med fina promenadstråk runt knuten!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Pris

2 995 000 kr Eller Högstbjudande

Avgift

4 129 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

2,7103446%

Andel av årsavgiften

2,605%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Naturgas

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lokomobilen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Alla marklägenheter har dessutom ett redskapsförråd på tomten. Gemensamma utrymmen för cyklar finns i garaget.

Garageplats finns till förfogande, 425 kr/månad.

Gemensamma utrymmen
I anslutning till innergården finns ett gemensamhetshus som hyrs ut till föreningens medlemmar för fester och andra tillställningar. Där finns ett komplett kök och det finns även en bastu att tillgå.
Kontaktperson för bokningar är Merzika Martinova. Bokningarna görs i bokningskalendern på www.lokomobilen.se
För övriga frågor kring uthyrningen och lokalen: lokalen@lokomobilen.se

Förening

Namn

Brf Stationsparken

Om föreningen

Föreningen bildades 2007 och består av 48 lägenheter fördelade i 3 bostadshus byggda 2008. Örehus Fastighetsförvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning och TTA sköter den tekniska förvaltningen. Mats fönsterputs och städ sköter städning av gemensamma ytor.
OBS! Föreningen är obelånad och marken är friköpt!

Gå gärna in på http://www.hemsidan.com/stationsparken och läs mer om föreningen. Det är tillåtet att glasa in balkongerna. Kontakta www.balkongbolaget.se för mer info. Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

48

TV och Bredband

Fiberoptik finns till husen, vilket gör att det finns multimediauttag i lägenheterna, vari telefoni och bredband levereras. TV (lagom), Bredband (100/100) och IP-telefoni från Telia ingår i månadsavgiften (ej samtalsavgifter). Läs mer om detta på www.telia.com.

Parkering

Garage och parkering:
Garage under huset med plats för 54 bilar där en plats kostar 425 kr/mån. (hissen går ner i garaget) Hyrs ut en garageplats per lägenhet. Till de sex platser som blir över tillämpas kösystem.
Gästparkering vid Badvägen 24.

Ekonomi

Brf Stationsparken är en skuldfri förening. Enligt föreningens plan skall avgifter höjas med 2 % var annat år. Föreningen höjde avgiften med 2% 2016-01-01 och nästa höjning blir i januari 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Utemiljö
Föreningen har en avskild och trivsam innergård med en öppen gräsmatta, samt en gruslagd plan för en omgång boule. En mindre lekplats med sandlåda samt klätterställning finns på gården. Grillplatser är utplacerade på två ställen.
Brf Stationsparken och Brf Kalkbrottet är medlemmar i Lokomobilens samfällighetsförening. Vilket innebär att de tillsammans förvaltar en gemensamhetsanläggning som ansvarar för sophantering, fastighetsförvaltning, skötsel av grönytor och gästparkering. Lokomobilen ansvarar även för gemensamhetslokalen på Badvägen 24. Anläggning erbjuder bl a festlokal, bastu och miljöhus. Mer information finns på www.lokomobilen.se/

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Graffiti Marknadsföring & Redovisning AB
3 km
Gessie Potatis & Gårdsbutik
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rubinens förskola
250 m
Smaragdens förskola
280 m
Kollektivtrafik
Klagshamn
180 m
Nygårdsvägen
430 m
Grundskolor
Strandskolan
200 m
Klagshamnsskolan
730 m
Golfbanor & Golfklubbar
Limhamns Golf AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Klagshamns Sporthall
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Klagshamns
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Malin Jangvert för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte