Norreportsvägen 4

Bilder

  • Från gatan
  • Entré
  • Hall
  • Vardagsrum i fil
  • Vardagsrum

Utgångspris

1 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Norreportsvägen 4 , Hässleholm - Kristinehem , Hässleholm

Välkomna till ett litet nätt hus på Kristinehem! Här bor man med en kort promenad till centrala Hässleholm. Huset har en lättskött tegelfasad och invändigt finns flera fina originaldetaljer bevarade. Det finns möjlighet till två sovrum i entréplan och ytterligare rum i källaren. Dusch finns både i entréplan och källarplan. Huset har en lagom stor tomt och ett inglasat uterum som vetter mot trädgården. Fiber indraget! På tomten finns även en carport. Välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
70 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
909 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
1 545 kr/månad
Utgångspris:
1 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

70 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En trapp upp finner man husets entréhall. Här finns en klinker på golvet och väggarna är tapetserade. Det finns även inbyggd garderob och lucka till vinden.

Kök

Äldre kök med spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. På golvet finns en plastmatta och väggarna är tapetserade. Från köket finns trapp ned till källaren.

Vardagsrum

Stort rum i fil som går att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. På golvet finns en vacker fiskbensparkett och väggarna är tapetserade. Det finns mindre/svagare skiftningar i färgen i parketten. Mellan rummen finns original-skjutdörrar i gott skick och här finns även innerdelen till en äldre luft-luftvärmepump (något högljudd). Fönsterbänkarna är i sten. Från vardagsrummet finns altandörr som leder ut till det inglasade uterummet som vetter mot trädgården. Uterummet har vissa skjutbara och vissa fasta glaspartier.

Sovrum

Trevligt sovrum med en kär äldre tapet. På golvet finns vackert brädgolv och rummet rymmer tre dubbelgarderober.

Duschrum

Rum klätt med plastmatta. Här finns dusch, en svängbar duschdörr, wc och handfat. Skåp lämnas kvar.

Källarplan

Under hela huset finns källare som är fördelad på hall, matförråd, hobbyrum, pannrum och tvättrum. Ytorna är till största delen betong och puts. Det förekommer någon uppreglad konstruktion. Matkällarförrådet har fast hyllinredning som lämnas kvar. I tvättrummet finns tvättmaskin från Miele, tvättbänk med ho och även en duschplats. Pannrummet har äldre panna som inte används (bortkopplad, men går att använda om radiator monteras). I pannrummet finns även varmvattenberedare. Källaren nås både inifrån och utifrån bostaden.

Välkomna till en liten kär bostad med fina och välbevarade ytskikt. Centraldammsugare finns (köparen får själv undersöka funktionen).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump (vattenburet system finns men används ej, ej kopplat)

Ventilation

Mekanisk ventilation

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel -61
Fönster: 3-glas i entréplan
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit

Övrigt

El är omdragen 1986.

2012 Diskmaskin
2012 Tvättmaskin
2010 Kyl/frys
1986 Spis
1986 Fläkt

Fastighetsbeteckning

Lillgården 8

Övriga byggnader

Huset är anslutet till fiber.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 540 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 716 kr
VA: 2 327 kr
Renhållning: 3 687 kr
Försäkring: 2 810 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna baseras på en person endast.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

654 000 kr, varav byggnadsvärde 362 000 kr

Summa pantbrev

150 000 kr

Tomt

Areal: 909 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppväxt tomt med gräsmatta och en carport.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivning. Det är viktigt att man som köpare noggrant undersöker fastigheten, byggnaden och funktion av maskiner etc innan köp. Prata med ansvarig mäklare om du vill veta mer om vad detta innebär.

Om området

Hässleholm - Kristinehem

Stadsdelen Kristinehem består av villabebyggelse från 50-talet där flertalet villor har uppväxta och lummiga trädgårdar. Läget är bekvämt oavsett om man ska handla eller ta sig till skolan. Det är lätt att ställa bilen och gå eller cykla till centrum och järnvägsstationen. Det är ett lugnt och populärt område med närhet till skogen och flera små parker.
På Kristinehemsområdet ligger Läredaskolan (F-9) och i angränsande området ligger Jacobskolan och Tekniska skolan, som båda är gymnasieskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
620 m
Ica Maxi
740 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Språkförskolan
820 m
Förskolan Harpan
890 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Tekniska skol
560 m
Hässleholm T4 Regementet
710 m
Grundskolor
Läredaskolan
320 m
Lejonskolan Grund-Skola Fritidshem
1,1 km
Gymnasium
Jacobsskolan
540 m
Norrängsskolan
1,3 km
Universitet & Högskolor
IM Jacobsskolan
2 km
Trafkon AB
2,1 km
Banker
Nordea Bank AB
840 m
Sparbanken Skåne AB
890 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,3 km
Bowlinghallen i Hässleholm AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,3 km
Björkviken Finjasjön
5,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Jenny Ahlman för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte