Kanalvägen 20,4tr

Bilder

Som Utgångspris

2 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Kanalvägen 20,4tr , Roslags Näsby , TÄBY

Hörnlägenhet där du har möjlighet att skapa dig ditt eget drömboende efter eget tycke och smak. Balkongen är i fritt söderläge med utsikt över grönområde.
Troligen Täbys bästa läge med tanke på kommunikationer, Roslagsbanan och massor med bussar inom ett par minuters gångväg. Roslags Näsby C inom 100m.

57,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 480 kr Inkl värme, vatten, TV, förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
82
Byggår:
1956
Driftskostnad:
250 kr/månad
Som Utgångspris:
2 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 085 000:- 1 2018-04-18 09:30
2 078 000:- 2 2018-04-17 14:40
2 075 000:- 1 2018-04-17 09:33
2 060 000:- 2 2018-04-16 12:05
2 050 000:- 1 2018-04-16 10:48

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entréhall med direktkontakt med vardagsrummet och utsikten mot söder. Det finns gott om plats för avhängning av kläder, dels genom hatthylla och 1 garderob, dels genom den separata klädkammaren. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.
Ingång via säkerhetsdörr

KÖK
Kök med vita charmiga skjutdörrsluckor. Matplats för ca 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, kolfilterfläkt. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med burspråk och balkong i söder och fri utsikt över området ända bort till Mosstorpsbacken. Här får du plats med både soffgrupp och arbetshörna. Det är ett ekparkettgolv och tapeter på väggarna.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades samtidigt med stambytet 2001. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av toalett, handfat, badrumsskåp och duschhörna.

SOVRUM
Rymligt och ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter finns via 3 garderober.

TV/BREDBAND: Det är fiberkabel installerad i lägenheten. I avgiften till föreningen igår paketet Lagom med ca 22 kanaler från Telia. Varje lägenhet sluter själv avtal med leverantören gällande bredband, utökat kanalutbud och ip-telefoni,.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8, hiss finns

Pris

2 095 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 480 kr Inkl värme, vatten, TV, förråd

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Enligt schablon

Andel i föreningen

0,4033%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2009
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (2018)

Förening

Namn

Brf Höstfibblan 8

Om föreningen

Föreningen bildades 2011 och består av totalt 296 lägenheter och 28 lokaler fördelade i 5 punkthus, 2 lamellhus och 1-plans mellanliggande hus i ett plan. Husen är byggda 1956 (Östra Banvägen 62+68, Korsvägen 16+18 samt Kanalvägen 18+20) eller 2001 (Näsbylundsvägen 6+8, Östra Banvägen 76, Korsvägen 3+26+28+30). Föreningen är en ÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING.

Hemsida: www.höstfibblan8.se

TV/bredband: Det är fiberkabel installerad i de nyare husen samt i de flesta i lägenheterna i den gamla (kontrollera om vit dosa ca 1,5x1 dm finns). I avgiften till föreningen igår paketet Lagom med 22 kanaler från Telia. Varje lägenhet sluter själv avtal med leverantören gällande bredband, utökat kanalutbud och ip-telefoni.

Parkering: Det finns totalt 134 p-platser tillhörande föreningen, 39 garageplatser samt 6 st motorcykelplatser. De hyrs separat av föreningen. P-plats utan el 175 kr/mån , P-plats med el 275 kr/mån, garage under mataffären ca 410 kr/mån, garage i länga 500 kr/mån samt motorcykelplats 250 kr/mån. Det är f.n. kö till p-platserna och längre kö till garagen. Motorcykelplatser finns lediga. Garage finns under Konsum samt i längor vid Kanalvägen. P-platser finns runt om hela området. Fr o m 2018-01 kommer avgifterna för parkering att höjas med ca 25 kr / mån.

Tvättstugor: I den nya delarna finns det tvättstuga på Korsvägen 26 + 30 och i den andra längan finns det tvättstuga på Östra Banvägen 76 (dubbla) och Näsbylundsvägen 8. I den äldre delen (punkthusen) finns det 4 st tvättstugor i källaren på Kanalvägen 18.

EL: 3-fas el finns indraget i alla elstigare.

Fläkt: Kolfilterfläkt är endast godkänt i köken.

Genomfört underhåll: :
- Stambyte 2006 av badrummen i de äldre husen från 1950-talet.
- Stambyte 2013 av kök och de separata toaletterna i de äldre husen från 1950-talet
- Konditionsbesiktning av fastigheterna skedde 2013
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2014-15.

Kommande underhåll:
- Fönsterbyte kommer att ske under 2017-18 i de äldre husen
- Alla balkonger i gamla delen kommer att renoveras under 2017-18 och de mot Roslags Näsby Station kommer att glasas in
- Fortsätta renovera fasaderna på de nyare husen (by -01) under 2017-18
- Slutföra OVK under 2017 i de äldre husen
- Påbörja stambyte/relining i lokaler och källare

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet ca 1.120 kr av köparen och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1% av basbeloppet ca 550 kr.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme.

Antal lägenheter

289

Antal lokaler i föreningen

28

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Roslags Näsby

Roslags Näsby centrum är ett flerbostadsområde med dels en äldre del ifrån slutet 1950-talet dels en del från början 2000-talet. Närheten till Roslagsbanan har gjort att området är mycket populärt.

Kommunikation

Kommunikationerna är extremt bra ifrån detta område. Roslagsbanan har hållplats vid Roslags Näsby centrum för 2 tåglinjer. Buss mot Danderyds sjukhus och Täby C finns på Ytterbyvägen dit det är ca 500 m. Vid Roslags Näsby trafikplats på E18 finns hållplats för flera bussar mot Norrtälje, Tekniska Högskolan och Humlegården.

Närservice

Roslags Näsby centrum erbjuder restauranger, konditori, kiosk, kemtvätt m.m. Täby C finns inom 1 km som är ett av Stockholms största köpcentrum. Här finns även vårdcentraler, bibliotek, kommunhus m.m.

Parkering

Det finns gott om boendeparkeringar. Det finns även gott om gästparkeringar alldeles intill tågstationen. Hyra p-plats 250:-/m, tillhör ej lägenheten. Kö till garage och p-plats och förråd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
80 m
ICA Nära Näsbydal
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
660 m
Mörby centrum
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lille Katt
80 m
skola och korttidshem Habiliteket Förskola
140 m
Kollektivtrafik
Roslags Näsby station
140 m
Kanalvägen
390 m
Grundskolor
Specialpedagogen i Stockholm AB
70 m
skola och korttidshem Habiliteket Förskola
140 m
Gymnasium
Gymnasieskolor och Vuxenutbildning Skolförvaltning Elevstöd
280 m
Individuella Programmet
320 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6 km
Banker
Danske Bank
1,2 km
Swedbank
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,1 km
Djursholms Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Norskogsbadet
390 m
Grindtorpshallen
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
390 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte