Floragatan 7

Bilder

Floragatan 7 , Hässleholm - Stattena , Hässleholm

Trevligt enplans Anebyhus med källare på utmärkt läge med promenadavstånd till centrum och järnvägsstation. Den välskötta mexitegelvillan har mycket fin originalinredning och kan med lätthet inrymma tre sovrum i entréplan. Stor källare som kan användas för umgänge, ytterligare sovrum samt förvaringsutrymme. Fristående garage med nyinsatt garageport och uppvärmning via fjärrvärme. Välkomna på visning!

101 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
101 kvm
Biarea:
101 kvm
Tomtarea:
817 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 695 kr/månad
Pris:
1 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 850 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

101 kvm

Biarea

101 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan

Ett par trappsteg upp från markplan ligger ingången till den fina mexitegelvillan. Entréplanet är välplanerat med två sovrum till höger, badrum och kök med matplats rakt fram och vardagsrum till vänster. Vardagsrummet kan delas av med en vägg och på så sätt kan ytterligare ett sovrum skapas.

Hall

Ljus och rymlig hall, här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob. Från hallen når du samtliga rum på entréplan och här finns även trappan ner till källarplan.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Längs ena långsidan av rummet finns tre garderober.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, längs ena långsidan av rummet finns fem garderober.

Badrum

Badrum i original med tapet i orange och svart våtrumsmatta. Här finns WC, bidé, handfat, spegelskåp ovanför handfat samt badkar, allt i vitt.

Kök

Från hallen genom en skjutdörr in till köket, på golvet i köket finns en korkmatta och väggarna är tapetserade. Köksskåpen är original och i köket finns spis, fläkt, kyl och frys. Från köket leder en altandörr ut till trädgården.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i vinkel, längs ena långsidan finns fem stora fönster ut mot framsidan av trädgården. Här får man plats med både soffa och matrumsmöblemang. På golvet ligger en parkett och väggarna är tapetserade, från vardagsrummet leder två vackra glasdörrar ut till hallen.

Källarplan

Trivsam källare med trevlig gillestuga och flera mindre rum för förvaring eller kanske som sovrum om behovet finns.

Gillestuga

Via trappan i hallen ned till den mysiga gillestuga med heltäckningsmatta, träpanel i taket och tapetserade väggar. Här finns en öppen spis i vitt tegel (ej eldad i på länge) och en bardisk i trä under trappan.

Tvättstuga

Tvättstuga med målat betonggolv och väggar, i taket sitter en vitmålad panel. Här finns en tvättmaskin, tvättho och plats att hänga tvätt. Intill tvättstugan finns pannrum med fjärrvärmecentral.

Rum

Innanför tvättstugan finns ett rum med målat betonggolv och tapetserade väggar, träpanel i taket.

WC

Mindre toalett med plastmatta och en blommig tapet. Här finns WC och handfat.

Dusch

Duschrum med våtrumsmatta och dörr in till den tänkta bastun som används som förråd, det har betong golv och putsade väggar.

Klädkammare

Klädkammare med betonggolv och putsade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.

Matkällare

Matkällare med betonggolv och putsade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.

Hobbyrum

Stort hobbyrum med garderober och arbetsbänk med skåp. På golvet finns en plastmatta och väggarna är putsade samt målade i gult.

Förråd

Från hobbyrummet leder en dörr ut till förråd/groventrén med källaringång och möjlighet för förvaring. Putsade, målade väggar och betonggolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 mars 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Zandapannor

Fastighetsbeteckning

Gärdsmygen 10

Övriga byggnader

Garage för en bil med ny fjärrstyrd garageport (-17).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 344 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 030 kr
El: 3 336 kr
VA: 3 203 kr
Renhållning: 3 444 kr
Försäkring: 3 331 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Avser boende helår 2016.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 077 000 kr, varav byggnadsvärde 815 000 kr

Summa pantbrev

176 500 kr

Tomt

Areal: 817 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt i två etage med stenlagd uteplats på baksidan av huset vid garaget.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enl ök

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hässleholm - Stattena

Stattena är populärt bostadsområde söder om Hässleholms centrum. Närhet till flera skolor och förskolor. Här finns även natur- och vandringsslingor. Gångavstånd till centrum med bra tågförbindelser.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matmarknaden i Hässleholm AB
560 m
Annas Bakstuga - Det Gluten- och Laktosfria
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Villa Lärkan
300 m
Lilla Björns Förskola
470 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Backgatan
370 m
Hässleholm Maglegatan
410 m
Grundskolor
Familjens Hus
630 m
Grönängsskolan
720 m
Gymnasium
Restaurangsskolan/Östervärnskolan Gymnasie-Skola
1,7 km
Norrängsskolan
1,8 km
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
1,9 km
IM Jacobsskolan
3,2 km
Banker
Länsförsäkringar Göinge Kristianstad
780 m
Handelsbanken Hässleholm
920 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
610 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowlinghallen i Hässleholm AB
660 m
Zuperbowl
990 m
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,2 km
Björkviken Finjasjön
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte