Högastensgatan 14

Bilder

  • Framsida
  • Vy från trädgård
  • Trädgård med garage
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Utgångspris

695 000 kr

Bevaka slutpriset

Högastensgatan 14 , Ballingslöv , Hässleholm

På en lugn villagata i Ballingslöv ligger denna tegelvilla med källare och vind med sommarrum. I entréplan finns möjlighet till tre sovrum. Kök, badrum och övriga ytskikt är äldre vilket skapar en möjlighet för dig som vill renovera och sätta din egen prägel. Huset har ett vattenburet värmesystem och på tomten finns garage. Trädgården är full med vackra blommor och mot baksidan finns en överbyggd altan. Välkommen på visning!

90 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
90 kvm
Biarea:
120 kvm
Tomtarea:
1 000 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
3 107 kr/månad
Utgångspris:
695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 25 maj 16:30-17:00

    Boka här

    Boka tid för visning på husmanhagberg.se

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

90 kvm

Biarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en äldre men välskött interiör. Vid huvudingången finns en hall med plats för att hänga av sig kläder. Till höger finner man ett av sovrummen. Till väster finner man badrum i originalutförande och vidare husets andra sovrum. Rakt fram till hallen kommer man till vardagsrum med härlig braskamin samt avdelning för matrum. Här finns också med enkla medel möjlighet att skapa ännu ett sovrum. Från vardagsrummet finns dörr som leder till en överbyggd altan som vetter mot trädgården. Köket har originalinredning. Från köket finns även köksingång med liten hall och dörr som leder till källaren.

Källarplan har genomgående betonggolv och råa betongväggar. Det finns gott om förvaringsutrymmen men även pannrum och tvättstuga. Källarytterdörr är nyligen bytt.

Vindsvåningen som nås via taklucka från hallen har inrett sommarrum. Takhöjden är begränsad.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Olja

Ventilation

Självdrag

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä & betong
Tak: Tegelpannor

Övrigt

2017 - byte av källarytterdörr
2017 - montering av garagedörrar

Mur mot granne kommer att riktas upp av nuvarande ägare.

I ena sovrummet finns tecken på ett tidigare läckage som enligt föregående ägare åtgärdades för ett tjugotal år sedan.

Fastighetsbeteckning

Ballingslöv 9:56

Övriga byggnader

Enkelt garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 295 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 000 kr
El: 3 940 kr
VA: 787 kr
Renhållning: 1 515 kr
Sotning: 466 kr
Försäkring: 2 587 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna baseras på föregående ägares förbrukning. Huset har varit obebott sedan dess.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

366 000 kr, varav byggnadsvärde 252 000 kr

Summa pantbrev

100 000 kr

Tomt

Areal: 1 000 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Skattetal: Mantal 1/4096

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Ägaren till fastigheten har fiskerätt i Ballingslövssjön. Finns angivet på www.fiske.ballingslov.nu.

Om området

Ballingslöv

Ballingslöv ligger ca 10 km norr om Hässleholm.
Tätorten har ca 300 invånare och är mest känd för den stora trävaruindustrin Ballingslöv AB, som bl a tillverkar köksinredning. Här finns förskola, fritids och F-6 verksamhet med ca 50 elever.

Tågstopp i Ballingslöv med Krösatågen sedan december 2013 även dagliga bussturer. Närhet till bad och fiskesjöar.

Kommunikation

Från Ballingslöv går det tåg till Hässleholm och Hästveda.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ljungdalaskolan
5,9 km
Tvåklövern
6,1 km
Grundskolor
Ballingslövs Skola
1,3 km
Ljungdalaskolan
5,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte