Karl Pers väg 6

Bilder

  • Såld!
  • Karl Pers väg 6
  • Från ovan
  • Härlig omgivning
  • Altan
  • Matplats med utsikt

Karl Pers väg 6 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Med ett oslagbart läge längst ned på återvändsväg och precis vid sjökanten ligger detta fina sommarparadis vid Bosarpasjön. Mycket mysig stuga med trevligt allrum och effektiv kamin, två sovrum och kök samt badrum och friggebod. En stor altan tar tillvara den härliga utsikten och här finns en tillhörande båt och fiskerättighet. Ankhults badplats och café ligger endast en kort promenad bort. Området är väldigt naturskönt, här finns sjö och bokskog, du kan gå i simskola, på vandring, plocka svamp eller kanske spela lite minigolf vid badplatsen. Det finns även fyra golfbanor inom en radie på tre mil. Detta smultronställe kan ge dig och din familj många glada och fina stunder framöver. Välkommen på visning!

84 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
84 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 358 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
1 401 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

84 kvm

Rumsbeskrivning
Vardagsrum

Genom entrédörren in till vardagsrummet i vinkel. Från vardagsrummet når du stugans alla rum. Till vänster finns de två sovrummen bredvid varandra, rakt fram badrummet och i vinkeln av rummet har man en matplats intill köket med fin utsikt över sjön. Längs kortsidan av vardagsrummet finns fyra stora fönster samt en altandörr med utgång till trädäcket som sträcker sig längs kortsidan och halva långsidan bort till köksingången. Vardagsrummet kan enkelt möbleras med soffa och matbord, vid ena hörnan finns en effektiv kamin. Golvet har parkett och väggarna är tapetserade i vitt.

Sovrum

Det mindre av sovrummen har lamiantgolv, tapetserade väggar och träpanel i taket. Vid ena kortsidan finns en garderob med plats för förvaring. Rummet kan möbleras med två sängar alternativt en våningssäng.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv , tapetserade väggar och träpanel i taket. Längs ena kortsidan finns garderober med bra plats för förvaring. Från fönstret har man fin utsikt med skog och sjö.

Kök

Original kök med målade luckor och en köksö som delar av matdel och köksdel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Från altandörren slås man av en härlig utsikt över sjön. Här slå man sig gärna ned på trädäcket och bara njuter av den fina utsikten!

Badrum

Badrum med plastmatta på väggar och golv, taket är vitmålad panel. Här finns dusch, wc, handfat med underskåp samt en toppmatad tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Stor altan med slående sjöutsikt.

Fastighetsbeteckning

Ankhult 6:17

Övriga byggnader

Friggebod som kan användas som förråd eller gästhus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 823 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 1 785 kr
Renhållning: 1 797 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 282 kr
Försäkring: 1 609 kr
Övrigt: 850 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Elanvändningen avser uppvärmning av stugan till minst 12 grader under hela året samt hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

889 000 kr, varav byggnadsvärde 507 000 kr

Summa pantbrev

73 000 kr

Tomt

Areal: 2 358 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig, uppvuxen tomt med stora träd och sjöutsikt. Läget är mycket lugnt utan passerande trafik då detta fritidshus ligger längst ut på återvändsvägen.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via gemensam vattenborra i området. Enskilt avlopp trekammarbrunn och infiltrationsbädd. Det finns endast anteckningar från ett anmält tillsynsbesök utfört 2011-09-07 hos kommunen: Fastigheten används för fritidsboende, 3-4 veckor/år (uthyrning och vänner), med 2 personer i hushållet. Slamavskiljaren utgörs av en trekammarbrunn med minst 2 kubikmeter våtvolym. Slamtömning sker med heltömning 1 gång/år. Avloppsvattnet leds, via en fördelningsbrunn, vidare till en infiltration med 2 x 10 m spridarrör med ett läggningsdjup på ca 0,7 m. Slutbesiktning är utförd 1993-10-27. Avloppet klassas som klass D: Ok.

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:1, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:2
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 11-IM3-60/3417.1
Ledningsservitut för elledning, se mer under viktiga dokument.
Vatten- samt vägförening se även information under fliken viktiga dokument.
GA:1 Ankhults vattensamfällighetsförening har hand om vattensamfälligheten för de anslutna fastigheterna i området med en avgift på 650 kr/år.
GA:2 Ankhults vägförening har hand om underhåll och snöröjning av vägarna och det tas ut en avgift för vägunderhåll på 500 kr/år.

Tillträde

enligt ök

Övrigt

Huset är besiktigat.
Stugan säljs inklusive inventarier.
Fiber är beställd till fastigheten av säljaren.
Stugan har haft en underhållsvärme på ca 12 grader under hela året.
Alla sopkärl för de tre fastigheterna på Karl Pers väg kommer att samlas till en gemensam plats på Karl Pers väg.
Taxeringsvärdet blir höjt 2018 till 1.239.000 kr varav mark 580.000 kr och byggnad 659.000 kr.

Renoveringar:
2006 Köksfläkt inköpt
2007 Friggebod uppförd
2008 Kyl/frys kombiskåp, självavfrostande
2008 Tvättmaskin inköpt
2010 Altanen byggd
2010 Byte av panel på sydvästra fasaden
2014 Spis inköpt

Om området

Bosarpasjön, Sösdala

Vid Bosarpasjöns norra strand ligger fritidshusområdet Ankhult. Ankhult är omgärdad av bokskog och har närhet till badplats, minigolfbana och sommarcafé. Det är ett tryggt område med mycket god grannsämja. För den aktive finns simskola vid badplatsen under tre veckor varje sommar, underbar skog för skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Ca en timmes bilfärd från Malmö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hvenpasta
3,5 km
Nära Dej Linderöds Lanthandel
6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Häglinge Förskola
3,8 km
Rickarums förskola
5,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte