Fiskevägen 1

Bilder

Fiskevägen 1 , Skyrup , Hässleholm

Välkomna till detta fina fritidshus med ett underbart läge. Härlig utsikt över Finjasjön och med badplatsen endast ett stenkast bort. Huset har en spännande planlösning med två sovrum, två badrum och stora sociala ytor samt gäststuga, förråd och carport. Skyrup, som nås på en dryg timme från Malmö, kan erbjuda fin 18-håls golfbana, restaurang, hotell och shop. På området finns även flera badplatser och vacker bokskog med vandringsleder. Huset är besiktigat. Varmt välkomna på visning!

119 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
119 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
941 kvm
Byggår:
2003
Driftskostnad:
1 731 kr/månad
Pris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Från hallen möts man av till höger den öppna planlösningen med högre takhöjd, till vänster badrummet och rakt fram finns ett förråd/klädkammare. Golvet är laminat och väggarna är väv målad i vitt.

Badrum

Från hallen direkt till vänster finns ett rymligt badrum, utrustat med ett handfat med över och underskåp, wc, dusch samt tvättmaskin (-15). Badrummet har kakel och klinker på väggar och golv.

Allrum/kök

Från hallen till höger finns allrummet med köket och matplats. Rummet känns luftigt och rymligt med öppet upp till taknocken och man kan njuta av sjöutsikten. I ena hörnan av rummet finns köksdelen utrustat med kyl/frys (-03), diskmaskin (-15), spis (-03) och fläkt (-03). Rummet är stort och kan enkelt möbleras med både soffa och matplats. På golvet ligger laminat, väggarna är målade i vitt och det finns panel i taket.

Sovrum

Sovrum med tre garderober, golvet har laminat och väggarna har målad väv i vitt. Från sovrumsfönstret har man en härlig utsikt över Finjasjön.

Vardagsrum

Genom glasad dörr i allrummet når man vardagsrummet med brädgolv och vita väggar. Här finns en kamin att mysa framför när hösten/vintern kommer. Från vardagsrummet finns altandörr ut både mot uteplatsen mot sjön och trädäcket på husets baksida.

Kök/pentry

Denna delen av huset nås från vardagsrummet men även från ytterdörr. Här finns vask och kokplattor samt plats för ett mindre köksmöblemang.

Sovrum

I anslutning till köket/pentryt finns ett sovrum som idag är möblerat med en våningssäng. Golvet är laminat och väggarna är målade i vitt. Här finns även en mindre garderob.

Badrum

Från sovrummet når man detta badrum, med wc, handfat och dusch. Golv och väggar har plastmatta.

Gäststuga

Gäststuga med vardagsrum där man får plats med den mindre soffa, hall där man kan hänga av sig ytterkläder samt ett sovrum med plats för våningssäng. Rummen har laminat på golvet och träpanel på väggar samt i tak.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2003

Uppvärmning

Direktverkande el & Luft-luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund och torpargrund
Grundmur: Krypgrund + Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Renovering:
2013 Friggebod (verktygsbod) utökades till 15 kvm från tidigare 10 kvm. Den har ej ett fast elmontage, ström kommer från vägguttag i huset.

Fastighetsbeteckning

Skyrup 3:162

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd och gästhuset med stort trädäck.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 772 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 11 185 kr
VA: 1 805 kr
Renhållning: 1 750 kr
Väg, samf: 3 052 kr
Sotning: 121 kr
Försäkring: 2 859 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

960 000 kr, varav byggnadsvärde 763 000 kr

Summa pantbrev

450 000 kr

Tomt

Areal: 941 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad hörnträdgård med underbar sjöutsikt omgärdad av häckar och med fina planteringar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:2, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:3, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:4
Förmån: Avtalsservitut: Område, 11-IM3-81/11748.1

Läs mer om samfälligheten på http://www.skyrupsamf.se/
Tomtägarföreningen har hand om den privata badplatsen och anordnar tex midsommar- och valborgsfirande, kräft- och surströmmingsskivor.

Övrigt

Ägarna till detta hus använder mobilt bredband. Matteröds fiberförening diskuterar fiberanslutning i området (http://matterodsfiber.se/). Roddbåt ingår i köpet och möblerna kan eventuellt ingå i köpet.

Om området

Skyrup

Skyrup ligger sydväst om Hässleholms tätort med gångavstånd till badplats i Finjasjön. Nära till 18-håls golfbana med restaurang och golfshop. Närhet till Hovdala slott, hela Hovdala naturområde och vandingsleder som Skåneleden och Finjasjöleden med vacker lövskog.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fredrik Jeppsson Livsmedel AB
4,8 km
Matomera i Sverige AB
4,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stralsunds Förskola
3 km
Sjumilaskogens Förskola
3,7 km
Grundskolor
Stubbens Förskolan
4,3 km
Grönängsskolan
4,9 km
Gymnasium
Hässleholms Montessoriskola
5,5 km
Hässleholms Tekniska Skola - HTS
5,9 km
Banker
Handelsbanken Hässleholm
5,6 km
Handelsbanken Hässleholm
5,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skyrups Golfklubb
1 km
Hesslegårdens Golfklubb AB
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowlinghallen i Hässleholm AB
5,4 km
Tyrshov Sportcentra Simhall Ishall
5,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Tyrshov Sportcentra Simhall Ishall
5,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte