Stenhagsvägen

Bilder

Utgångspris

5 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Stenhagsvägen , Håbo Tibble Kyrkby , Upplands-Bro

Välkomna till denna lantligt belägna 90-talsvilla med ytor utöver det vanliga. Över 200 kvm boyta med 3-4 sovrum. Stora utrymmen för social samvaro. Vardagsrum med vy mot poolen, matsal med öppen spis och stort kök. Härlig baksida med poolområde och stor trädgårds- och naturtomt. Carport. Huset är besiktigat.

215 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
215 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 256 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
4 775 kr/månad
Utgångspris:
5 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta mäklaren för visningstid.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

215 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Ljus entré med dubbeldörrar som leder in i huset. Klinkergolv med golvvärme som fortsätter in i matsal samt kök. Målad strukturtapet på väggarna.

Badrum: Kaklat badrum med hörnbadkar och duschhörna med infällbara dörrar. Handfat med kommod och spegel ovan samt WC-stol. Handdukstork. Stort frostat fönster.

Sovrum 1: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Biorum/sovrum: Inrett med ljuddämpande heltäckningsmatta både på golv och väggar. Spotlights i taket. Biofåtöljer samt filmduk. (Utrustning kan övertas enligt överenskommelse med säljarna.)

Vardagsrum: Stort rum med mycket fönster. Parkettgolv och strukturtapeter på väggarna. Luft/luftvärmepump.

Allrum/matsal: Rymligt och ljust rum med gott om plats till det stora matbordet. Strukturtapeter på väggarna. Öppet mot köket och mot vardagsrummet. Braskamin (ej använd senare år, ej sotad). Lucka till vinden. Utgång till poolområdet. Luft/luftvärmepump.

Kök: Stort kök med rejäl köksö för matlagning och samvaro. Vit strukturtapet på väggarna. Köket renoverades 2007. Vita köksluckor med svart stenskiva som arbetsbänk och kakel ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn samt spishäll både med el- och gasplattor. Luft/luftvärmepump.

Sovrum 2: Plastmatta och målad strukturtapet. Tre linneskåp.

Gästtoalett: Renoverat 2007. Klinkergolv och kakel. Handfat och spegel med belysning ovan. WC-stol.

Tvättstuga: Renoverad 2010. Klinker på golvet och strukturtapeter på väggarna. Elpanna. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk med tvättho och förvaringsskåp på väggarna. Mekanisk ventilation (FTX). Torkskåp samt en garderob och två linneskåp.

Sovrum 3: Laminatgolv och målad strukturtapet. Garderobsmöbel med gott om utrymme för klädförvaring. Utgång via badrum till poolområdet samt mot trädgården.

Badrum med bastu: Kaklade golv och väggar. Handfat med kommod, dusch med infällbara dörrar, vägghängd WC-stol. Spotlights i taket. Badrummet är inte färdigställt. Inget avlopp finns draget.

# Sector alarm finns installerat. Kopplat till larmcentral med kameror samt brandvarnare.
# Biljardbord samt möbler och utrustning i biorummet kan övertas enligt separat överenskommelse med säljarna.
-----------------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1991 ombyggt 1994

Uppvärmning

Direktverkande el, FTX samt luft/luftvärmepumpar

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 augusti 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Lecablock
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stora utrymmen på baksidan av huset med murad grill och gott om plats för utemöblemang runt poolen. Poolen är gjuten med mosaikbeklädnad. Mått: 10x5 m och 1,60 m djup. Runt poolområdet ligger klinkergolv.
Det sitter markiser på fönstren runt huset.

Fastighetsbeteckning

Alby 1:11

Övriga byggnader

Isolerad Friggebod med indragen el.
Trädäck med uppvärmingsbart spa-bad.
Flaggstång står på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

57 307 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 35 000 kr
VA: 1 125 kr
Renhållning: 2 365 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 13 017 kr
Övrigt: 5 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt=larm. Sophämtningen samt tömning avloppstank delas med grannen. Här anges hela summan.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 979 000 kr, varav byggnadsvärde 2 144 000 kr

Summa pantbrev

3 221 000 kr

Tomt

Areal: 1 256 kvm
Tomttyp: Trädgårds/naturtomt

Tomtbeskrivning

Stor trädgård. Delar är anlagd gräsmatta med rabatter och buskar samt en fiskdamm. Övriga delar av tomten är naturtomt och gränsar till skogspartier. Det finns trädgårdsbelysning som skapar atmosfär när det är mörkt ute. Vid infarten finns en carport.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn som finns på fastigheten och delas med grannen. Avloppsinstallationen finns på grannfastigheten och delas även den av de två fastigheterna. Det är en trekammarbrunn med 6 kbm tank och infiltration.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Vattentäkt
Förmån, Officialservitut: Väg
Förmån, Officialservitut: Avlopp
Förmån, Officialservitut: Väg

Tillträde

December 2017

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Håbo Tibble Kyrkby

Håbo Tibble är en modern kyrkby med anor från 1200-talet.
Här har du möjlighet att bo i lantlig miljö men ändå nära tätorterna Bro och Kungsängen.

Aktiviteter:
Kyrkan i byn har aktiviteter för barn, bl a för hemmavarande föräldrar.
Kyrkan har, när underlag finns, även en barnkör samt trevliga luciafiranden.
Håbro IF har idrottsskola och fotboll för både stora och små på den fina idrottsplatsen i byn.
Är man hästintresserad finns det många möjligheter. Har du egen häst finns det flera inackorderingsstall i närheten med och utan ridhus. Ett av dom är Kvarnnibble Gård, med ett nybyggt ridhus.

Natur:
Vill man bo nära naturen har man hamnat helt rätt. Det är ett mycket vackert åkerlandskap med fälten och ängarna in på knuten.
Naturligtvis finns fina bär- och svampskogar med omedelbar närhet.
Fastigheten ligger ett par km från byn som i sin tur är belägen ett fåtal km från Mälaren och Sigtunafjärden. Bad finns även vid flera platser runt Lejondalssjön samt ett trevligt bad med brygga vid Vallbyvik ca 4 km bort.

Skolor:
På Gråbovägen finns Håbo-Tibble förskola som drivs i kommunal regi. Det finns även dagbarnvårdare att tillgå.
Har man skolbarn upp till 5:e klass finns Tjustaskolan på bekvämt avstånd. Det är en mycket trevlig liten skola med "Bullerbyn-känsla".

Kommunikation

Det cirka 12 minuter med bil till Bro där närmaste pendeltågsstation ligger. Tågen går med halvtimmestrafik och resan tar 30 minuter till Stockholms Central. Snabbaste sättet att ta sig till Stockholm eller Västerås är att ta direkttåget från Bålsta.
Busslinje 557 går till Kungsängens station och tar cirka 30 minuter. Det går 4 tåg i timmen från Kungsängen.

Avstånd:
Till Stockholms centrum 4 mil
Till Uppsala 4 mil
Till Enköping knappt 4 mil
Till Sigtuna 2 mil
Till Bålsta 1 mil

I närheten

Livsmedelsbutiker
R.c Bageri AB
6,5 km
Rost & Russin
6,6 km
Kollektivtrafik
Håbo-Tibble kyrkby
1,9 km
Bälby
1,9 km
Grundskolor
Tjustaskolan
3,1 km
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket/SSHL
5,8 km
Gymnasium
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket/SSHL
5,8 km
Banker
Swedbank
6,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
3 km
Vallbyvik
5,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Yvonne Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte