Tallvägen 8

Bilder

  • Såld!
  • Uteplats samt gästhus
  • På håll
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med öppen spis

Tallvägen 8 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Med ett grönt och underbart, lugnt läge längst ut på grusvägen ligger detta fina sommarparadis. Huset från 1948 är välplanerat och innehåller förutom vardagsrum och kök även två sovrum, badrum och källare för förvaring. Stor och härlig tomt, flertalet uteplatser och en svalkande pool. Poolhuset har stora skjutdörrspartier och uterummet är perfekt för sommarens fester. Gästerna bor bekvämt i den isolerade gäststugan. Fiskerätt, båtplats och brygga finns vid Bosarpasjön ca 900 m från huset. Varmt välkomna på visning!

85 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
85 kvm
Biarea:
103 kvm
Tomtarea:
3 977 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
3 023 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

85 kvm

Biarea

103 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Via trädäcket till entréhallen med målade väggar och praktiskt klinkergolv. Kök och sovrum ligger till vänster, badrum till höger och vardagsrum samt sovrum rakt fram. I hallen finns också en dörr som via en smal trappa leder ner till källaren.
Köket ligger till vänster om hallen med ljust laminatgolv, träkantade vita luckor och gott om förvaring. I köket finns kyl/frys, spis och diskho. Bortanför köket finns ett sovrum med laminatgolv, en garderob och utsikt över trädgården.
Badrummet har träpanel på väggarna och plastmatta på golvet, de är förberett för en tvättmaskin och här finns handfat, duschkabin och wc. Från hallen och rakt fram finns det rymliga vardagsrummet med trägolv, öppen spis och stora fönster ut mot naturen. Centralt placerat i rummet finns luftvärmepumpen som värmer stora delar av huset. Det L formade vardagsrummet går lätt att dela av med hjälp av en lamellgardin och gör att gäster bekvämt kan sova över även i en del av detta rum. Från vardagsrummet till husets andra sovrum med tre stora fönster ut mot naturen och en stor skjutdörrsgarderob för förvaring.
Från vardagsrummet via halvglasade dubbeldörrar till poolrummet med klinkergolv och stora skjutdörrspartier i härdat glas. Bredvid detta rum finns ett uterum med trallbrädor till golv och utgång till trädäcken på husets fram och baksida. Poolens pump och reningsverk förvaras i en låg överbyggd förvaringsplats på husets baksida.
Källare:
Via trappan till källaren ned till ett förrådsrum med målat betonggolv, hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare. Här finns gott om plats för hyllor till förvaring och även en liten pubhörna och ingång till snickarboden/tvättstugan. I nästa rum finns ytterdörren, plats för alla verktyg och både tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Direktverkande el & Luft-luftvärmepump & Öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juni 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund, krypgrund och källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor + Shingel

Övrigt

Stort, delvis isolerat poolrum med skjutdörrpartier med härdat enkelglas. Poolen är ca 1,5 m djup och har en storlek på 4x5 m.
Uterum med två ingångar från vardera trädäck, perfekt för sommarens fester.

Fastighetsbeteckning

Bosarp 1:26

Övriga byggnader

Garage, enklare byggnad med slagportar.
Förråd, ouppvärmt med plats för alla trädgårdsverktyg
Gäststuga, isolerad med utdragen el och element.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 285 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 057 kr
VA: 1 320 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 4 008 kr
Övrigt: 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsström, dessa kostnader avser helårsboende. Övrigt avser avgift till fiskev

Sålt Tallvägen 8, Bosarpasjön, Sösdala, Hässleholm – HusmanHagberg din lokala fastighetsmäklare

Tallvägen 8

Bilder

  • Såld!
  • Uteplats samt gästhus
  • På håll
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med öppen spis

Tallvägen 8 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Med ett grönt och underbart, lugnt läge längst ut på grusvägen ligger detta fina sommarparadis. Huset från 1948 är välplanerat och innehåller förutom vardagsrum och kök även två sovrum, badrum och källare för förvaring. Stor och härlig tomt, flertalet uteplatser och en svalkande pool. Poolhuset har stora skjutdörrspartier och uterummet är perfekt för sommarens fester. Gästerna bor bekvämt i den isolerade gäststugan. Fiskerätt, båtplats och brygga finns vid Bosarpasjön ca 900 m från huset. Varmt välkomna på visning!

85 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
85 kvm
Biarea:
103 kvm
Tomtarea:
3 977 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
3 023 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

85 kvm

Biarea

103 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Via trädäcket till entréhallen med målade väggar och praktiskt klinkergolv. Kök och sovrum ligger till vänster, badrum till höger och vardagsrum samt sovrum rakt fram. I hallen finns också en dörr som via en smal trappa leder ner till källaren.
Köket ligger till vänster om hallen med ljust laminatgolv, träkantade vita luckor och gott om förvaring. I köket finns kyl/frys, spis och diskho. Bortanför köket finns ett sovrum med laminatgolv, en garderob och utsikt över trädgården.
Badrummet har träpanel på väggarna och plastmatta på golvet, de är förberett för en tvättmaskin och här finns handfat, duschkabin och wc. Från hallen och rakt fram finns det rymliga vardagsrummet med trägolv, öppen spis och stora fönster ut mot naturen. Centralt placerat i rummet finns luftvärmepumpen som värmer stora delar av huset. Det L formade vardagsrummet går lätt att dela av med hjälp av en lamellgardin och gör att gäster bekvämt kan sova över även i en del av detta rum. Från vardagsrummet till husets andra sovrum med tre stora fönster ut mot naturen och en stor skjutdörrsgarderob för förvaring.
Från vardagsrummet via halvglasade dubbeldörrar till poolrummet med klinkergolv och stora skjutdörrspartier i härdat glas. Bredvid detta rum finns ett uterum med trallbrädor till golv och utgång till trädäcken på husets fram och baksida. Poolens pump och reningsverk förvaras i en låg överbyggd förvaringsplats på husets baksida.
Källare:
Via trappan till källaren ned till ett förrådsrum med målat betonggolv, hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare. Här finns gott om plats för hyllor till förvaring och även en liten pubhörna och ingång till snickarboden/tvättstugan. I nästa rum finns ytterdörren, plats för alla verktyg och både tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Direktverkande el & Luft-luftvärmepump & Öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juni 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund, krypgrund och källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor + Shingel

Övrigt

Stort, delvis isolerat poolrum med skjutdörrpartier med härdat enkelglas. Poolen är ca 1,5 m djup och har en storlek på 4x5 m.
Uterum med två ingångar från vardera trädäck, perfekt för sommarens fester.

Fastighetsbeteckning

Bosarp 1:26

Övriga byggnader

Garage, enklare byggnad med slagportar.
Förråd, ouppvärmt med plats för alla trädgårdsverktyg
Gäststuga, isolerad med utdragen el och element.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 285 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 057 kr
VA: 1 320 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 4 008 kr
Övrigt: 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsström, dessa kostnader avser helårsboende. Övrigt avser avgift till fiskev��rdsföreningen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

426 000 kr, varav byggnadsvärde 237 000 kr

Summa pantbrev

962 500 kr

Tomt

Areal: 3 977 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor tomt med en gräsplan som är perfekt att spela fotboll på. På tomten finns även partier som har fått växa fritt som en naturtomt. Tomten kan eventuellt styckas av.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om från grävd brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 11-HÄG-185 Finns en vägförening med en vägavgift på ca 500 kr/år.

Tillträde

enl. ök.

Övrigt

Renoveringar:
1997 - Poolrum och terrass framsida
2007 - Inbyggnad av yttre terrass till uterum
2007 - Ombyggnad källare
2012 - Byte kök
2012 - Gäststuga isolerad
2013 - Terrass baksida
2016 - Renovering sovrum

Båtplats och brygga finns vid Bosarpasjön ca 900 m från huset. Båt och fiskerätt ingår i köpet.

Ägarna använder mobilt bredband (Net 1).

Om området

Bosarpasjön, Sösdala

Vid Bosarpasjöns norra strand ligger fritidshusområdet Ankhult. Ankhult är omgärdad av bokskog och har närhet till badplats, minigolfbana och sommarcafé. Det är ett tryggt område med mycket god grannsämja. För den aktive finns simskola vid badplatsen under tre veckor varje sommar, underbar skog för skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Ca en timmes bilfärd från Malmö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hvenpasta
3,5 km
Nära Dej Linderöds Lanthandel
4,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Häglinge Förskola
5,1 km
Linderöds förskola
5,2 km
Kollektivtrafik
Äsphult
3,8 km
Linderöd E22
5,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Bosarpssjön
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte

Vill du värdera din bostad i Hässleholm?

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering

HitCounter