Mellanvägen 13

Bilder

  • Reserverad
  • Fasad med altan
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum

Mellanvägen 13 , Bosarpasjön, Sösdala , Hässleholm

Vid Ankhults bokskog ligger detta trevliga fritidshus med endast 600 meters promenad till Bosarpasjöns badplats och café. Mycket fint och välskött fritidshus med ljust, trevligt allrum med värmande öppen spis, renoverat kök, två sovrum och badrum. Stor altan delvis med tak och fräsch källare för förvaring eller som extrarum. Vedbod, förråd och härlig naturtomt. Omgivningar med rogivande natur, här finns sjö, bokskog och du kan gå i simskola, på vandring, plocka svamp eller kanske spela lite minigolf vid badplatsen. Detta smultronställe kan ge dig och din familj många glada och fina stunder framöver. Välkommen på visning!

44 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
44 kvm
Biarea:
33 kvm
Tomtarea:
1 114 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
1 474 kr/månad
Pris:
975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

44 kvm

Biarea

33 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande interiör med stora fönster och hemtrevlig atmosfär.
Ingång via verandan till hallen med plats för ytterkläder och skor. Till höger finns duschrummet med ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns handfat, wc, dusch och skåp. Vidare till köket som byttes ut helt 2010 med mycket skåp och plats för ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Här finns också en matplats och ingång till de två sovrummen. Sovrum 1 med två enkelsängar som är platsbyggda, båda är höj- och sänkbara med elmotor för bästa komfort. I sovrum 2 finns garderober och en platsbyggd våningssäng även dessa sängar är höj- och sänkbara (en motor fungerar ej). Från köket till vardagsrummet med samma trämönstrade laminatgolv som köket, den fina öppna spisen och luft/luftvärmepump. I vardagsrummet finns plats för en bäddsoffa för ytterligare sängplatser och altandörren leder till den stora altanen delvis med tak och öppen spis.
Källaren nås utifrån och består av två rum med gråmålade betonggolv och putsade väggar. I första rummet finns frysskåp, varmvattenberedare, luftavfuktare och inkommande vatten. Via öppning in till andra rummet med plats för en tvättmaskin och med en gammal klädkista.

Följande inventarier följer med i köpet;
Sängar (4 st)
Bäddsoffa i vardagsrummet
Soffa i sektioner på altanen
Klädkista i källaren

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump samt elradiatorer

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Cementblock
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor terrass med räcke runt, delvis under tak och med en fin öppen spis.

Fastighetsbeteckning

Ankhult 6:42

Övriga byggnader

Vedförråd och verktygsförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 694 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 11 750 kr
VA: 650 kr
Renhållning: 2 684 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 1 510 kr
Övrigt: 200
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I posten "El" ingår hushållsström och el för uppvärmning. Luftvärmepumpen är inställd på 19 grader under årets kalla månader. Posten "övrigt" är årskostnad till fiskevårdsföreningen vid Bosarpsjön.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

533 000 kr

Summa pantbrev

40 500 kr

Tomt

Areal: 1 114 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Tomtbeskrivning

Stor fin tomt delvis naturtomt med stora träd men också en gräsmatta för lek och rabatter längs terrassen.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via gemensam brunn för området och i form av samfällighet. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd, se bifogat protokoll.

Servitut etc

Vatten- samt vägförening se även information under fliken viktiga dokument.
GA:1 Ankhults vattensamfällighetsförening har hand om vattensamfälligheten för de anslutna fastigheterna i området med en avgift på 650 kr/år.
GA:2 Ankhults vägförening har hand om underhåll och snöröjning av vägarna och det tas ut en avgift för vägunderhåll på 500 kr/år.

Övrigt

Renoveringar:
2011 Luft/luftvärmepump
2010 Ny elinstallation i hela huset
2010 Nya vitvaror (varmluftsugnen är dock äldre)
2010 Nytt kök
2010 Nya golv
2008 Omputsning av väggar i källaren
2008 Ny altan

Luftavfuktaren i källaren går alltid. Luftvärmepumpen står inställd på 19 grader under årets kalla månader.

Om området

Bosarpasjön, Sösdala

Vid Bosarpasjöns norra strand ligger fritidshusområdet Ankhult. Ankhult är omgärdad av bokskog och har närhet till badplats, minigolfbana och sommarcafé. Det är ett tryggt område med mycket god grannsämja. För den aktive finns simskola vid badplatsen under tre veckor varje sommar, underbar skog för skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Ca en timmes bilfärd från Malmö.

I närheten

Simhallar & Utomhusbad
Bosarpssjön
530 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Jenny Ahlman för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte