Ankhultsvägen 20

Bilder

Ankhultsvägen 20 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Inbäddad i grönskan vid Bosarpasjön ligger detta trevliga fritidshus med gästhus, förråd och tillhörande båt och fiskerättighet. Bryggan ligger helt nära och Bosarpasjöns badplats och café ligger endast en 600 meters promenad bort. Mycket fint och välrenoverat fritidshus med nytt tak, ljust, trevligt allrum och värmande kamin, renoverat kök, två sovrum och fräscht badrum. Stor altan med tak och liten källare för förvaring. Carport med gästhus, helt komplett med både trinette och badrum. Området är väldigt naturskönt, här finns sjö och bokskog, du kan gå i simskola, på vandring, plocka svamp eller kanske spela lite minigolf vid badplatsen. Detta smultronställe kan ge dig och din familj många glada och fina stunder framöver. Välkommen på visning!

50 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
50 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 604 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
1 229 kr/månad
Pris:
1 050 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 5 jul

    Boka här

    Boka din visning via länken eller ring oss på telefon 0451-89500

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Storstugan:
Välkommen in till den lilla hallen med klinkermönstrad plastmatta på golvet och ljust målade väggar. I hallen finns två garderober för förvaring den ena döljer även proppskåpet. Till höger ligger det minsta sovrummet med fint parkettgolv och målade väggar. Till vänster om hallen finns duschrummet med ljus våtrumsmatta på väggar och golv, rummet är utrustat med wc, handfat, handdukstork och duschplats. Vidare ut från hallen till allrummet/vardagsrummet med betsat mörkt trägolv, värmande kamin och plats för ett matbord samt sittgrupp, här finns även utgång till den överbyggda altanen samt ett städskåp. Till vänster finns det fina Ballingslövsköket med en praktisk grå plastmatta på golvet och vita skåp. I köket finns kyl/frys, spis, fläkt och diskho, en lucka i golvet gömmer nedgången till den lilla matkällaren som förutom förvaring också rymmer en stor varmvattenberedare. Från vardagsrummet till sovrummet som precis rymmer två garderober och en dubbelsäng på golvet ligger fin ekparkett.

Gäststugan:
Stugan som är ca 14 kvm stor består av ett stort rum och ett duschrum. I det stora rummet ligger fin ekparkett på golvet och här finns plats för både våningssäng, matplats och en trinette för de gäster som vill hushålla själva. Duschrummet har handfat, wc, duschplats och handdukstork, golv och väggar är beklädda med en ljus våtrumsmatta.

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Direktverkande el + kamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Överbyggd altan med två stora fönster ut mot trädgården.

Fastighetsbeteckning

Ankhult 6:33

Övriga byggnader

Vedförråd och isolerat, uppvärmt förråd på ca 13,5 kvm med gott om utrymme för förvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

14 748 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 500 kr
VA: 1 760 kr
Renhållning: 2 375 kr
Väg, samf: 650 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 2 263 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elanvändningen avser uppvärmning av båda stugorna samt källare och förråd till minst 10 grader under hela året samt hushållsel. Säljaren har uppgett en årsförbrukning på ca 5 000 kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

421 000 kr

Summa pantbrev

550 000 kr

Tomt

Areal: 1 604 kvm

Tomtbeskrivning

Trevlig, uppvuxen trädgårdstomt med stora träd och sjöglimt.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via gemensam brunn för området och i form av samfällighet. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd, se bifogat protokoll.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ankhult GA:1

Vatten- samt vägförening se även information under fliken viktiga dokument.
GA:1 Ankhults vattensamfällighetsförening har hand om vattensamfälligheten för de anslutna fastigheterna i området med en avgift på 650 kr/år.
GA:2 Ankhults vägförening har hand om underhåll och snöröjning av vägarna och det tas ut en avgift för vägunderhåll på 500 kr/år.

Tillträde

enligt ök

Övrigt

Renoveringar:
2008 Nytt Ballingslövskök, spis och fläkt
2009 Renovering av sovrum, flyttat vägg och installerat garderober
2010 Förrådsbyggnad byggdes
2012 Nytt tak på huvudbyggnaden
2012 Gäststuga och carport byggnation
2013 Ombyggnad av våtrum i huvudbyggnaden
2013 Insatsrör i skorsten
2014 Kyl/frysskåp

Fiber är planerat att dras in till området 2019.

Friköpt larm finns och följer med i köpet

Stugan säljs inklusive möbler

Om området

Bosarpasjön, Sösdala

Vid Bosarpasjöns norra strand ligger fritidshusområdet Ankhult. Ankhult är omgärdad av bokskog och har närhet till badplats, minigolfbana och sommarcafé. Det är ett tryggt område med mycket god grannsämja. För den aktive finns simskola vid badplatsen under tre veckor varje sommar, underbar skog för skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Ca en timmes bilfärd från Malmö.

I närheten

Simhallar & Utomhusbad
Bosarpssjön
600 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte