Matteröds-Svenstorp 2738B

Bilder

  • MatterödsSvenstorp
  • Välkommen
  • Baksidan
  • Kök med vedspis
  • Bakugn

Pris

2 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Matteröds-Svenstorp 2738B , , Hässleholm

Med ett underbart, lugnt läge ligger denna fina gård med stora ekonomibyggnader Gården ligger en bit in på grusvägen med en fin trädgård med flertalet uteplatser och ett härligt orangeri. Omgivningarna bjuder på rika svamp- och bärskördar, härliga promenadstigar och djurliv. Huset byggdes på 1800-talets mitt med flertalet eldstäder och en härlig bakugn i centrum. Ovanvåningen är inredd och passar utmärkt för en barnfamilj med flera sovrum och massor av förvaring. Fastigheten ger möjlighet för djurhållning, har nyrenoverad verkstad och garage med travers. Närhet till både Sösdala och Tyringe med all service och tågstationer för sträckorna Hässleholm-Malmö och Hässleholm-Helsingborg. Varmt välkomna på visning!

160 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 771 kvm
Byggår:
1853
Driftskostnad:
2 527 kr/månad
Pris:
2 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

160 kvm

Rumsbeskrivning

Härligt, välkomnande hus med mycket fin atmosfär och härlig historia. Hemmet är inrett med fingertoppskänsla och lekfullhet som ger en mycket hemtrevlig känsla och förstärker husets härliga karaktär.
Välkommen in till bostaden via den fina verandan med ett rikligt ljusinsläpp, till vänster leder trappa upp till ovanvåningen. Rakt fram är husets hjärta, den underbara bakugnen med vedspis och en framträdande plats i bostaden. Till vänster ligger det mysiga vardagsrummet med en vacker gjutjärnskamin, bålevägg, brädgolv och takbjälkar. Via ett valv nå vi husets härliga matrum med ljusinsläpp från tre väder streck och även här finns ett fint brädgolv och takbjälkar samt ett fint brädtak.

Tillbaka till hallen och till höger finns det vackra, originella badrummet med klinkergolv, våtrumstapet och lejontassbadkar. En svart wc och ett fint och annorlunda handfat ger rummet karaktär. Grovingången är praktisk med flera garderober och plats för förvaring. Vidare in i det rymliga och fina köket med vitmålat tak, utgång till trädgården och gott om plats. Köket har en fin vedkamin och skåp från Ballingslöv (-92) , bänkskivor i svart granit och en stor porslins ho med en trevlig utsikt då den är placerad framför ett av kökets fönster. I köket är vitvarorna från 2011 i form av kyl- och frysskåp, spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Matplatsen har även den en kamin och fint brädgolv samt vitmålat tak.

I husets ände finner vi ett sovrum med fin fondtapet och målat trägolv detta är öppet med ett valv in till tv-rummet med ljusa väggar och målat golv.

På ovanvåningen ligger ett vackert trägolv, till vänster finns en möblerbar hall med flertalet garderober. Bortanför denna hall finner vi ett sovrum med fint trägolv och ljusa väggar. Till höger från trappan finns duschrummet med våtrumsmatta och plats för wc, handfat och dusch. Efter badrummet följer en klädkammare samt ytterligare ett sovrum, detta har målad fond och målat trägolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1853 ombyggt 1985

Uppvärmning

Luft- vattenvärmepump samt vedpanna med acc tank

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Matteröds-Svenstorp 1:44

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad till vänster om huset har ett eternittak och här finns:
- Garage med travers
- Verkstad
- Tvättstuga med tvättmaskin (-11) och torktumlare (-16)
- Pannrum med VVB på 200l, värmepump samt vedpanna
- Vedförråd på baksida.
- Inrett rum på ovanvåningen, detta rum går att använda som kontor eller liknande.

Ekonomibyggnaden till höger är ett äldre stall där man tagit ut inredningen, även detta med eternittak. På dess framsida finns en inbyggd och inglasad altan.

Nyinredd verkstad med plåttak, verkstaden har isolerats, den har ett gjutet golv, ny el och garageport.

Orangeri på ett högt läge och fint i trädgården. Det har indragen el och plattsatt golv.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 332 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 000 kr
El: 15 600 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 800 kr
Försäkring: 4 932 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Uppvärmningskostnaden består av en vedkostnad samt även en del av elkostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

581 000 kr

Summa pantbrev

1 691 500 kr

Tomt

Areal: 2 771 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt som angränsar till hagar och skog.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. V: Borrad brunn med pump 2014. A: 3-kammare med inspektionsbrunn samt infiltrationsbrunn

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 11-IM3-29/1329
Förmån, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, 11-MAT-347

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Renoveringar:
2016 Porslin utbytt i badrum på bottenvåningen
2015 Orangeri
2015 Granitskivor till köket, ny kran och vask
2015 Inredning av verkstad
2015 Inglasning av altan

2014 Ny vattenpump
2013 Tak Plannja
2013 Fönster 2-glas isoler
2013 Luft/vattenvärmepump
2006 Vedpanna

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte