Kalkstigen 22

Bilder

Utgångspris

3 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Kalkstigen 22 , Kungsängen Lillsjön , Upplands-Bro

Välkomna hem! Flytta in och njut av livet. Läget är lugnt med baksidan mot ett skogsparti Det är bara några minuters promenad ner till Lillsjön. Perfekt familjehus i tre plan med fem sovrum. Soutterängplan med stora förrådsutrymmen och ett sovrum som har utgång till mysig inglasad altan. Köket har en praktisk arbetsdel och bra med plats för matbord och stolar. Externt förråd. Kallgarage ingår. Besiktigat med positivt resultat.

136 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
136 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
140 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
2 983 kr/månad
Utgångspris:
3 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för visningsinformation.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

136 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

Vi välkomnar er in i detta trivsamma familjeradhus. Framsidan av huset har en uteplats med morgon- och förmiddagssol. På baksidan av huset finns ytterligare en altan som vetter mot skogen samt ett inglasat uterum med glasskjutdörrar. Toppenbostad för barnfamiljen!

Entréplan.
Hall:
Plastmatta på golvet vid entrén och laminatgolv i resten av hallen. Tapetserade väggar med vitmålad bröstpanel. Garderob för avhängning. Vitmålad trapp med heltäckningsmatta på trappstegen leder upp till ovanvåningen. Från den inre hallen finns en dörr in till en separat praktisk klädkammare/förråd.

Kök:
Laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Matplats med mycket ljusinsläpp från fönster som vetter mot husets entrésida. Arbetskök med vita luckor, arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: Kyl, frys, spis med häll, köksfläkt, diskmaskin. Köket renoverades 2013.

Vardagsrum:
Laminat på golvet och tapetserade väggar. Utgång till balkong som vetter mot skogsparti.

Gästtoalett:
Klinker på golvet och kaklade väggar. WC och handfat med spegel och belysning ovan.

Övre plan.
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Takkupa ger fint ljusinsläpp. Från hallen kommer man upp på vinden där det finns bra möjlighet till förvaring. En garderob, ett städskåp och ett linneskåp står i hallen.

Sovrum 1:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober. Platsbyggd säng med mycket förvaring (ej fast, lämnas kvar).

Sovrum 2:
Heltäckningsmatta (lagd på laminatgolv) och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Inbyggd garderob med skjutdörrar och belysning.

Sovrum 3:
Heltäckningsmatta (lagd på laminatgolv) och tapetserade väggar. Persienn i fönstret och markis utanför. En garderob.

Sovrum 4:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Persienn i fönstret och markis utanför. Väggfast platsbyggd förvaring (lämnas).

Badrum:
Totalrenoverat 2012 med klinkergolv och kaklade väggar. Inbyggt badkar, handfat med kommod, spegelskåp ovan med belysning samt WC. Handdukstork och golvvärme. Spotlights i taket.

Soutterängplan.
Hall: Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Under trappen finns ett praktiskt förråd.

Sovrum/gillestuga:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer klädförvaring samt arbetsplats. Rullgardiner i fönstren. Utgång till inglasat uterum. Riktig ytterdörr med kodlås.

Tvättstuga:
Totalrenoverad 2013 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare (2016), varmvattenberedare (-08) samt duschkabin. Bra arbetsytor för klädvård.

Matkällare:
Används som förråd. Plastmatta på golvet och målade väggar. Väggfasta hyllor för förvaring. Kodlås på dörren. Möjligt att koppla på avlopp för att göra en extra toalett.

Förråd:
Det finns två rymliga förråd/hobbyrum. Betonggolv/plastmatta och målade väggar.

Utförda renoveringar:
Kodlås har installerats till ytterdörrarna samt några innerdörrar (2014, 2016).
Nya energifönster i sovrum 1 och 2 (2015).
Samtliga elradiatorer byttes ut till oljefyllda radiatorer (2012).
De flesta ytskikten har bytts ut mellan 2011 och 2017.
Fasaden på huset målades 2010.

-----------------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus + soutterängplan

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong/trä
Fasad: Trä/plåt/puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Det finns en altan på baksidan av huset dit kvällssolen når. En del av altanen är inbyggd med glasskjutdörrar. Det finns även en balkong med utgång från vardagsrummet som vetter åt samma sida.

Fastighetsbeteckning

Kungsängens-Tibble 1:328

Övriga byggnader

Externt förråd finns i anslutning till husets framsida.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 801 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 062 kr
VA: 4 720 kr
Väg, samf: 9 000 kr
Försäkring: 6 019 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 785 000 kr, varav byggnadsvärde 1 103 000 kr

Summa pantbrev

2 432 000 kr

Tomt

Areal: 140 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kungsängens-Tibble GA:4
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 01-KUN-441
Last, Officialservitut: Tillträde, 01-KUN-441

I samfällighetsavgiften ingår underhåll av gemensamma ytor i området såsom lekplatser och gångvägar, sophantering, garage och parkeringsplats samt basutbud från ComHem för tv och internet (ADSL). Samfälligheten har trädgårdsredskap, högtryckstvätt, festmöbler, stege mm som de boende kan låna. Flera lekplatser finns på området.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Kungsängen Lillsjön

Lillsjön är ett lugnt, populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, bad och natur. I området finns tre förskolor, flera skolor samt gymnasium inom gångavstånd. Nära till badstrand och badklippor. Vid Lillsjön finns även Discgolfbana av tävlingsstandard. Fiske är tillåtet med fiskekort eller medlemskap i Kungsängens SportFiskeKlubb. Här kan man bo idylliskt lantligt och ändå bara 25 minuter med pendeltåg från huvudstadens utbud!

Kommunikation

Från Lillsjön går det vanligen buss med 15-minuterstrafik mot Kungsängens station där även pendeltåg avgår med 15-minuterstrafik mot Stockholms central samt Bålsta. Busstiden från Lillsjön till Kungsängens centrum och station är ca: 5 minuter.

Närservice

Från Lillsjön är det nära att ta sig till Tibble torg där Coop konsum finns. Tar man sig till Kungsängens Centrum finns det ett större serviceutbud, såsom livsmedel, banker, vårdcentral, postservice, systembolag och restauranger. För storhandel nås Stora Coop i Brunna Park med bil på 5 minuter och Willys i Bro på 10 minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
600 m
LiDL
930 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Växthuset Förskola
590 m
Förskola Rönnbäret
820 m
Grundskolor
Lillsjöskolan
300 m
Växthuset Förskola
590 m
Gymnasium
Upplands-Brogymnasiet
800 m
Banker
Handelsbanken Kungsängen
1,7 km
Sparbanken i Enköping
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kungsängen Golf & Country Club AB
3,3 km
Kungsängen Golf Club
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsängens sporthall
800 m
Ekhammarhallen
940 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Yvonne Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte