Stobyhusvägen 18

Bilder

  • Såld!
  • Kök stämningsbild
  • Kök med matplats
  • Köksblandare
  • Kök
  • Vardagsrum

Stobyhusvägen 18 , Hässleholm - Stoby , Hässleholm

Nu finns en renoverad enplansvilla till salu i Stoby! Här finner man, förutom två renoverade badrum, tre sovrum och ett nytt kök. Sällskapsytorna är stora i form av rymligt vardagsrum och inglasat uterum som vetter mot trädgården! Huset värms med luft-luftvärmepump från 2017 men har även ett vattenburet värmesystem som dock inte används idag. Det finns ett stort förråd med tillgång från carporten samt ett litet förråd i trädgården. Från adressen på Stobyhusvägen 18 är det ca 500 m till förskola och skola samt 450 m till busshållplats. I Stoby bor man med ca 20 min cykeltur in till stan, även stadsbussarna och regionbussarna trafikerar Stoby-Hässleholm C flera gånger i timmen dagtid. För dig som har hund eller bara tycker om att promenera så har Stoby flera fina gångstråk som korsar grannskapet. Välkommen på visning!

123 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
123 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 004 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 317 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

123 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med plats att hänga av ytterkläder, golvet är mörk laminat och väggarna är vita med en vägg i en mörkare färg. Här finns två stycken garderober. Från hallen når man vardagsrummet till höger, ett av sovrummen till vänster och resterande delen av bostaden rakt fram.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv målat i vitt, ljusa väggar med en mörkare fondvägg. Här får man plats med både soffa och ett matrumsmöblemang. Längs ena långsidan finns tre stycken stora fönster och en altandörr ut till det inglasade uterummet.

Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg. På ena kortsidan finns fyra stycken skjutdörrar med speglar, bakom dörrarna finns plats för förvaring i fyra stycken byråer samt hyllor. Byråerna lämnas kvar, likaså hyllor/skåp som är monterade på väggen.

Kök

Kök i öppen planlösning och med matplats, vid köksdelen ligger ett mörkt laminatgolv och i den andra delen är det ljus laminat. Väggarna är vita, med svart kakel och bänkskivan är i sten. Köksluckor och stommar från Invita. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, side-by-side kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Badrum

Stilrent badrum som har kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med dusch, wc, badrumsmöbel från Camargue med dubbla handfat och fina tvättställsblandare. Spegel med inbyggd belysning (belysning ur funktion).

Badrum

Nyrenoverat badrum som har kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med dusch bakom svängbara duschdörrar i glas, wc, handfat med underskåp och spegel ovanför.

Sovrum

Sovrum som har ljust laminatgolv och tapetserade väggar med fondvägg. Längs ena sidan finns tre garderober.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.

Uterum

Ljust och trevligt uterum med vitt brädgolv, vita väggar, skjutbara fönster och dörrar. Här får man plats med både soffa och matbord. Intill uterummet finns ett större trädäck.

Förråd

Intill huset finns carporten samt ett förråd. Här finns en kombipanna med pelletsbrännare och elpatron (brännaren till pellets är defekt, säljarna värmer huset med luft-luftvärmepump). I förrådet finns tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972 tillbyggt 1978 (uterum)

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump (Mitsubishi Hero 35 från 2017) och panna med pelletsbrännare.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Papp (Derbigum)

Övrigt

2017 - Luft-luftvärmepump
2016 - Altan/trädäck
2015 - Undertrycksfläkt installerad i krypgrunden
2015 - Kök inkl. ugn, diskmaskin och kyl/frys (köksinredning inköpt 2012)
2015 - Badrum renoverade
2015 - Golv utom i vardagsrum

Maskiner:
2017 - Luft-luftvärmepump
2015 - Kyl/frys, fläkt, ugn, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare

Fiber via Telias nät finns.

Larmutrustning ingår (friköpt). Abonnemang kan tecknas hos Sector.

Fastighetsbeteckning

Stoby 41:107

Övriga byggnader

Vidbyggt finns inglasat uterum som vetter mot trädgården. Bygglov från 1978 finns.

Det finns även vidbyggd carport med förråd som har tvättrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 807 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 500 kr
VA: 3 978 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 1 312 kr
Försäkring: 4 642 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Uppvärmning beräknas på faktisk förbrukning av 11015 kWh/år. Nuvarande ägare använder luft-luftvärmepump för uppvärmning. Tidigare ägare eldade med pellets och gjorde enligt tidigare objektbeskrivning (2015) av med fyra pallar pellets/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

737 000 kr, varav byggnadsvärde 547 000 kr

Summa pantbrev

937 000 kr

Tomt

Areal: 1 004 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig villatomt med gräsmatta, trädäck och ett litet trädgårdsskjul.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

juli el. enl. ök.

Övrigt

I besiktningsprotokoll från 2014 finns anmärkning om en kemisk lukt. 2015 installerade föregående ägare undertrycksfläkt i krypgrunden och nuvarande ägare har inte känt någon lukt efter installation av fläkt och renovering av bostaden.

Om området

Hässleholm - Stoby

Naturskönt och lugnt område ca 5 km från centrala Hässleholm. Cykelväg till Hässleholm. Närhet till skola (F-5), även barnomsorg i nära anslutning. På gamla Bestotomten har det börjats byggas bostäder.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Intermat
2,1 km
LiDL
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
4,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ljungdalaskolan
1,8 km
Gärdsmygens Förskola
2,1 km
Grundskolor
Ljungdalaskolan
1,8 km
Läredaskolan
3,3 km
Gymnasium
IM Jacobsskolan
1,7 km
Jacobsskolan
3,3 km
Universitet & Högskolor
IM Jacobsskolan
1,7 km
Banker
Sparbanken Skåne AB
4,1 km
Nordea Bank AB
4,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
5,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nautilus Gym & Bad Qpoolen
3,8 km
OPTIMERA-HALLEN Hässleholms Tennisklubb
4,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Nautilus Gym & Bad Qpoolen
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte