Hårsjövägen 20

Bilder

  • Trädgården
  • Entré
  • Hall
  • Kök
  • Kök

Utgångspris

1 575 000 kr

Bevaka slutpriset

Hårsjövägen 20 , Vittsjö , Hässleholm

Välskött 1,5 plans tegelvilla med källare och dubbelgarage. Byggd 1991, genomgripande renoverad med bl.a. nytt kök, badrum och tillbyggd med uterum. Vardagsrum med kamin och tre sovrum, uppvärmning via bergvärme. Mycket trevlig trädgård med flertalet uteplatser. Varmt välkomna på visning!

143 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
85 kvm
Tomtarea:
1 429 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 541 kr/månad
Utgångspris:
1 575 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

143 kvm

Biarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Bottenvåning:
Välkommen in till en rymlig hall med parkettgolv, pärlspontspanel och tapet. Precis innanför ytterdörren finns två garderober till vänster och till höger en dörr in till källartrappan. Från hallen går en vitmålad trappa till husets ovanvåning. Rakt fram ligger det fina köket med köksö, mycket skåpsutrymme och stor öppning in mot vardagsrummet. I köket som är vitt med valnötsfärgade detaljer finns kylskåp, frysskåp, diskmaskin, diskbänk, ugn, fläkt och spishäll. Vardagsrummet har samma mörka valnötslaminatgolv som det finns i köket och här finns även en effektiv och mysig braskamin. Vidare från vardagsrummet till badrummet som är fräscht och ljust med två fönster och en långsmal form. I badrummet finns dusch, handfat med underskåp, wc och våtrumsmatta på golv och väggar. Sovrummet har ett fint parkettgolv och både en stor klädkammare och garderober. Via en altandörr ut till det ljusa ut uterummet med trallgolv, kanalplasttak, skjutdörrspartier och plats för ett matbord.

Ovanvåning:
Uppför den vitmålade trappan till en hall med toaletten till höger och ett litet arbetsrum/hall rakt fram. Toaletten har en plastmatta på golvet och målad väv på väggarna, wc och handfat. Hall, arbetsrum och de två sovrummen har alla ekparkett på golvet. Arbetsrummet har en fint biblioteksmönstrad tapet och en dörr in till sidovinden. Ett mindre sovrum med målad vävtapet och lucka till utrymmet ovanför trappan. Stort sovrum med ett fönsterparti ut mot trädgården, en stor klädkammare med plastmatta och mindre förvaringsutrymme i en sidovind.

Källare:
Nedgång till hall med matkällaren precis bredvid, rakt fram finns tvättstugan med målat betonggolv, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Innanför detta rum finns ett hobbyrum med laminatgolv och målade väggar. Vidare från detta rum till förrådet/pannrummet, här finns bergvärmepumpen och stor plats för förvaring. Vid sidan om förrådet finns en entrédörr från infarten och möjlighet att hänga av kläder i den stora hallen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Bergvärme Nibe Fighter 1215-5 (installerades 2003, kompressor bytt 2013)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 juni 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 43 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongblock
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Fint uterum på husets baksida med trallgolv och skjutdörrspartier, mysig altan med trallgolv omringad av spaljéer och klätterväxter.

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 2:91

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med smörjgrop, uppvärmt med en luft/luftvärmepump.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 498 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 000 kr
VA: 3 297 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 6 326 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 014 000 kr, varav byggnadsvärde 851 000 kr

Summa pantbrev

1 501 250 kr

Tomt

Areal: 1 429 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

1/11 eller enligt ök

Övrigt

RENOVERINGAR:
2010 Nytt kök
2010 Nya golv i hela huset
2010/11 Luft/luft värmepump i garaget
2011 Husets utsida av trä ommålat
2012 Målning av garage, takutsprång, grund och fönster
2013 Ny kompressor till bergvärmepumpen
2013 Trädäck och uterum nybyggnation
2014/15 Nytt badrum
2015 Larm installeras
2016/17 Alla ventiler rengörs i frånluftssystemet och motorn till frånluften byttes
2017 Duschdörrar och duschmunstycke nyinstalleras

Ålder på vitvaror:
2010 Kylskåp och frysskåp, spishäll, ugn och diskmaskin
2013 Tvättmaskin
2015 Torktumlare
2016/17 Köksfläkt

Internetanslutning nu via ADSL och fastigheten är intresseanmäld för fiberanslutning.

Träpaviljongen på gräsmattan ingår inte i köpet, ej heller veden.

Om området

Vittsjö

Vittsjö ligger mitt i ett gammalt gränsland mellan Danmark och Sverige. Här finns flera minnesmärken från 1600-talets ofredsår, lämningar från en medeltida borg samt en charmig 800-årig kyrka.

Vittsjö är en välkänd turist- och rekreationsort - en idyll med natur och många sjöar inpå knutarna. För övernattande turister finns flera pensionat, välrenommerade restauranger, samt campingplats vid Vittsjöns strandkant.

Vittsjö har väl utvecklad service med banker, bibliotek, butiker, post och vårdcentral. Skolan omfattar F-6, åk 7-9 finns i Bjärnum.

Tågstopp i Vittsjö med Pågatågen sen december 2013 även dagliga bussförbindelser mellan Hässleholm och Markaryd.

För den sportintresserade är det väl sörjt med idrottshall, idrottsplats, elljusspår, tennisbanor samt en vackert belägen 18-håls golfbana.
Här finns även en aktiv vattenskidklubb. Fotbollsföreningen Vittsjö GIKs damlag spelar i damallsvenskan.

Alla som är skrivna i Vittsjö kan delta i det årliga kräftfisket i Vittsjön.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gdm Ost och Chark Delikatesser
530 m
ICA Nära Vittsjöhallen
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Solstrålen
260 m
Bäckabro Förskola
380 m
Kollektivtrafik
Vittsjö station
460 m
Vittsjö Skansen
1 km
Grundskolor
Vittsjö Skola Grundskola
260 m
Banker
Snapphanebygdens Sparbank
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wittsjö Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vittsjö Idrottshall
320 m
Vittsjö Idrottspark AB
990 m
Simhallar & Utomhusbad
Pickelsjön
300 m
Dalsjön
6,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte