Ugglevägen 1

Bilder

Utgångspris

750 000 kr

Bevaka slutpriset

Ugglevägen 1 , Vittsjö , Hässleholm

I natursköna Vittsjö, men närhet till skog och sjö finner man denna bostad med fyra sovrum. Här finns trevliga sällskapsrum i form av vardagsrum i fil samt ombonat uterum med vitmålad träpanel. På ovanvåningen finner man helkaklat duschrum och två av sovrummen. Husets tak är omlagt 2008 och uthus/garage är renoverat 2016. På adressen bor man i ett lugnt område som innebär promenadavstånd (ca 1,5 km) till tågstation med förbindelse mot Hässleholm eller Markaryd. Det är även gångavstånd till skola, dagis och matvaruaffär. För dig som golfar är det 2,4 km till Wittsjö GK som även under säsong har restaurang. Huset är besiktigat! Välkommen på visning!

121 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
121 kvm
Biarea:
79 kvm
Tomtarea:
1 712 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
3 591 kr/månad
Utgångspris:
750 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tor 28 jun 17:30-18:00

    Boka här

    Boka tid för visning via hemsidan eller ring 0451 - 895 00.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

121 kvm

Biarea

79 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymligt hall i vinkel. Direkt till vänster finns trappan och till höger gäst-wc. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Rum i fil med plats för både matbordsmöblemang och sällskapsmöbler. I den inre delen finns en kamin i plåt. På golvet finns en parkett och väggarna är målade.

Uterum

Vackert och ombonat uterum nåbart från vardagsrummet eller från uteplats i trädgården. Här finns gott om plats för ytterligare matbord eller sittgrupp. Uterummet har klinker och en ohyvlad målad träpanel på väggarna.

Kök

Äldre modell av inredningen. Gott om skåp och bänkyta. Köket har kyl/frys som kombiskåp, spis m. häll/ugn, köksfläkt och diskmaskin. På golvet finns laminat och väggarna är tapetserade.

Sovrum

Rum med laminatgolv och målade väggar.

Hall ovanvåning

Ljus hall med laminatgolv och målade väggar. Här når man även krypbar kattvind.

Sovrum

Rymligt sovrum med fem garderober. Här finns även utgång till balkong. På golvet finns laminat och väggarna är målade.

Sovrum

Sovrum med två garderober, laminatgolv och målade väggar.

Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme. Handfat infällt i möbel med underskåp, wc och dusch med glasdörr. Här finns även ett i väggen infällt skåp för t. ex. handdukar.

Sovrum källarplan

Stort sovrum med laminatgolv. Rummet har utreglade källarytterväggar, träpanel i taket och målad tapet på väggarna.

Tvättrum

Klinker på golvet och putsade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Det finns även bänk med ho (dock ej kopplad) och golvbrunn mitt i rummet. Bänk med tillhörande underskåp lämnas kvar.

Torkrum/förråd

Rymligt rum som kan nyttjas både för hängning av tvätt samt för förvaring. Det finns även separat förråd med dörr. På golvet finns klinker och väggarna är putsande.

Pannrum

Rum med utgång till trädgården. Här finns panna, veckoförråd för pellets samt golvbrunn. Här är det betonggolv och putsade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Pellets med panna (-69-70) och vattenburet system

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 mars 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä & tegel
Fasad: Tegel & puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor & papp

Övrigt

Säljarna har tecknat sig för fiberanslutning. Köparen får stå för kostnaden av installationen ca 20 000 - 22 000 kr. Betalas kontant till säljaren i samband med tillträdet.

Renoveringar/förbättringar:
2016 förråd (vidbyggt till garage) renoverat
2011 nybygge av uterum
2008 takomläggning (pannor, läkt, papp och plåt)
2006-07 renovering av duschrum
1996 skorsten glidgjuten

Underhållsrenovering (uppfräschning) löpande under flera år. Målat, tapetserat, lagt klinker i tvättstuga och torkrum etc.

Årsmodell maskiner (ca):
2015 tvättmaskin
2013 diskmaskin
2006 torktumlare
2003 spis
2000 köksfläkt
1996 kyl/frys

Huset har jordfelsbrytare.

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 3:315

Övriga byggnader

Uthus/garage, enklare konstruktion.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 096 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 000 kr
El: 11 800 kr
VA: 5 269 kr
Renhållning: 2 439 kr
Sotning: 2 000 kr
Försäkring: 5 588 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

603 000 kr, varav byggnadsvärde 431 000 kr

Summa pantbrev

600 000 kr

Tomt

Areal: 1 712 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Gräsmatta runt om huset samt uteplats med eftermiddagssol.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Säljarna har tecknat sig för fiberanslutning. Köparen får stå för kostnaden av installationen ca 20 000 - 22 000 kr. Betalas kontant till säljaren i samband med tillträdet.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Vittsjö

Vittsjö ligger mitt i ett gammalt gränsland mellan Danmark och Sverige. Här finns flera minnesmärken från 1600-talets ofredsår, lämningar från en medeltida borg samt en charmig 800-årig kyrka.

Vittsjö är en välkänd turist- och rekreationsort - en idyll med natur och många sjöar inpå knutarna. För övernattande turister finns flera pensionat, välrenommerade restauranger, samt campingplats vid Vittsjöns strandkant.

Vittsjö har väl utvecklad service med banker, bibliotek, butiker, post och vårdcentral. Skolan omfattar F-6, åk 7-9 finns i Bjärnum.

Tågstopp i Vittsjö med Pågatågen sen december 2013. Även dagliga bussförbindelser mellan Hässleholm och Markaryd.

För den sportintresserade är det väl sörjt med idrottshall, idrottsplats, elljusspår, tennisbanor samt en vackert belägen 18-håls golfbana.
Här finns även en aktiv vattenskidklubb. Fotbollsföreningen Vittsjö GIKs damlag spelar i damallsvenskan.

Alla som är skrivna i Vittsjö kan delta i det årliga kräftfisket i Vittsjön.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Vittsjöhallen
910 m
Gdm Ost Och Chark Delikatesser
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bäckabro Förskola
1,2 km
Montessoriförskolan Solstrålen
1,2 km
Grundskolor
Montessoriförskolan Solstrålen
1,2 km
Bjärnums Skola
4,6 km
Universitet & Högskolor
Musikteaterskolan i Bjärnum
4,4 km
Banker
Snapphanebygdens Sparbank
890 m
Snapphanebygdens Sparbank
5,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vittsjö Idrottshall
1,2 km
Bjärnums Simhall Sporthall
4,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte