Buskvägen 2

Bilder

Buskvägen 2 , Östervärn , Hässleholm

Renoverad tegelvilla med perfekt läge för barnfamilj nära till natur och cykelavstånd till centrum. Stort kök, sex sovrum, två allrum och tre toaletter samt stora förrådsutrymme i fyra etage. Med andra ord är detta hus perfekt för den stora familjen! Två öppna spisar med insatskassetter och två luftvärmepumpar sköter uppvärmningen. Flera trevliga uteplatser och en balkong ger goda möjligheter att följa solen i trädgården. Ett renoverat garage och praktisk carport för bilen. Närhet till centrum men också nära naturen med härliga promenadstråk och motionsspår. Varmt välkommen på visning!

127 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
127 kvm
Biarea:
136 kvm
Tomtarea:
743 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
3 216 kr/månad
Pris:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

127 kvm

Biarea

136 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/Kapprum

Ljus hall med vita väggar och mörk klinker på golvet. Plats att hänga av ytterkläder till höger samt i en garderob till vänster. Direkt till vänster finns en WC med plastmatta i svart med lite glitter samt ljusa väggar. I taket sitter spotlights och här finns toalett och handfat. Hallen övergår till ekparkett och väggarna är vita med en fondtapet längs ena långsidan. I hallen finns trappa både till översta etaget och de nedre etagen. Ovanför trappan på översta etaget finns ett takfönster som ger ett fint dagsljus. Från hallen når man även kök och vardagsrum.

Kök

Köket med luckor i trä har vita väggar, en mörk fondtapet och på golvet ligger en grå klinker. Utrustning som finns är diskmaskin (ElectroHelios, -11), spis (Electrolux, -13), fläkt och två stycken kombinerade kyl/frysskåp. Matplatsen är rymlig, här får man plats med ett stort matbord.

Vardagsrum

Vardagsrummet i vinkel med ekparkett och vita väggar får ett fint ljus med fönster från två håll. Här får man plats med både soffa och matrumsmöblemang. Vid ena sidan av rummet finns en öppen spis med insatskassett som ger en mysig känsla. I taket framför öppna spisen sitter infällda spotlights.

Sovrum, övre etage

Direkt ovanför trappen till höger finns detta sovrum, med laminatgolv, vita väggar samt en fondtapet. Här finns två inbyggda garderober samt en dörr ut till balkongen.

Sovrum, övre etage

Ekparkett och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Tre inbyggda garderober med överskåp samt utgång till balkong.

Sovrum, övre etage

Används idag som master bedroom, rummet har ekparkett, vita väggar samt en mörk fondvägg. Längs ena kortsidan finns fyra inbyggda garderober med överskåp.

Badrum, övre etage

I anslutning till de tre sovrummet på övre etage finns ett badrum, utrustat med wc, handfat, badkar och handdukstork. Golv och väggar har plastmatta i fina mönster och i taket finns infällda spotlights.

Sovrum, nedre etage

Från hallen och en trappa ned finns ett sovrum med plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade i vitt.

Hall, nedre etage

Från trappan och rakt fram finns denna hall med ytterdörr mot framsidan av huset. I anslutning till hallen finns två sovrum och ett badrum. Hallen har en mörk plastmatta samt klinker innanför ytterdörren och väggarna är vita.

Badrum, nedre etage

Fräscht badrum med ljus kakel och klinker, utrustat med WC, handfat och med en glasdörr in till duschen. Golvet har golvvärme och i taket sitter det spotlights.

Sovrum, nedre etage

Sovrum med fönster ut mot gatan har ekparkett och väggarna är tapetserade i vitt med en fondtapet. Här finns en garderob för förvaring.

Sovrum, nedre etage

Sovrum med fönster ut mot trädgården, det har ekparkett och väggarna är tapetserade i vitt med en mörkare fondvägg. Längs ena kortsidan finns garderober med skjutdörr.

Vardagsrum, källarplan

Vardagsrum i källarplan med vita väggar och vit klinker. Längs ena långsidan av rummet står en kamin med insatskassett och i golvet finns det golvvärme.

Tvättstuga, källarplan

Rymlig tvättstuga med kakel och klinker, här finns tvättmaskin samt en dusch med glasväggar.

Källarplan

På källarplan finns även förråd, matkällare, två inbyggda garderober, förråd med hyllor, bastu samt utgång till trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp

Etagehus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Två luft/luftvärmepumpar, två kaminer, golvvärme + direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 november 2009
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (2004)
Bjälklag: Trä
Tak: Papp (2007)
Utv. plåtarbete: Målad koppar samt målad plåt

Övrigt

Renoveringar:
2017 Terrass
2016 Badrum med kakel och klinker
2016 Nya stuprör
2016 Carport och renovering av garaget
2015 Badrum med våtrumsmatta samt gästtoalett med våtrumsmatta
2015 Byte av golv i vardagsrum, 4 sovrum samt hallarna
2015 Nya vattenrör och golvbrunnar
2015 Installation luftvärmepumpar

Fastighetsbeteckning

Domen 6

Övriga byggnader

Garage samt carport
Garaget har ny fjärrstyrd garageport och är renoverat invändigt. Det ligger en plastmatta på golvet och väggar samt tak har nytt gips och är vitmålade. Tillbyggd carport med plats för en bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 1 000 kr
El: 23 000 kr
VA: 6 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning avser 4 kubikmeter ved, i kostnaden för el ingår även uppvärmningen. I driftkostnaden som säljarna uppgett har de inte använt nedre etage i samma uträckning som övre etage och därför är nedre etage inte uppvärmt till lika hög temperatur som övre etage.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 160 000 kr, varav byggnadsvärde 903 000 kr

Summa pantbrev

1 689 000 kr

Tomt

Areal: 743 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Inhägnad hörntomt med flera uteplatser. Balkong med morgonsol och fint klinkergolv.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut: Väg, 11-IM3-24/923.1

Tillträde

1 juli

Om området

Östervärn

På Östervärn finns det mestadels villor från 1950-, 60-, och 70-talet.

Stadsdelen innehåller parker och naturmarksområden längs ett stråk genom stadsdelen. Linnéängen och Galgbacken ingår i ett stort naturområde som gränsar till stadsdelen i norr och är en stor tillgång för de boende.

Närhet till centrum och ca 5 minuters cykelavstånd till järnvägsstationen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lars Åkermans Diversehandel
260 m
Tria Expressen
390 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dalhagens förskola
460 m
Montessoriförskolan 88:an
460 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Svedjemarksga
330 m
Hässleholm Kyrkogården
390 m
Grundskolor
Linné 7-9
370 m
Linnéskolan
370 m
Gymnasium
Restaurangsskolan/Östervärnskolan Gymnasie-Skola
430 m
Jacobsskolan
1,3 km
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
450 m
IM Jacobsskolan
2 km
Banker
Länsförsäkringar Göinge Kristianstad
1,1 km
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Qpoolen Simhall Idrottshall
530 m
XLBYGG-HALLEN Hässleholms Tennisklubb
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
530 m
Björkviken Finjasjön
4,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte