Gribbylundsvägen 74 A

Bilder

  • Balkong vid master bedroom
  • Utsikt från balkong vid master bedroom
  • Kök
  • Kök
  • Kök

Utgångspris

2 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Gribbylundsvägen 74 A , Gribbylund , Täby

En lägenhet med två balkonger! En balkong med förmiddagssol och den andra med eftermiddag/kvällssol! Kan inte bli bättre med andra ord! Kök med halvöppen planlösning mot vardagsrum, tre stora sovrum, ett badrum med dusch, wc och tvättmaskin samt en gäst wc! Välkomna!

83,7 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 213 kr inkl värme, VA, sopor, TV, förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83,7 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1203
Byggår:
1986
Driftskostnad:
425 kr/månad
Utgångspris:
2 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

83,7 kvm

Rumsbeskrivning

En lägenhet med två balkonger! En balkong med förmiddagssol och den andra med eftermiddag/kvällssol! Kan inte bli bättre med andra ord!

Badrum med tvättmaskin, wc och dusch samt en gäst wc. Fint ljust kök med matplats för 6 personer!
Tre stora sovrum med möjlighet till gott om förvaring. Halvöppen planlösning från kök till vardagsrum gör denna lägenhet otroligt trevlig och trivsam. Föreningen har dragit in fiber till fastigheten. Närhet till närlivs i Gribbylunds centrum sen har du inte långt till en populär badplats, Ängsholmsbadet samt natur i konditionsspår.

Entré
Vitmålade väggar och avhängning till höger. Rakt fram till vänster kommer du till ett vardagsrummet och till höger har du första sovrummet.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och garderobsvägg.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vitmålade väggar. Halvöppen planlösning mot köket och matplatsen. Plats för stor soffgrupp och tv möbler.

SOVRUM (Master)
Ljust sovrum med fönster i två väderstreck. Målade väggar och gott om plats till dubbelsäng och garderober. Utgång till en av lägenhetens två balkonger. Denna balkong har en fantastisk förmiddagssol som passar perfekt till en kopp kaffe på morgonkvisten.

KÖK
Ljust trevligt kök med gott om förvaring. Stor side by side kyl & frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Vita skåpsluckor och lådor. Utgång till ena balkongen som har en härlig eftermiddags/kvällssol där fler middagar bör avnjutas.

BALKONG VID KÖK
Lägenhetens andra balkong når du från köket. Denna balkong har en strålande eftermiddag/kvällssol! Underbart läge att avjuta en god middag på.

SOVRUM 3
Stort sovrum med vita väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om man så önskar. Det går även att sätta in fler garderober.

INTERNET/TV
Det finns fiber indraget i lägenheterna. Önskas ytterligare TV kanaler så tecknar lägenhetsinnehavaren separat avtal med Telia. Gällande internet så är det fiberkabel indraget i lägenheterna. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget avtal genom Telia.

FÖRRÅD
Stort vindsförråd tillhör denna lägenhet. Förrådet är ca 6-7 kvm stort.

P-PLATS
Föreningen har 380 p-platser att hyra.
P-platser/garage: Föreningen har p-platser utan elstolpe, p-platser med elstolpe och carport som kan hyras.
Hyreskostnad för P-plats utan el 230 kr/månad (2016-01), p-plats med elstolpe ca 310 kr/månad. (2017-09) och för carportplats 400 kr/mån (2017-09)

KOMMUNIKATIONER
Ca 100-200 meter från porten till Palmstruchs väg tar du antingen buss 605 till Danderyds sjukhus, 615 Täby centrum station Eller åt andra hållet mot Kulla vägskäl Österåker med fler destinaitioner. Se SL.se.

OMRÅDET
Gribbylunds centrum ligger en kort promenad bort och där hittar du din närmaste ICA butik, Restaurang Changsha, Nya Madonna.
Det finns 4 förskolor inom gångavstånd till lägenheten. Närmaste ligger inom 100 meter.
Myrängsskolan (mellanstadiet) ligger med 7 minuters promenad från lägenheten.
Åt andra hållet ligger Löttingelundskolan som också är för mellanstadiet, ca 10 min promenad.

En populär badplats i område är Ängsholmsbadet det ligger under 1km bort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

2 850 000 kr Utgångspris

Avgift

3 213 kr inkl värme, VA, sopor, TV, förråd

Driftskostnad

5 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 500 kr

Andel i föreningen

0,374%

Andel av årsavgiften

0,382%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 maj 2009
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fållbänken 1

Förening

Namn

Brf Fållbänken 1

Om föreningen

Husen byggdes 1986-87 och var hyresrätter till sommaren 2015 då området ombildades till bostadsrätter. Föreningen omfattar adresserna:
- Gribbylundsvägen 24, 64-80
- Gribbylunds Torg 1-7, 2-8
- Linbastuvägen 2-8,
- Trefaldighetsvägen 2-28
- Palmstruchs väg 80-84
Totalt är det 37 huskroppar om 3 eller 4 plan. Totalt 395 lägenheter varav 316 st är upplåtna med bostadsrätt och 79 st som hyresrätter.. Total boarea är 26.012 kvm och lokalarea 3.649 kvm.
Föreningen har 16 lokaler som hyres ut till en i snitt för 942 kr/kvm.

Under 2016 har 21 lägenheter upplåtits till bostadsrätt.

Fönster: 2+1 glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning i bostäderna
Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme installerad 2012-14. Totalt finns 8 anläggningar med 2-5 värmepumpar.
Tvättstuga: Det finns totalt 18 tvättstugor i föreningen.

Större renoveringar:
2012-14 Bergvärme
2012-14 Nytt ventilationssystem i bostäderna med värmeåtervinning kopplat till bergvärmen.
2012-14 Nytt ventilationssystem i lokalerna med till-/frånluft med värmeväxlare.

Renoveringar under 2016-2017
- Nya porttelefoner
- nya elektroniska informations-/bokningstavlor för tvättstugan.
-Föreningen håller på att renovera entré portar och tvättstugorna.
-Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar.
-Renovering av hissar
-Trädvård

-Avgiftshöjning med 3% inför kommande år enligt ekonomisk plan.
-Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.
-3-fas el finns indraget.

P-platser/garage: Föreningen har p-platser utan elstolpe, p-platser med elstolpe och carport som kan hyras.
Hyreskostnad för P-plats utan el 230 kr / månad (2016-01), p-plats med elstolpe ca 310 kr / månad. (2017-09) och för carportplats 400 kr / mån (2017-09)

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

395

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

Det finns fiber indraget i lägenheterna. Föreningen har tecknat avtal med Telia och grundutbudet från Telia. Önskas ytterligare TV kanaler så tecknar lägenhetsinnehavaren separat avtal med Telia. Gällande internet så är det fiberkabel indraget i lägenheterna. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget avtal genom Telia.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
150 m
Grs Coffee Lovers AB
740 m
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
2,7 km
Täby Centrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Västergårdens Förskola
40 m
Kotten i Ur & Skur Förskola
80 m
Grundskolor
Myrängsskolan
560 m
Löttingelundsskolan
880 m
Gymnasium
Praktiska Täby
1,5 km
Täby kyrkbys bibliotek
2,5 km
Banker
FOREX bank
2,3 km
Handelsbanken Täby Centrum
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
2,9 km
Arninge Golfklubb
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Innebandyhallen
1,8 km
Täby Galopp AB
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,6 km
Medley Norskogsbadet
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Patrik Borin

Patrik Borin

Täby

Vallentuna

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0729-99 12 16

08-768 31 00

patrik.borin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte