Mörtvägen 14

Bilder

  • Mot entrén
  • Garaget
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Rum

Mörtvägen 14 , Hässleholm - Sjörröd , Hässleholm

Fint hus med underbart läge på trevlig och lummig hörntomt nära Finjasjön. I huset finns det bra möjlighet att sätta sin egen prägel på inredningen. Stort dubbelgarage, bra förvaringsutrymme och vedförråd för eldning i kombipannan.
Barnvänligt område med närhet till natur, skola och förskola. Fjärrvärme och fiber är på gång till området.
Välkomna på visning!

102 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
102 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
1 179 kvm
Byggår:
1959
Driftskostnad:
3 601 kr/månad
Pris:
850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 28 sep

    Boka här

    Ring eller maila för visningstid!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

102 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan: Entrén till huset går via uterummet. Uterummet har panel på väggarna, kopplade 2-glasfönster och klinkergolv. Via ytterdörren in till hallen med heltäckningsmatta. Duschrummet ligger direkt till vänster, det har våtrumsmatta i bruna toner och här finns wc, handfat, dusch och spegelskåp. Köket ligger rakt fram och har grönmålade skåpsluckor med snäpplås och plats för ett mindre köksbord, det är utrustat med spis, fläkt och kylskåp (frysskåp står i källaren). Från köket till ett rum med laminatgolv och tapeter med vardagsrummet till höger. Till vänster finns det stora sovrummet med 7 garderober, plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Vardagsrummet med parkettgolv har en öppen spis och utgång till hallen.

Ovanvåning: Trappan leder upp till ovanvåningen med plankgolv och tapetserade väggar. Ovanvåningen är fördelad på två rum varav ett sovrum med en garderob och ett arbetsrum där trappan går upp. Här finns även ett förråd med plankgolv som sträcker sig längs husets fulla längd.

Källare: Trappan leder ner till hallen med målat betonggolv, frysskåp och en matkällare. Till vänster finns tvättstugan med den gamla tvättgrytan fortfarande kopplad till murstocken. Här finns ingen tvättmaskin. Nästa rum är ett förråd och här finns ingång till källaren från trädgården. Pannrummet ligger innanför förrådet med oljepanna (Diom -72), oljebrännare, oljetank och pump samt hydrofor till bevattningsbrunnen som finns i trädgården. Vidare in till ett hobbyrum och toalett med wc, handfat och panel på väggarna.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1959 ombyggt 1970

Uppvärmning

Kombipanna ved/olja från 1972

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 augusti 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong, betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Inbyggd altan med klinkergolv i anslutning till entrén. Plattsatt uteplats inramad med buskar och klätterväxter.

Fastighetsbeteckning

Pimpeln 7

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med dubbla garageportar, stor uppfart och en vind för förvaring.
Vedförråd med plats för mycket ved om det eldas med ved i kombipannan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 223 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 29 000 kr
El: 4 356 kr
VA: 2 692 kr
Renhållning: 2 055 kr
Sotning: 1 896 kr
Försäkring: 3 224 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppvärmningen beräknat på 2,6 m3 olja. Sotningskostnaden är vid vedeldning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

871 000 kr

Summa pantbrev

31 500 kr

Tomt

Areal: 1 179 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin trädgård med mycket grönska, fruktträd och flera uteplatser.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hässleholm S:4-S:6, S:16, S:18-S:19, S:22, S:24

Samfälligheterna S:4-S:6, S:16 och S:18-S:19 är, enligt Åsa Håkansson (0451-26 89 01) på Lantmäteriet på Hässleholms kommun, gamla icke befintliga vägar i Sjörröd. S:24 är en aktiv väg till en fastighet norr om Sjörröd och denna samfällighet kommer att finnas kvar medan kommunen har en pågående förrättning för borttagande av övriga tidigare nämnda samfälligheterna. S:22 är ett vattenområde i Finjasjön.
För mer information om samfälligheterna ring Hässleholms kommun växel 0451-26 70 00.

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Garaget är byggt 1979 och tillbyggnaden på huset gjordes 1969 med det stora sovrummet.

Egen brunn finns på fastigheten för bevattning
Dåligt vattentryck i varmvattenkranarna på entréplan
Termostaterna på två av elementen i källaren fungerar ej
Fuktgenomslag på vissa ställen på källarens väggar har noterats
Oljebrännaren på värmepannan är sliten
Kan finnas fladdermöss på vinden, har dock ej fysiskt observerats på väldigt länge, dock finns spår i form av spillning.

Om området

Hässleholm - Sjörröd

Sjörröd är ett äldre sommarstugeområde som övergått till året runtboende och expanderat. Idag bor här ca 500 personer. Parkerna i Sjörröd består mest av naturmark och den viktigaste tillgången är stranden. Det finns även gräsklippta ytor, bollplan och lekplats. Stranden är mark som är tillgänglig för alla samtidigt som de som bor vid sjön har vattenkontakt.

Intill Finjasjön finns ett nytt bostadsområde Finjasjö park. Bostäderna ligger i ett sjönära läge omgivna av den storslagna lövskogen.
Hässleholms stadbussar går dagligen genom Sjörröd. Ca 15 min cykelväg till skolor, centrum och järnvägsstationen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matomera i Sverige AB
2,6 km
Annas Bakstuga - Det Gluten- och Laktosfria
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stralsunds Förskola
520 m
Sjumilaskogens Förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Hässleholm Mörtvägen
210 m
Hässleholm Löjvägen
400 m
Grundskolor
Grönängsskolan
2,4 km
Silviaskolan
2,7 km
Gymnasium
Norrängsskolan
3,2 km
Vårdgymnasiet Hässleholm
3,7 km
Banker
Handelsbanken
3,2 km
Länsförsäkringar Göinge Kristianstad
3,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Turbanhallen Bowlinghall
2,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Björkviken Finjasjön
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte