Drottninggatan 47

Bilder

  • Entré
  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Matplats i köket

Drottninggatan 47 , Centralt , Hässleholm

Nu finns chans att förvärva ett nyrenoverat och attraktivt beläget tvåplans bostadrättsradhus helt nära centralstationen och centrum. Välkomnande entréplan med härligt, ljust kök med plats för matbord, duschrum, tvättstuga och vardagsrum. Fin uteplats med komposittrall och utdragbar väggmarkis för insynsskydd. Övre plan med badrum och två sovrum, varav ett har både en arbetsplats och en stor walk-in closet med takfönster. Välkommen på visning!

93,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 762 kr inkl värme, VA, renhållning, bredband och digital-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
93,5 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
9
Byggår:
1989
Driftskostnad:
619 kr/månad
Pris:
1 050 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 26 feb 16:00-17:30

    Boka här

    Boka visningstid

  • Tis 27 feb 12:00-12:40

    Boka här

    Boka visningstid

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

93,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in till en luftig, ljus och fräsch hall med plats att hänga av ytterkläder. Vid ytterdörren ligger en grå klinker som övergår till enstavs ekparkett som fortsätter in i vardagsrummet. Väggarna är tapetserade i en ljus tapet med ett fint mönster. Från hallen leder den vitmålade trappan dig upp till ovanvåningen.

Kök

Ljust och trevligt kök med plats för matbord. Köket (-18) i vitt från Ikea med bänkskiva från Ballingslövskök. Golvet är vitlaserad ekparkett och väggarna är tapetserade i en ljust mönstrad tapet. Utrustning som finns är ugn (-18), häll (-18), fläkt, diskmaskin (-18), kyl (-17) och frys (-17). I taket finns två spotlight lampor som följer med i köpet. Intill köket finns tvättstugan. Praktiskt planerad med tvättmaskin (-17) och torktumlare (-13) samt skåp.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med enstavs ekparket, ljust tapetserade väggar med en fondtapet i en mörkare nyans med mönster. Längs långsidan finns tre fönster som ger trevligt ljusinsläpp i rummet.

Duschrum

Duschrum i entréplan med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns dusch, wc (-18), handdukstork, handfat med skåp under och spegel ovanför.

Hall, ovanvåning

Här ligger ett samma typ av golv som i hallen på nedervåningen och väggarna är tapetserade i en ljus tapet. Från hallen når man de två sovrummen och badrummet.

Sovrum, ovanvåning

Det lite mindre sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar, ena sidan av rummet har en ljus fondvägg. På andra sidan av rummet finns en garderob.

Sovrum, ovanvåning

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. På golvet ligger en mjuk, ljusgrå heltäckningsmatta (-16) och väggarna är tapetserade med en fondtapet i mörkare nyans. Intill sovrummet finns en Walk-in closet med bra förvaringsmöjligheter för dina kläder. Golvet har plastmatta och väggarna är vita. Inredningen med hyllor och klädstänger lämnas kvar.

Badrum, ovanvåning

Badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Rummet känns rymligt och här finns badkar, wc, handdukstork, handfat med skåp både under och över. Allt porslin och skåpen är utbytta 2018.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 0, hiss finns ej

Pris

1 050 000 kr

Avgift

5 762 kr inkl värme, VA, renhållning, bredband och digital-tv

Andel i föreningen

1,78613%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1989

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bokeberg 20

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 437 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 1 437 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Fin uteplats med söderläge och med komposittrall samt utdragbar väggmarkis för insynsskydd.

Förening

Namn

HSB brf Verkstaden

Om föreningen

Föreningen består av fyra bostadshus som byggdes mellan 1989-1990.

Energideklaration gjordes 2009. OVK gjordes senast 2012.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

60

TV och Bredband

Föreningen har avtal med ComHem som levererar tv (grundutbud) och bredband till huset. Fiber finns ej i husen.

Parkering

Föreningen har 22 parkeringsplatser och 34 garageplatser. Kostnaden för en garageplats är 200 kr och en parkeringsplats 100 kr. Det är separat kö till både garage och parkeringsplatser. I kö till garage finns 2-3 personer och till parkeringsplatserna finns det ingen kö (kontrollerat med ordförande 2018-02-13).

Renoveringar

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Fortsatt upprustning och förbättring av utemiljön.
Spolning av alla avloppsrör.
Göra en elsäkerhetskontroll.
Byte av garageportar.
Anordna fler parkeringsplatser
Målning av fasader och garage.

Planerade åtgärder ska finansieras med egna likvida medel.

Ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna har varit oförändrade under de senaste 5 åren.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

I föreningen fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Om området

Centralt

Här blandas bostäder och centrumbebyggelse med restauranger, butiker och kaféer. Centrum är navet i systemet av grönstråk. Gator och torg innehåller mycket träd, blommor och konst. Stadsdelen omges av trafikerade gator och järnvägsområdet. Från Resecentrum tar tåget till Köpenhamn ca 1,5 timme och ca 3 timmar och 45 minuter till Stockholm.
Stadsparken är Hässleholms traditionella stadspark med en skateboardpark.
Hembygdsparken är en nationalromantisk park med gamla byggnader, vatten, lek och natur
.
Allt fler upptäcker fördelarna med att bo i Hässleholm.
Bra boende för olika livsstilar genom fantastisk natur, goda kommunikationer, ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter och en mångfald i arbetslivet. Trygghet och god omsorg till våra barn, ungdomar och äldre. Hässleholm är ett storstadsnära alternativ med landsbygdens fördelar.
- Hässleholm är en viktig knutpunkt.
- Hovdala naturområde rymmer en enorm potential som rekreationsområde.
- Hovdala slott och det mycket omtalade Hovdala trädhus.
- Hässleholm Kulturhus har blivit ett kreativt centrum och ett välkänt begrepp i kulturvärlden.
- Kunskapsbyn Norra station en viktig mötes plats för företag och studenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
280 m
Gröncenter
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
480 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Språkförskolan
220 m
Citronfjärilen AB
480 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Bokebergsgård
230 m
Hässleholm Centralstation
290 m
Grundskolor
Silviaskolan
670 m
Västerskolan
760 m
Gymnasium
Norrängsskolan
840 m
Jacobsskolan
1,1 km
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
2,1 km
IM Jacobsskolan
2,7 km
Banker
Nordea Bank AB
310 m
Handelsbanken Hässleholm
330 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowlinghallen i Hässleholm AB
510 m
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,1 km
Björkviken Finjasjön
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte