Stobyhusvägen 44

Bilder

  • Trädgård
  • Från gatan
  • Trädgård med insynsskydd
  • Hall
  • Kök

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Stobyhusvägen 44 , Hässleholm - Stoby , Hässleholm

I Stoby finns nu denna rymliga familjevilla till salu. Här finns fem sovrum, två renoverade badrum och ett stort kök. Huset ligger placerat i återvändsgränd och med insynsskyddad trädgård vänd mot naturområde. Huset har fått nya fönster 2017 och värms med frånluftsvärmepump och vattenburet värmesystem. På tomten finns garagebyggnad med förråd och carport. I Stoby bor man i naturskönt område med närhet till förskola, skola och lokalbuss. Välkomna på visning!

156 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 008 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
2 639 kr/månad
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 12 sep 16:30-17:30

    Boka här

    Boka tid för visning.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

156 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall med heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns garderob bakom vikdörrar. Trapp till ovanvåning finner man direkt till höger i entréhallen. Till vänster ligger köket som är rymligt till sin storlek och har ljusinsläpp från två håll. Köket har gott om skåp och köksinredning. Bänkskivan är vit laminat och rejäl rostfri diskbänk finns. Maskiner som finns består av kyl och frys i fullhöjd (2012), rostfri spis/ugn med induktionshäll (2016), köksfläkt (2013), inbyggd micro (1990) och diskmaskin (2007). Köket har trägolv och vit tapet på väggarna.

Intill köket finns separat rum som används som kontor men kan med fördel användas som sovrum. Rummet har trägolv och vitmålad väv på väggarna. Vidare i entréplan finner man ytterligare tre sovrum. Samtliga vetter mot trädgården. Alla sovrummen har trägolv och vita väggar. I det första rummet längst till vänster, sett från hallen, finns två garderober och ett vägghängt skåp som lämnas kvar. Nästa rum har ett vackert burspråk med fönster från golvet. Detta rum har två garderober som lämnas kvar. Sista rummet har ett platsbyggt skriv-/arbetsbord, vägghängt skåp och två garderober som lämnas kvar.

Entréplan har även duschrum renoverat 2013, med klinker på golvet och kakel i duschzonen. I övrigt finns vitmålad väv. Här finns även wc, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork och duschdörrar i glas. Intill finns tvättstugan som har tvättmaskin (2016), hyllsystem, bänk med tvättho, torkskåp och förvaringsskåp. Här finns även värmepumpen. På golvet finns originalmattan och väggarna har vitmålad väv. Från tvättstugan tar man sig via entrédörr ut i trädgården.

Ovanvåningen rymmer vardagsrum, sovrum och badrum. Vardagsrummet har stort fönsterparti upp i nock. Här finns heltäckningsmatta och snedtak med synliga takbjälkar. Sovrummet som har skjutdörr är rymligt och har stor skjutdörrsgarderob. Rummet har trägolv och fin utsikt mot trädgården och naturen utanför. Badrummet är mycket rymligt och har två avdelningar. Ena delen rymmer wc, dubbla handfat med skåpsinredning och spegel samt badkar. Den andra delen har dusch med glasdörr samt bastu. Badrummet är renoverat 2014 och har klinker med golvvärme och vit väv på väggarna samt kakel vid badkaret och i duschzonen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Renoveringar:
2017 - fönsterbyte till 3-glas
2016 - byte av spishäll+ugn och tvättmaskin
2016 - tillbyggnad kallförråd
2016 - fiberinstallation
2014 - ombyggnad badrum övre plan
2013 - ombyggnad wc/dusch bottenplan
2013 - utbyte värmesystem och ventilation

Fastighetsbeteckning

Stoby 41:179

Övriga byggnader

På tomten finns garagebyggnad med förråd, carport och garage för 1 bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 677 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 500 kr
El: 7 700 kr
VA: 3 437 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 3 840 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

957 000 kr

Summa pantbrev

289 100 kr

Tomt

Areal: 1 008 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt med gott insynsskydd och naturen inpå knuten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp

Tillträde

1 april 2018 el. enl .ök.

Övrigt

Huset är anslutet till fibernätet.

Viktiga dokument

Om området

Hässleholm - Stoby

Naturskönt och lugnt område ca 5 km från centrala Hässleholm. Cykelväg till Hässleholm. Närhet till skola (F-5), även barnomsorg i nära anslutning. På gamla Bestotomten har det börjats byggas bostäder.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Intermat
1,9 km
City Gross
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Backstugans Förskola
560 m
Ljungdala Fritidshem
1,6 km
Kollektivtrafik
Lövstigen
690 m
Mäster Olofs väg
710 m
Grundskolor
Stoby Skola
560 m
Ljungdalaskolan
1,6 km
Gymnasium
Jacobsskolan
3,1 km
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Qpoolen Simhall Idrottshall
3,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte