Lillängsvägen 6

Bilder

  • Fasad mot entré
  • Huset
  • Med närhet till sjön
  • Hallen
  • Vardagsrum

Lillängsvägen 6 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Med ett högt läge ligger detta fina fritidshus omgiven av Ankhults bokskog. Stugan ligger vid Bosarpasjön som är en utmärkt bad och fiskesjö med badplats, minigolfbana och café. Fint fritidshus med trevligt allrum med värmande kamin, två sovrum, kök, gästtoalett och badrum. Det finns sovplatser för 4 personer i stugan och för 4 personer i gäststugan. Flera fina uteplatser för den som vill följa solen i trädgården och två altaner med tak, praktisk carport, vedbod, förråd, hundgård och en härlig naturtomt. Välkommen på visning!

84 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
84 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 932 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
1 477 kr/månad
Pris:
1 300 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

84 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Genom den charmiga dörren in till hallen med möjlighet att hänga av ytterkläder. Golvet har fint tegel och väggarna träpanel. Till höger finner man sovrum och badrum, till vänster kök och vardagsrum.

Kök

Kök med rött linoliumgolv, vita väggar samt tegel vid hörnan där murstocken finns. Utrustning som finns är kyl, diskmaskin, häll, ugn och en äldre vedspis. Ovanför vedspisen sitter en kåpa i koppar. I köket finns en lucka ned till en mindre källare med möjlighet till förvaring. Från köket genom pardörrar når man trädgårdens baksida med uteplats.

Vardagsrum

Vardagsrum med ljusinsläpp från alla håll, här får man plats med både soffa och matbord. Golv och väggar har brädor i träfärg och taket är vitt. I ena hörnan av rummet finns en öppen spis i tegel med insatskassett. Här kan man koppla av vid en mysig brasa.

Sovrum

Sovrum med brädgolv och väggar med vit tapet. Här finns garderob där varmvattenberedaren är placerad. Bredvid garderoben finns en gästtoalett

Sovrum

Det större sovrummet har brädgolv samt ljust tapetserade väggar. Här får man plats med både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Intill sovrummet når du badrummet och en klädkammare. Vid ena kortsidan av rummet finns en altandörr ut till uteplatsen vid stugans entré.

Badrum

Rymligt badrum i anslutning till sovrummet har plastmatta på vägg och golv. Här finns wc, handfat med skåp över och under, tvättmaskin, tvättho och en duschhörna med glasväggar.

Gästtoalett

Gästtoalett utrustad med handfat, wc samt skåp för förvaring.

Byggnad

Byggnadsår

1960 Ombyggt 1996

Uppvärmning

Direktverkande el & Luft-luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor

Övrigt

Två uteplatser under tak, den ena med öppenspis.

Fastighetsbeteckning

Ankhult 6:23

Övriga byggnader

Carport, hundgård, vedbod, förråd samt gäststuga med förråd och mulltoa.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 727 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 239 kr
VA: 1 970 kr
Renhållning: 2 375 kr
Väg, samf: 700 kr
Sotning: 876 kr
Försäkring: 2 567 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elanvändningen avser uppvärmning av stugan till ca. 16 grader under hela året samt hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

639 000 kr, varav byggnadsvärde 361 000 kr

Summa pantbrev

700 000 kr

Tomt

Areal: 2 932 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Tillsynsrapport finns under viktiga dokument.

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:1, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:2

Vatten- samt vägförening se även information under fliken viktiga dokument.
GA:1 Ankhults vattensamfällighetsförening har hand om vattensamfälligheten för de anslutna fastigheterna i området med en avgift på 650 kr/år.
GA:2 Ankhults vägförening har hand om underhåll och snöröjning av vägarna och det tas ut en avgift för vägunderhåll på 500 kr/år.

Övrigt

Stugan säljs inklusive vissa inventarier. Stugan har haft en underhållsvärme på ca 16 grader under hela året.

Renoveringar:
2016- Luft-/luftvärmepump
2014- Kök
90-tal- Tillbyggt sovrum och badrum

Om området

Bosarpasjön, Sösdala

Vid Bosarpasjöns norra strand ligger fritidshusområdet Ankhult. Ankhult är omgärdad av bokskog och har närhet till badplats, minigolfbana och sommarcafé. Det är ett tryggt område med mycket god grannsämja. För den aktive finns simskola vid badplatsen under tre veckor varje sommar, underbar skog för skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Ca en timmes bilfärd från Malmö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hvenpasta
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Häglinge Förskola
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte