Pilgatan 53

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Pilgatan 53
  • Entrén
  • Spegeldörrar till rummen i fil
  • Vardagsrum med kakelugn

Pilgatan 53 , Centralt , Hässleholm

Genuin och vacker villa från början av 1900-talet med dekorativ tegelfasad och naturstensgrund. Fastigheten har omsorgsfullt renoverats i etapper på ett smakfullt och charmigt sätt där man bevarat mycket av den gamla stilen. Kök, helkaklat badrum, el, fönster, tak, uppvärmningssystem är något av det som gjorts under åren. Bostaden har stora ljusa och härliga rum i fil med högt till tak, spegeldörrar och kakelugn. Ovanvåning med ljusa, fina utrymme fördelade på två sovrum, allrum, arbetsplats och toalett. Praktiskt annex med separat lägenhet för generationsboende eller uthyrning. En härlig trädgård med flera uteplatser, mycket grönska, fina stenläggningar och carport. Ett hus som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

129 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
829 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 666 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning

De dubbla trapporna leder upp till den fina uteplatsen som inbjuder till frukost i morgonsolen. En svart entrédörr leder in i hallen och redan här känner man husets atmosfär med rymd och ljus. Hallens golv består av klinkerplattor med vattenburen golvvärme, här finns flertalet garderober och en fin trappa som leder till ovanvåningen. I hallen finns badrummet som är helkaklat i ljusa toner med välvda duchdörrar och elgolvvärme. Till vänster från hallen finns köket som är inrett med ett ekgolv med vattenburen golvvärme, vita luckor, inbyggnadsdiskmaskin, spis, fläkt och dubbla kyl/frysskåp. Matplatsen är i köket placerad under trappan som leder till ovanvåningen. Via de fina spegeldörrarna in till vardagsrummet med en en härlig takhöjd, stora fönster och den vackra kakelugnen som kan sprida sin värme varje vinterkväll. Vardagsrummet går i fil med matrummet och leder vidare in till det rymliga sovrummet med stora skjutdörrsgarderober och fönster ut mot trädgården.

Via trappan upp till ovanvåningen här finns samma känsla av ljus och rymd som på bottenvåningen med flertalet synliga takbjälkar, takfönster och generöst stora rum. Ovanför trappan finns ett utrymme perfekt för en arbetsplats. Två sovrum varav ett med utgång till en balkong som vetter mot Pilgatan. Allrum som även kan användas som ett sovrum och toalett med schackrutigt golv, wc och handfat.

I källaren som nås utifrån finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torklinor och stora bänkyta. Bredvid tvättstugan finns en matkällare. Via luckor utifrån nås ytterligare ett källarrum med förvaringsmöjligheter och fjärrvärmeväxlaren.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Fjärrvärme och elradiatorer i annexet

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 mars 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare och krypgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2 & 3-glas
Bjälklag: Trä och Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Balkong med utgång från ett av ovanvåningens sovrum.

Fastighetsbeteckning

Fanjunkaren 15

Övriga byggnader

Annexbyggnaden som tidigare varit en gemensam tvättstuga och torkvind för de tre närmsta fastigheterna är sammanbyggd med carport och ved/cykelförråd. Vinden ovanför carporten är lättåtkomlig och här finns gott om utrymme för förvaring.
Bottenvåningen i annexbyggnaden har två dörrar varav en leder till ett rum som idag används som förråd men som med enkla medel kan omvandlas till ett trevligt hobbyrum eller kanske ett utrymme för en bastu och spaavdelning. I förrådet finns en varmvattenberedare.
Bottenvåningens andra dörr leder in till en hall med plats för avhägning av kläder och till ett litet duschrum som nyligen har renoverats med våtrumsmatta i svart och vitt. I hallen leder trappan upp till den gamla torkvinden som idag är inredd till en rymligt allrum med pentry.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 1 400 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

758 000 kr

Summa pantbrev

962 700 kr

Tomt

Areal: 829 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig hörntomt omgärdad med häckar och med fina grindar och staket. Här finns fruktträd, stenläggningar och stora blomsterrabatter samt flera trevliga uteplatser för morgon-, middag- och kvällssol.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar:
Badrum annex 2014
Carport 2013
Yttertrappa 2012
Hall och trappa till ovanvåningen 2011
Kök ombyggt 2010
Sovrum entréplan 2010
Flertalet fönster utbytta till 3-glas aluminiumfönster 2010
Fjärrvärme installerat 2002
Tak renoverat 2001 med ny papp, bär- och ströläkt, takpannorna är återanvända
Badrum bottenvåningen renoverad 1999
El och el-central utbytt samt jordfelsbrytare installerad 1997
Entré tillbyggd troligtvis på 1950-tal

Om området

Centralt

Här blandas bostäder och centrumbebyggelse med restauranger, butiker och kaféer. Centrum är navet i systemet av grönstråk. Gator och torg innehåller mycket träd, blommor och konst. Stadsdelen omges av trafikerade gator och järnvägsområdet. Från Resecentrum tar tåget till Köpenhamn ca 1,5 timme och ca 3 timmar och 45 minuter till Stockholm.
Stadsparken är Hässleholms traditionella stadspark med en skateboardpark.
Hembygdsparken är en nationalromantisk park med gamla byggnader, vatten, lek och natur.
Allt fler upptäcker fördelarna med att bo i Hässleholm.
Bra boende för olika livsstilar genom fantastisk natur, goda kommunikationer, ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter och en mångfald i arbetslivet. Trygghet och god omsorg till våra barn, ungdomar och äldre. Hässleholm är ett storstadsnära alternativ med landsbygdens fördelar.
- Hässleholm är en viktig knutpunkt.
- Hovdala naturområde rymmer en enorm potential som rekreationsområde.
- Hovdala slott och det mycket omtalade Hovdala trädhus.
- Hässleholm Kulturhus har blivit ett kreativt centrum och ett välkänt begrepp i kulturvärlden.
- Kunskapsbyn Norra station en viktig mötes plats för företag och studenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
380 m
Gethornets Livs HB
830 m
Köpcentrum & Gallerior
Gallerian i Hässleholm
880 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Harpan
280 m
Språkförskolan
290 m
Kollektivtrafik
Hässleholm Kungsparken
210 m
Hässleholm Vankivavägen
230 m
Grundskolor
Internationella Engelska Skolan Hässleholm
540 m
T4-Skolan
640 m
Gymnasium
Vårdgymnasiet Hässleholm
630 m
Norrängsskolan
640 m
Universitet & Högskolor
Trafkon AB
2,4 km
Banker
Nordea Bank AB
670 m
Sparbanken Skåne AB
740 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hesslegårdens Golfklubb AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Turbanhallen Bowlinghall
990 m
Jacobsskolans Idrottshall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Qpoolen Simhall Idrottshall
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte