Stoby-Algustorp 2309

Bilder

  • Carport och huset
  • Badplatsen
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök

Stoby-Algustorp 2309 , Ballingslöv , Hässleholm

Ett mysigt litet hus som ligger på ett utmärkt läge helt nära Ballingslövssjöns badplats, med skogen inpå knuten. Huset har omlagt tak, två till tre sovrum och värms upp med luft/luftvärmepump och värmande vedkamin. Högt belägen tomt med stor carport, mycket bärbuskar och en utmärkt jordmån för odling. Stoby-Algustorp når man efter ca 1 timme och 15 minuters bilkörning från Malmö och ca 10 minuter från Hässleholm. Välkomna på visning!

72 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
72 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 542 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
1 424 kr/månad
Pris:
725 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Via entrédörren in till hallen med panel på väggarna och laminatgolv. Till vänster ligger ett litet sovrum med plats för säng och två garderober. I hallen finns det ingång till toaletten med handfat, wc och skåp för förvaring. Vidare in i vardagsrummet med plankgolv, kamin och stora fönster ut mot uteplatsen. I vardagsrummet finns också luft/luftvärmepumpen som sprider skön värme. Från vardagsrummet till sovrummet med plats för en dubbelsäng. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och en bra matplats, det finns spis, kyl/frys, ho och fläkt. Arbetsrummet har laminatgolv, garderober och ingång till duschrummet. Duschrum med våtrumsmatta, duschkabin och tvättmaskin samt lite skåp för förvaring och plats att hänga tvätt (frysboxen ingår ej).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1909 ombyggt 1972

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 september 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 69 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Plattlagd uteplats vid entrén.

Fastighetsbeteckning

Stoby-Algustorp 5:23

Övriga byggnader

Carport med plats för en bil och mindre förråd samt vedförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 088 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 350 kr
El: 9 500 kr
VA: 1 320 kr
Renhållning: 2 050 kr
Sotning: 370 kr
Försäkring: 3 498 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmningen baseras på 1 kubikmeter ved som används, för övrigt har luft/luftvärmepumpen använts med en elkostnad på 9500 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

346 000 kr

Summa pantbrev

570 000 kr

Tomt

Areal: 1 542 kvm

Tomtbeskrivning

Från carporten leder en trappa upp till den stenlagda altanen med sol under stor del av dagen. På tomten finns många bärbuskar och fruktträd.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn som delas med två grannar. Enskilt avlopp se kommunens inventering under fliken "viktiga dokument".

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Brunn mm, 11-IM3-93/13356 Vattenbrunnen som delas mellan tre fastigheter finns på denna fastigheten.

Övrigt

Renoveringar:
2016 Putsad och målad grund
2012 Nytt plåttak
2011 Luft/luftvärmepump
2009 Ny kamin, Jötul

Ca 300 m från huset, längs väg 23, finns busshållplats för linje mellan Hässleholm och Osby.

Om området

Ballingslöv

Ballingslöv ligger ca 10 km norr om Hässleholm.
Tätorten har ca 300 invånare och är mest känd för den stora trävaruindustrin Ballingslöv AB, som bl a tillverkar köksinredning. Här finns förskola, fritids och F-6 verksamhet med ca 50 elever.

Tågstopp i Ballingslöv med Krösatågen sedan december 2013 även dagliga bussturer. Närhet till bad och fiskesjöar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Nacksvinget
2,9 km
Kollektivtrafik
Algustorp Sjömellet
300 m
Algustorp G Nilssons
1,6 km
Grundskolor
Ballingslövs Skola
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ballingslövssjön
420 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte