Björnbärsvägen 8

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Välkommen in
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot hall

Björnbärsvägen 8 , Ekedal , Hässleholm

Renoverat och trevligt 60-talshus med källare i ett lugnt område nära till centrum, affärer och tågstation. Öppen och trevlig planlösning med ljusa, välplanerade ytor och mängder av förvaring. Den lummiga tomten ligger högt och insynsskyddat. Huset värms upp med fjärrvärme och här finns ett rymligt garage med ingång till bostaden och fint uterum. Varmt välkomna till visning!

124 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
124 kvm
Biarea:
115 kvm
Tomtarea:
1 244 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
3 035 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

En trevlig stentrappa omgärdad av blommande växter leder upp till husets entrédörr. Rymlig entréhall med stora, svarta klinkerplattor på golvet. Rakt fram finns vardagsrummet, till höger är toalett och sovrumsavdelning och till vänster finns köket. Köket har en stor och ljus matplats med fönster i två väderstreck, köksinredningen från Ballingslöv är i original från byggnadsåret och har uppdaterade vitvaror, kakel mm. Köksluckorna är i trä och på golvet ligger en plastmatta. I köket finns kylskåp, frysskåp, mikrougn, spis, fläkt och diskmaskin. Från köket kommer man ut i vardagsrummet i vinkel här är fiskbensparkett på golvet och en ny Contura insatskassett i den öppna spisen, plats för både soffgrupp och matsalmöblemang. Från vardagsrummet finns en dörr ut till uterummet. I uterummet finns kanalplasttak och klinker på golvet. Tillbaka till hallen med gästtoaletten direkt till höger. Gästtoaletten har blå våtrumsmatta, ljust grå väggar, wc, handfat och ett fint fönster med fönsterglas i flera färger. Vidare i hallen till den lilla klädkammaren även den med parkettgolv och målade väggar. I hallen finns en utgång till uterummet, en hel garderobsvägg med 6 garderober och ingång till tre sovrum. Flytande ekparkett golv från hallen in i alla sovrum. Två mindre sovrum, ett av dem har två garderober samt ett större sovrum med fondvägg och fyra garderober. Längst ned i hallen finns en renoverad toalett med kakel och klinker med golvvärme, handfat med skåp och wc samt bidé.

Trappan ner till källaren finns vid köket. Trappan går ner till allrummet med öppen spis, klinkergolv och målade väggar. Till vänster bakom dubbeldörrarna finns ett arbetsrum med heltäckningsmatta. Genom arbetsrummet kommer vi till husets badrum med dusch, handfat, wc, handdukstork och hörnbubbelbad. Väggarna är kaklade och på golvet finns klinkers med golvvärme. I badrummets ena hörn finns fjärrvärmecentralen inbyggd. Tillbaka till allrummet och sedan in i tvättstugan med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, skåp och tvättho. I tvättstugan finns även en dörr till ett stort förråd med heltäckningsmatta och panel på väggarna. Tillbaka till allrummet och vidare till groventrén med klinkergolv och garderob. Från groventrén leder en dörr ut i det rymliga garaget på drygt 40 kvm med klinkergolv, garageport (-10) och element med vattenburen värme.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 augusti 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & trä
Fönster: 3-glas & 2 st 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

Stenlagd uteplats och inglasat uterum med söderläge. Det finns två utgångar från huset till uterummet med klinkergolv och skjutdörrspartiet leder ut till stenlagda uteplatsen.

Fastighetsbeteckning

Hasselkullen 2

Övriga byggnader

Sammanbyggt förråd och vedförråd längst upp på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 420 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 975 kr
El: 8 895 kr
VA: 4 071 kr
Renhållning: 2 420 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 3 659 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 210 000 kr

Summa pantbrev

1 402 500 kr

Tomt

Areal: 1 244 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad och inhägnad trädgård i flera etage med högt läge och utsikt över villaområdet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

15 sept enligt ök

Övrigt

Renoveringar:
2016 Contura insatskassett i öppna spisen på entréplan
2015 Nytt papptak inkl. hängrännor, stuprör, plåtning av skorsten samt huv
2015 Innerdörrar med karmar och foder
2014/2015 Ekparkett (Kährs, 2-stav) i hall, klädkammare och tre sovrum
2014 Klinkers i entréhall

Båda eldstäderna är sotade och godkända. I eldstaden med Contura kassetten finns ett insatsrör.

Om området

Ekedal

Ekedal består av villabebyggelse och gränsar i norr till naturområden. Det bor ca 700 personer i villor från 1960- och 70-talet.
Ekedal ligger ca 1,5 km från centrum. Stadsbussar kör dagligen till centrum eller ca 10 min cykelväg. Från stationen tar tåget dig till Malmö på ca 45 minuter och på ca 3 timmar och 45 minuter till Stockholm.
På Ekedals/Kristinehems-området ligger Läredaskolan (F-9) och i angränsande området ligger Jacobskolan och Tekniska skolan, som båda är gymnasieskolor.
Här bor du med närhet till flera större matbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
460 m
LiDL
470 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyrklöverns Förskola
810 m
Lyckoklöverns Förskola
890 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Ekedalsvägen
310 m
Hässleholm Bågvägen
330 m
Grundskolor
Läredaskolan
340 m
Ljungdalaskolan
1,2 km
Gymnasium
Jacobsskolan Gymnasie-Skola
420 m
Hässleholms Tekniska Skola - HTS
900 m
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
1,9 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
460 m
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Jacobsskolans Idrottshall
420 m
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte