Tostarps skolväg 5

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Infart
  • Entré
  • Baksida
  • Stor trädgård

Tostarps skolväg 5 , Asarum , Karlshamn

I utkanten av Asarum finner man detta fina läge! Här har man nära till all service, idrottsplats, fin badplats vid Långasjön samtidigt som det ligger lite avsides som sista hus på vägen! Villan är rymlig och tillbyggt på 70-talet men är nu i behov av renovering. Här finns möjlighet att skapa sig ett riktigt drömboende med ett fint läge och en tomt på nästan 2000 kvm! Välkommen på visning!

125 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
125 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 927 kvm
Byggår:
1930
Driftskostnad:
2 241 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

125 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall

Stor och rymlig hall med plastmatta och gott om plats att hänga av sig ytterkläderna.

Kök

Kök med äldre köksinredning med vita köksluckor och maskinellt utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Laminatgolv. Plats för matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum

Stort, tvådelat vardagsrum. Den ena delen med nytt parkettgolv och nytt innertak, den andra delen med äldre parkettgolv (förslagsvis så fortsätter man med nytt parkettgolv även i den andra delen av rummet). Här finns även utgång till altanen.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med trägolv.

Badrum

Äldre badrum i behov av renovering med plastmatta på golv och halvkaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat och badkar.

ÖVRE PLAN
Allrum

Allrum med plastmatta. Kan med fördel delas av för att få ytterligare sovrum.

Sovrum 2 med klädkammare

Stort sovrum med plastmatta och utgång till balkongen. Sovrummet har en egen stor klädkammare med trägolv och fönster.

Toalett

Här har det tidigare varit toalett med handfat. Nu återstår bara handfatet men det är möjligt att installera en toalett igen. Ytskikt på golv saknas.

KÄLLARPLAN

I källaren finns pannrum med oljetank, äldre tvättstuga och hobbyrum alt. förrådsutrymme.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Oljepanna från 1974 med elpatron

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade + isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Hösten 2017 inträffade en vattenskada från handfatet på övervåningen. Försäkringsbolaget har anlitat hantverkare så vattenskadan har torkats ur och man har renoverat de delar som skadats. Därmed är det nytt golv på toaletten på övervåningen (det återstår att lägga in önskat ytskikt och montera dit en ny toalettstol) I vardagsrummet har man lagt nytt golv, nytt tak och en ny vägg som var skadad. I en del av hallen har man lagt nytt golv och där återstår det att lägga in önskat ytskikt. Taket i tvättstugan i källaren är också utbytt. Därmed är en hel del renovering redan utförd och det blir upp till en ny ägare att sätta nya ytskikt och fortsätta sätta sin prägel.

Inbyggd altan finns med plasttak och öppen spis (provtryckning före eldning)

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul på grund av säljarens ålder.

Fastighetsbeteckning

Froarp 3:83

Övriga byggnader

Garage med gjuten platta och träfasad. Plåtskjul.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 500 kr
VA: 3 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmning har skett via elpatron.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

648 000 kr, varav byggnadsvärde 382 000 kr

Summa pantbrev

235 600 kr

Tomt

Areal: 1 927 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Asarum

Asarum med sina ca 8 000 invånare är beläget ca 4 km norr om Karlshamns stadskärna. Det korta avståndet in till Karlshamn och goda kommunikationer gör det attraktivt att bo här! Här finns god samhällsservice med flera affärer, bank, kyrka och flera förskolor och skolor upp till och med högstadiet.

På sommaren är det nära till sol och bad vid Långasjön. I Asarum finns även en mängd olika elljusspår och vandringsleder för den som vill ströva i skog och mark. För den sportintresserade finns en idrottsplats med både konstgräsplan och en spontanidrottsplats där man kan spela basket och tennis. Det finns även en hall med inomhusbangolf.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,5 km
ICA Kvantum
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Korpadalsskolan Fritidshem
1,7 km
Karlshamns Montessoriförskola
2,9 km
Grundskolor
Möllegården Skola
1,5 km
Tostarps Skola
1,6 km
Banker
Sparbanken i Karlshamn
1,6 km
Sparbanken i Karlshamn
6,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Asarums Minigolfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Asarums Idrottsplats
1,2 km
Stenbackaskolans Idrottshall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Wickström för mer information!

Anna Wickström

Anna Wickström

Karlshamn

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0454-383881

anna.wickstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte