Boställsgatan 2 E

Bilder

  • Matplats i köket
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong

Utgångspris

225 000 kr

Bevaka slutpriset

Boställsgatan 2 E , Bjärnum , Hässleholm

Tvåa på tredje våningen! Här bor man med kort avstånd till det mesta: tågstation, matbutik, bibliotek, apotek, bageri m.m. Lägenheten har en stor insynsskyddad balkong med tak och utsikt över parken. Bostaden har en hemtrevlig interiör med fina ytskikt och ett duschrum med svängbara duschdörrar. Lägenheten har av elektriker kompletterats med fler eluttag och i köpet ingår en del fristående möbler (se beskrivning). I den inre fonden finns drygt 9 000 kr som kan användas för att sätta en egen prägel. Välkomna på visning!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 007 kr inkl. värme, VA, sophantering, grundpaket kabel-tv och internet (fiber).
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
31
Byggår:
1947
Driftskostnad:
302 kr/månad
Utgångspris:
225 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tor 18 jan 16:00-16:45

    Boka här

    Boka tid för visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig och välkomnande hall i vinkel. Här finns två garderobspar och gott om yta för fristående möbler. Elskåpet som finns här är placerat i vägghängt skåp. Det stora vita klädskåpet, klädhängaren med hatthylla samt elementskyddet ingår i köpet och lämnas därmed kvar. På golvet finns ljus laminat och väggarna är målade vita.

Kök

Här finner man köksinredning i original med de tidstypiska lutande överskåpen med skjutluckor. Luckorna är målade. Det finns även specerihylla som följer gammal stil. Största delen av bänken består av rostfri diskbänk med två hoar, ovan finns vitt kakel. Maskiner som finns på plats består av spis/ugn (70 cm), köksfläkt och kyl/frys som kombiskåp. I köket finns ljust laminatgolv och väggarna är målade i grått. Vägghyllorna (2 st) vid matplatsen ingår i köpet och lämnas därmed kvar.

Sovrum

Trevligt rum med utsikt mot parken. Här finns två klädskåp och en byrå som ingår i köpet och därmed lämnas kvar. Dörr till sovrummet finns i förrådet på vinden. På sovrumsgolvet finns laminat och väggarna är målade vita.

Vardagsrum

Sällskapsrum med tillgång till balkong som finns på husets gavel och därmed har utsikt mot parken. Balkongen har tak och är skyddad mot insyn. Här finns ett väl underhållet brädgolv samt vindskydd som ingår i köpet och lämnas därmed kvar. Tillbaka i vardagsrummet, rummet har parkettgolv och vita målade väggar. Rummet är stort nog för både soffgrupp och matbord.

Duschrum

Duschrum klätt med våtrumsmatta i blå nyans. Här finns praktiska svängbara duschdörrar som frigör golvyta. Rummet har även wc, handfat och spegelskåp. Inredning som ingår i köpet och därmed lämnas kvar är liten hylla till höger om spegelskåpet, byrå och elementskydd.

Som helhet har bostaden en hemtrevlig interiör med harmoniska färgval och fina golv. Lägenheten har av elektriker blivit kompletterad med fler eluttag. Innerdörrar som inte är hängda finns i vindsförrådet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

225 000 kr Utgångspris

Avgift

4 007 kr inkl. värme, VA, sophantering, grundpaket kabel-tv och internet (fiber).

Andel i föreningen

3,07846%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

9292 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bibliotekarien 1

Övriga byggnader

Gemensamt cykelförråd, hobbyrum, två tvättstugor samt två torkrum finns i källaren. Sopor sorteras på gården.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 635 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 135 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

I köpet ingår följande möbler:
Vitt klädskåp, hatt/klädhängare samt elementskydd placerade i hallen
Två klädskåp samt byrå placerade i sovrummet
Byrå, elementskydd samt liten vägghylla placerade i duschrummet
Två små vägghyllor placerade vid matplatsen i köket
Skydd och brädgolv som finns på balkongen
Innerdörrar samt äldre hatthylla som hör till lägenheten, placerade i vindsförrådet

Det avsätts 95 kr/mån av månadsavgiften till den inre fonden.

Det finns stort vindsförråd, ca 15 kvm, med egen belysning som lämnas kvar. Det finns även matförråd i källaren. Postlådor finns i husets entré och tidningsklämma finns vid lägenhetens entrédörr.

Renoveringar:
2016 - Monterat elektroniskt dörröga
2007 - Monterat in fläkt
2006 - Uppgraderat elen med snabbsäkring och flera uttag som alla är jordade
2006 - Satt in duschhörna med vikdörrar
2006 - Lagt altandäck på balkongen

Förening

Namn

HSB Brf Tunnbindaren i Bjärnum

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes 1947 på fastigheten Bibliotekarien 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Boställsgatan 2A-E i Bjärnum. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 1 rok - 5 st, 2 rok - 22 st, 3 rok - 4 st, 4 rok - 1 st. Utöver detta finns 1 lokal bostadsrätt och 1 lokal hyresrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt

Parkering

Till parkeringsplatserna är det separat kö. Det finns även många gratis parkeringar i området.

Renoveringar

1999 - fasadrenovering
2007 - installation av fjärrvärme
2011 - relining av avloppsstammar
2015 - byte av fönster
2016 - byte av lägenhetsdörrar
2016 - kodlås vid entrédörrarna
Kommande underhåll planeras att finansieras med egna likvida medel.
Årsavgifterna höjdes med 2 % den 1/1-2017.

Ekonomi

Föreningen höjer årligen avgiften 2%.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Om området

Bjärnum

Bjärnum är beläget 16 km norr om Hässleholm och har ca 2 400 invånare.

Bjärnum har en väl utbyggd service med barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola. Här finns även butiker, post och läkarmottagning bibliotek, bank, simhall och flera idrottsanläggningar. Här finns även en utbildning i teater, musik och dans.
Närhet till ett flertal sjöar med badplats och naturskön bokskog.

Kommunikation

Pågatåg och buss går dagligen mellan Hässleholm och Markaryd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bjärnums livs
140 m
ICA Supermarket Olof Nils
240 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Haga förskola
700 m
Brogårdens Förskola
770 m
Kollektivtrafik
Bjärnum busstation
260 m
Bjärnum station
300 m
Grundskolor
Bjärnums Skola
890 m
Universitet & Högskolor
Musikteaterskolan i Bjärnum
1,1 km
Banker
Snapphanebygdens Sparbank
250 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bjärnums Simhall Sporthall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Bjärlången
1,1 km
Möllerödssjön
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte