Krakavägen 8

Bilder

  • Såld!
  • Krakavägen 8
  • Hus med trädgård och altan
  • Altan med tak
  • Hall
  • Kök

Krakavägen 8 , Hässleholm - Ljungdala , Hässleholm

Marklägenhet i populär och stabil HSB-förening! Tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan utan trappor. Bostaden är välplanerad med två entréer, tre sovrum, två toaletter och bilplats och garage precis utanför ytterdörren. På baksidan finns även en lummig liten trädgård och en trevlig altan med tak. Tomten gränsar till grönområde med lekplats och cykelbana. Välkomna och upplev ett lugnt och tryggt boende!

110 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
4 236 kr inkl värme, VA, renhållning, bredband och digital-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
110 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
35
Byggår:
1971
Driftskostnad:
438 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

110 kvm

Biarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden har två entréer, en groventré där man kommer in i tvättstugan och en huvudentré som leder till hall. Hallen har plats för hatthylla och här finns även en inbyggd garderob som idag används som städskåp. I hallen finns även proppskåpet som har automatsäkringar. På golvet finns en plastmatta och väggarna är vita. Vidare når man genomgångsrum som kan fungera som matrum då det angränsar till köket. Från matrummet finns dörr till den överbyggda altanen i trädgården. Matrummet har en plastmatta på golvet och vit tapet på väggarna. Köket har äldre inredning men är välhållet. Luckorna har en mörkgrön färg och bänkskivan är av laminat tillsammans med en rejäl diskbänk. Det finns diskmaskin, kylskåp, frys, och en bred spis med lättskött häll. Köket har laminatgolv och en blommig tapet. Intill köket finner man tvättstugan som även fungerar som groventré. Tvättstugan har tvättmaskin, tvättho och äldre torkskåp. På golvet finns en plastmatta och väggarna är målade. Bostadens vardagsrum har gott om fönster, delvis öppningsbara, och utsikt mot altanen och trädgården. Vardagsrummet har parkettgolv och vit tapet. Samlat i husets ena ände finner man tre sovrum, alla med inbyggda garderober, plastmatta på golven och vit tapet på väggarna. Bostadens badrum har originalytskikt och rymmer duschkabin, wc, handfat och två badrumsskåp med speglar. Bostaden har även praktisk klädkammare med hyllinredning och garderobsskåp som lämnas kvar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 0, hiss finns ej

Avgift

4 236 kr inkl värme, VA, renhållning, bredband och digital-tv

Driftskostnad

5 261 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 1 261 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,91102%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

7864 kr

Tillträde

Enl. ök.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans kedjehus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Föreningen har bytt fönster.

Fastighetsbeteckning

Aslög 1

Övriga byggnader

Sammanbyggt med bostadshuset finns garage, förråd och biluppställningsplats. Förrådet är isolerat och element finns. Här finns frysbox, hyllinredning, skåp och bänk som lämnas kvar. I garaget finns hyllinredning och snickarbänk som lämnas kvar.

Det finns gräsmatta på bägge sidor huset och runt om finns välskötta häckar och gott om rabatter med vackra perenner. Det finns även syrén, körsbärsträd, rhododendron och rosor. Baksidan av huset är insynsskyddad och angränsar till grönområde med lekplats och cykelbana med elljus.

Övrigt

I upplåtelsen ingår tomten runt om huset. Beslut om att upplåta tomten togs 2014.

Fönstren är utbytta till låsbara 3-glasfönster (låsbara med nyckel). Ytterdörrar är bytta.

Föreningen håller på att skapa nya ritningar åt kommunen. Anledningen är för att det finns flera tillbyggnader runt om i föreningen som saknar bygglov. Detta kommer innebära att några medlemmar kommer drabbas av en kostnad. Altantak på Krakavägen 8 har bygglov.

Föreningen ska göra plåtarbete på altaner runt om i föreningen och halva kostnaden kommer att faktureras bostadsrättshavaren, ca 2000 kr enligt ordförande.

Se föreningens ordningsregler för gemensamma bestämmelser gällande trädgård, tvättstuga, gemensamma ytor etc.

Förening

Namn

HSB brf Ljungdala

Om föreningen

Föreningen har på Vikingaleden 8 ett servicehus med samlingslokal och tvättstuga m.m. Det finns även träningsrum, bastu och lokal som går att hyra för olika tillställningar. Att tvätta i den gemensamma tvättstugan kostar 10 kr/maskin.

Föreningen har även på området en yta kallad Sagolunden. Här anordnas diverse aktiviteter såsom tipsrunda, grillkväll, boule, trädgårdsgolf etc.

Föreningen har fastigheterna försäkrade och det ingår bostadsrättstillägg som försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Föreningen har inga lån.

För mer info läs årsredovisningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

120

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia fibernät.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar utöver löpande underhåll.

Ekonomi

Föreningen sänkte avgiften 5% f.r.o.m. 2016-01-01. Det finns inga planerade höjningar av avgiften f.n.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Vatten ingår i avgiften för de boende i föreningen. Avräkning gör 1 gång per år. Då får man antingen tillbaka pengar eller får man betala in extra om man förbrukar mer. De flesta får tillbaka pengar.

Om området

Hässleholm - Ljungdala

Ljungdala ligger norr om Hässleholm. Här ligger Ljungdala Center med bl a livsmedel och vårdcentral, stora livsmedelsaffärer och flera andra butiker ligger på gångavstånd.
På Ljungdalaskolan undervisas årskurs F-6 och på Läredaskolan F-9. Runt området finns stora öppna grönområden och motionsslinga.
Närhet till busshållsplats som trafikeras av stadsbussarna. Ca 2 km till centrum och Resecentrum. Tåget tar dig till Malmö på ca 45 min och till Stockholm på 3 timmar och 45 minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
560 m
Intermat
700 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyrklöverns Förskola
220 m
Lyckoklöverns Förskola
310 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Karlavägen
160 m
Hässleholm Bågvägen
270 m
Grundskolor
Ljungdalaskolan
640 m
Läredaskolan
930 m
Gymnasium
Jacobsskolan
940 m
IM Jacobsskolan
940 m
Universitet & Högskolor
IM Jacobsskolan
940 m
Trafkon AB
2,1 km
Banker
Nordea Bank AB
1,8 km
Sparbanken Skåne AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,8 km
Bowlinghallen i Hässleholm AB
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karolina Vikberg för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte