Slåttervägen 15

Bilder

  • Vy från trädgården
  • Slåttervägen 15
  • Utemiljö
  • Utekök
  • Hall

Slåttervägen 15 , Vinslöv , Hässleholm

Välkomna till en bostad med nyproducerad känsla. Här möts man av en öppen och inbjudande planlösning med genomgående parkett med golvvärme och vita väggar. Huset har genomgått en omfattande ombyggnation och har en modern och stilfull interiör med vitt kök och helkaklat badrum. Här finner man även en härlig utemiljö med rejält soldäck och utekök med murgrill och gjuten betongbänk. Huset är Tryggat och därmed förbesiktigat. Välkomna och upplev en bostad att bara flytta in i!

139 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
139 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
1 046 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 435 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

139 kvm

Biarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en fin och modern interiör med öppen planlösning. Detaljerad beskrivning följer:

Hall/entré
Trevlig och ljus entré med sidoglas vid ytterdörren. Här finns skjutdörrsgarderob med Elfa-system samt vägg för montering av klädeshängare eller skohylla. Hallen har praktisk klinker.

Allrum
Väl tilltaget allrum med parkett. Rummet har öppen planlösning med fönster från golv till tak ut mot soldäcket och trädgården. Allrummet har även stämningshöjande braskamin. Det finns inbyggt rör i väggen för sladdar från ex. vägghängd tv.

Kök
Köket återfinns också i den öppna planlösningen och här finns altandörr mot soldäcket och utemiljön. Köket är insatt 2012 och kommer från Kvik. Luckorna är vita och med bänkskiva i stenkomposit. Här finns ugn och micro i arbetshöjd, spishäll med köksfläkt i vertikalmodell, kyl och frys i fullhöjd och fullintegrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är rostfria och från 2011. I taket finns downlightbelysning.

Sovrum
Sovrum med parkett och fondtapet. Här finns inbyggd skjutdörrsgarderob samt effektfullt fönster från golv till tak.

Gästtoalett
Liten toalett med wc-stol och handfat.

Badrum
Helkaklat badrum med smakfull skåpsinredning från Kvik. Här finns dusch med svängbara duschdörrar, wc-stol, handdukstork och dubbla handfat.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.

Tvättstuga
Härlig och ljus tvättstuga med klinker. Här finns bänk med tvättho och förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare finns i praktisk arbetshöjd med utdragbara lådor undertill.

Lekrum/genomgångsrum
Genomgångsrum som med fördel kan vara lekrum eller arbetsrum. Här finns parkett och vita väggar. Från detta rum finns dörr mot soldäcket och monterad dörr mot garagedelen (dock ej användbar, förberett för den som vill göra ytterligare sovrum i garagedelen).

Sovrum
Trevligt sovrum med väl tilltagna fönster mot soldäcket. Här finns parkett och skjutdörrsgarderob.

Garage och förråd
Här finns värmepannan och ackumulatortanken. I övrigt är utrymmet bra för förvaring. Här finns ett betonggolv och motordriven port mot garageuppfart.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla med gjuten platta

Byggnadsår

1970 ombyggt 2011

Uppvärmning

Vedpanna -02 med ack. tank och vattenburen golvvärme i huset

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juni 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt & papp

Övrigt

I anslutning till huset finns rejält trädäck i vinkel med träkomposit och stenläggning.

Fastighetsbeteckning

Lunden 3

Övriga byggnader

Vidbyggt finns garage med motordriven port och garageuppfart med plats för fyra bilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 231 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 000 kr
El: 9 776 kr
VA: 3 335 kr
Renhållning: 2 055 kr
Sotning: 1 300 kr
Försäkring: 5 765 kr

Kommentar

Posten uppvärmning baseras på 25 kbm ved. Posten VA baseras på 103 kbm.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

960 000 kr

Summa pantbrev

1 816 000 kr

Tomt

Areal: 1 046 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På tomten finns lekstuga som inte ingår i köpet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Det finns en borrad brunn belägen på denna fastighet. Pumpen finns på grannfastigheten. Nuvarande ägare erlägger 100 kr/år för ström. Muntligt avtal.

Tillträde

1 aug el. enl. ök.

Övrigt

Huset har genomgått en total renovering/ombyggnation. Krypgrunden har gjutits till en platta på mark med golvvärme, väggarna har tilläggsisolerats och nya fönster har monterats. Planlösningen har även helt ritats om. EG Bygg har renoverat stor del av interiören och Nyeby Bygg har lagt om taket 2015. Väggarna har tilläggsisolerats och fasaden har bytts mellan 2014-2015.

Fiber diskuteras i området. Säljaren har ej tecknat sig. Säljaren använder sig av mobilt bredband. Telejack finns med huvudjack i garderoben i entrén.

Det finns tomma rör förberett om man vill ha belysning i underslaget på taket utvändigt.

Det är förberett för fiberanslutning till alla rum från vinden.

Dagvattnet är kommunalt bortsett från takavvattningen från garaget som går till stenkista i trädgården.

Huset har larm, friköpt. Ej anslutet till central.

Huset har ingen analog tv-antenn indragen. Parabol används idag.

Huset har centraldammsugare dock nås ej sovrummet i tillbyggnaden.

Betongbordet som finns på trädäcket är till salu. Likaså är vägghängda skåp i allrummet och klädeshängaren i form av ett träd.

Elpatronen till vedpannan är bortkopplad men finns för den som vill koppla in.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Vinslöv

Vinslöv är en tätort med utmärkt läge mellan Kristianstad och Hässleholm. I Vinslöv bor knappt 4 000 personer och i byn finns väl utvecklad service med butiker, bibliotek, bank, veterinär, värdshus, vårdcentral samt flera idrottsanläggningar och ett rikt föreningsliv. Vinslöv har barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola.
Det går dagligen både tåg och buss mot Kristianstad och Hässleholm.
Med gångavstånd från centrum finns Vinslövs friluftsbad, bangolfbana och campingplats med vackert läge vid Vinslövssjön.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kuttat och Klart AB
1,3 km
ICA Supermarket
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens Förskola
240 m
Skogsbrynets Förskola
270 m
Kollektivtrafik
Vinslöv station
1,7 km
Grundskolor
Furutorpsskolan
1,1 km
Vanneberga skola
1,4 km
Banker
Sparbanken Göinge
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vinslöv Sporthall
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte