Stobyhusvägen 30

Bilder

Utgångspris

1 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Stobyhusvägen 30 , Hässleholm - Stoby , Hässleholm

Enplanshus med källare i populära Stoby! Huset som har låg driftskostnad är mycket väl omhändertaget och har en praktisk planlösning med tre sovrum i entréplan. Köket är renoverat och har altandörr som leder ut till trädgården. Här finner man ett härligt uterum med tak. I källarplan finns ytterligare sällskapsrum och sovrum samt gott om utrymmen för förvaring. På tomten finns garage och till fastigheten finns inkopplat fiber. Huset är förbesiktigat. Välkommen på visning!

112 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
112 kvm
Biarea:
140 kvm
Tomtarea:
1 031 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 400 kr/månad
Utgångspris:
1 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 900 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

140 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med praktisk klinker precis i entrén. Till höger når man en rymlig klädkammare med praktisk plastmatta samt ljusinsläpp från fönster. Från klinkergolvet kliver man över på ett laminatgolv. Hallen har målad tapet på väggarna.

Kök

Stort kök med gott om svängrum. Här finns köksinredning från 2001. Köket är från IKEA och möter en massiv träbänk med fina kakelplattor ovan. Det finns gott om skåp och lådor samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Det finns även spishäll, rostfri fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Det finns även altandörr och med några få steg är man i uterummet som finns placerat i trädgården. Här finns härlig matplats när temperaturen tillåter. Uterummet har trallgolv, plasttak och är inbyggt på tre sidor. Köket har parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Stort sällskapsrum i vinkel. Här finns gott om plats för flera soffgrupper och matplats. Rummet är genomgående med fönster på båda sidor huset. I vardagsrummet finns parkett och tapetserade väggar.

Sovrum

Första sovrummet på vänster hand. Här finns parkettgolv och målade väggar. Rummet har tre garderober varav den ena upptas av murstock.

Sovrum

Det andra sovrummet på vänster hand. Här finns ett laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har fyra garderober och även altandörr som leder ut till trädgården på baksidan.

Sovrum

Rummet rak fram i korridoren. Här finns parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har två garderober.

Duschrum

Stilrent renoverat duschrum med kakel och klinker samt mindre plattor i det tänkta duschutrymmet. Rummet som är ljust och fint med gott om naturligt ljusinsläpp har elektrisk golvvärme. Det finns förberett för dusch vad gäller golvbrunn och framdraget vatten. I dagsläget finns wc, handfat och badrumsmöbel samt spegel med hylla och belysning.

Allrum - källarplan

Väl tilltaget sällskapsrum med plats för många gäster till festen. Det är ett trevligt och mysigt rum med braskamin, panelklädd vägg och inbyggd belysning bakom taklist. På golvet finns laminat och på övriga väggar finns en tapet uppsatt direkt på källarytterväggen.

Sovrum - källarplan

Rum som kan användas som sov- /gästrum. Här finns laminatgolv och tapet uppsatt direkt på källarytterväggen.

Hobbyrum - källarplan

Stort hobbyrum med betonggolv målade putsade källarytterväggar. Här finns hyllinredning som lämnas kvar. Från hobbyrummet finns trapp till garage i markplan.

Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns wc, handfat, belysning och elektrisk golvvärme.

Tvättrum

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, bänk och vägghängt skåp. I rummet finns finns även varmvattenberedaren. På golvet finns en plastmatta och väggarna har målad väv uppsatt direkt på källarytterväggen.

Förrådsutrymmen

I källarplan finns tre små förvaringsutrymmen som är placerade på rad i korridoren. De används idag som matförråd, klädkammare och övrigt förråd.

Välkomna till en trevlig interiör med mycket välskötta ytskikt.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1975 Insjöns färdighus

Uppvärmning

Luft-luftvärmepumpar, direkt-el och braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 mars 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 60 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Renoveringar:
2010 - duschrum entréplan
2001 - kök
1998 - duschrum källarplan

Årtal maskiner:
2017 - kylskåp och frysskåp
2016 - diskmaskin
2010 - köksfläkt och tvättmaskin
2001 - spishäll, ugn och inbyggd micro

Robotgräsklippare finns möjlighet att köpa separat enl. ök.

Larmutrustning finns. Ingår i köpet.

Fastighetsbeteckning

Stoby 41:209

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 600 kr
VA: 3 600 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

901 000 kr, varav byggnadsvärde 710 000 kr

Summa pantbrev

184 300 kr

Tomt

Areal: 1 031 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

september

Om området

Hässleholm - Stoby

Naturskönt och lugnt område ca 5 km från centrala Hässleholm. Cykelväg till Hässleholm. Närhet till skola (F-5), även barnomsorg i nära anslutning. På gamla Bestotomten har det börjats byggas bostäder.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Intermat
2 km
LiDL
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ljungdalaskolan
1,7 km
Tvåklövern
2 km
Grundskolor
Ljungdalaskolan
1,7 km
Läredaskolan
3,3 km
Gymnasium
IM Jacobsskolan
1,7 km
IM Jacobsskolan
1,7 km
Universitet & Högskolor
IM Jacobsskolan
1,7 km
IM Jacobsskolan
1,7 km
Banker
Sparbanken Skåne AB
4,1 km
Nordea Bank AB
4,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
5,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
XLBYGG-HALLEN Hässleholms Tennisklubb
3,5 km
Qpoolen Simhall Idrottshall
3,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte