Brunnströms väg 24

Bilder

  • Såld!
  • Fastighet med fantastiskt läge
  • Fasad och trädäck
  • Stort trädäck för härliga sommardagar
  • Entréhall
  • Allrum

Brunnströms väg 24 , , Osby

Med en panoramautsikt över sjön ligger denna fina bostad med en ljus och härlig interiör. Interiören har moderna materialval, stora fönsterpartier och bevarad charm såsom träbjälkarna i taket och en mycket trevlig planlösning. Ursprungshuset är tillbyggt 2009 och det finns totalt nio rum varav fem sovrum och två allrum. Huset är perfekt för den stora familjen eller egenföretagaren med behov av utrymme. Trevlig trädgårdstomt med prydnadsväxter och bärbuskar. En uppfart med parkeringsmöjlighet för minst fyra bilar och stort förråd. Huset är energisnålt och värms upp via vattenburna golvslingor med bergvärme. Området ligger på gränsen till landsbygden men ändå bara 5 minuters bilväg till centrum och tågstationen. Välkomna på visning!

280 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
280 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
976 kvm
Byggår:
1938
Driftskostnad:
3 258 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea

280 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Ett lättskött boende med låga energikostnader och som är perfekt för dig med egen verksamhet eller en stor familj.

Pardörrarna välkomnar in till den rymliga hallen med grått klinkergolv, vitputsade väggar med nischer och mjukt rundade hörn. Till vänster via glasdörr finns allrummet med frilagda takbjälkar, trägolv och utgång till trädäcket. Från allrummet till ett badrum med klinkergolv i vitt och svart från Höganäs, gammaldags badkarsmodell och dusch. Mora-blandare, handdukstork, automatstyrd fläkt och spotlights i taket.

Genom allrummet till köket i gammaldags stil med vackert kakel, köksö och en murstock som är frilagd. Det gamla matskafferiets blå dörr är bevarad från förr och bredvid finns ytterligare en blå dörr som leder via trappan ner i källaren. På köksön ligger en skiva av gjuten betong och i taket finns takbjälkar och spotlights.
Kök har följande: spishäll (Siemens induktionshäll 2015), inbyggnadsugn (Siemens 2009), volymkåpa fläkt (Bosch 2009), kyl fullhöjd (Siemens 2009), frys fullhöjd (Siemens 2009), diskmaskin (Siemens 2009).

Från köket via öppet valv in till det underbara matrummet med fullständig utsikt över sjön. Stora fönsterpartier längs två av väggarna och pardörrar som leder ut till trädäcket. Längs ena väggen finns en platsbyggd sittbänk.

I köket finns trappan som leder upp till ett rymligt sovrum med vitmålat trägolv. I sovrummet är ny el framdragen med dimmerfunktion. Här finns även tv-uttag (tv-antenn finns ej).

Via en av de blå dörrarna ner till källaren med putsade väggar och gott om förvaringsutrymme. I källaren finns centraldammsugaren, ett extra kyl-/frysskåp och hydrofor till brunn på fastigheten (nuvarande ägare har ej använt denna).

Tillbaka till entréhallen och till höger följer man den rundade väggen till groventrén med tvättstuga och en praktisk walk-in-closet. Här finns även värmepanna, elcentral, tvättmaskin (Siemens 2009) och torktumlare (Siemens 2009). Vidare i hallen kommer man till fyra sovrum med laserade trägolv och tre av rummen har garderober. I anslutning till sovrummen finns ett badrum med dusch i ljusa färger och med ett runt fönster som ger fint ljus.

Rakt fram i hallen ligger vardagsrummet som är öppet upp i nock, stora ljusinsläpp från två par pardörrar till trädäcket och trädgården samt från ett stort runt fönster. Vita takbjälkar och slipat betonggolv ger rummet fin karaktär. En trappa leder upp till det stora, ljusa allrummet med vitbetsat trägolv. Detta rummet är perfekt för dig med utrymmeskrävande hobby eller för verksamhet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1938 ombyggt 2009

Uppvärmning

Bergvärme med frånluftsvärmeväxlare (2009)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 oktober 2011
Energiklass: D
Energiprestanda: 56 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare, platta på mark
Stomme: Betong, isolerblock, trä
Fasad: Puts och trä
Fönster: Isolerglas och 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stort trädäck som löper längs huset med flera utgångar från huset och med en härlig utsikt.

Fastighetsbeteckning

Hasslaröd 2:121

Övriga byggnader

Förråd på ca 20 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 099 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 748 kr
VA: 6 455 kr
Renhållning: 3 063 kr
Försäkring: 7 833 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är beräknade för 2 personer samt viss retreatverksamhet

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 651 000 kr

Summa pantbrev

2 800 000 kr

Tomt

Areal: 976 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin trädgårdstomt med trädgårdsväxter, kryddväxter och bärbuskar. Storslagen sjöutsikt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar:
2008-09 Tillbyggnad samt helrenovering och förrådsbyggnation
2011 Sovrumsvägg på ovanvåning förlängd fram till murstocken
2012 Dörr från kök till sovrum installerad
2013 Murbygge vid uppfarten
2014 Omläggning av tak samt borttagning av balkong ovanpå matrummet

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pecorino Ost och Sånt i Sverige AB
1,7 km
ICA Supermarket
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hasselgårdens Förskola
1,3 km
Hemgårdens Förskola
1,4 km
Kollektivtrafik
Hasslaröd Humlevägen
290 m
Hasslaröd Dyneberg
490 m
Grundskolor
Hasslarödsskolan
1,1 km
Kommunal Musikskola
1,8 km
Gymnasium
Ekbackeskolan
1,7 km
Ekbackeskolan Gymnasieskola Vuxenutbildning
1,7 km
Banker
Sparbanken Skåne AB
1,9 km
Handelsbanken
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Simhall Sporthall
1,2 km
Osby Idrottsplats
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Ebbarps camping Osbysjön
810 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte