Krossbacken 23

Bilder

  • Såld!
  • Baksida/solsida
  • Kök
  • Duschrum övervåning
  • Öppen planlösning
  • Uteplats

Krossbacken 23 , Täby kyrkby , Täby

Välskött villa med bästa läge på västersluttande och solig tomt. Huset är eltrimmat och har otroligt låga uppvärmningskostnader. På det fina trädäcket, delvis under tak, har du sol från morgon till kväll. Undervåning med öppen ljus planlösning, stort härlig delbart vardagsrum, annorlunda och praktiskt kök. Gästrum och duschrum. Övervåning med allrum, 3 sovrum och rejält duschrum med bastu. Fristående garage med förrådsdel samt lekstuga.

147 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
9 kvm
Tomtarea:
799 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
1 701 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

147 kvm

Biarea

9 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme, garderobsvägg med skjutdörrar och luftvärmepump-12.

DUSCHRUM-99
Helkaklat med golvvärme, duschhörna, handfat, handdukstork och wc.

VARDAGSRUM (DELBART)
Stort vardagsrum i vinkel och utgång till uteplatsen. Strukturerat laminatgolv (Berry Alloc, ekmönstrad 2 stav), luftvärmepump-11 och utgång till uteplatsen.

SOVRUM/EXTRA MATRUM
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

KÖK OCH TVÄTTSTUGA
Stort kök med groventré och tvättstuga. Klinkergolv med golvvärme. Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro kyl och frys samt tvättmaskin, torktumlare och VVB.

ÖVERVÅNING

ALLRUM
Ljust rum med parkettgolv och vitmålat furutak.

DUSCHRUM-99
Helkaklat med klinkergolv och takkupa. Duschhörna, bastu, handdukstork, handfat med kommod och wc.

SOVRUM 1
Parkettgolv och inbyggd garderob samt målade väggar.

SOVRUM 2
Parkettgolv och inbyggd garderob, tapeter och lucka till vind.

SOVRUM 3
Parkettgolv och klädkammare, tapeter och vitmålat furutak.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

2 luftvärmepumpar och direktel

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 oktober 2010
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas 04/08
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort trädäck i soligt läge med nyare markiser, delvis under tak.

Fastighetsbeteckning

Epigrammet 5

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel och elstyrd port samt lekstuga.
Alla lampor utbytta till ledlampor.
Radonvärde 130 bq/m3.
Obs! Taxerad boarea 147 kvm + 9 kvm boarea

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 416 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 756 kr
VA: 2 111 kr
Renhållning: 1 676 kr
Väg, samf: 373 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 218 000 kr, varav byggnadsvärde 1 509 000 kr

Summa pantbrev

3 100 000 kr

Tomt

Areal: 799 kvm
Tomttyp: Terasserad trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Västersluttande tomt med mycket soligt läge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Epigrammet S:1

Om området

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

Kommunikation

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

Närservice

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-5 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-5 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-5. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Täby Kyrkby
940 m
ICA Nära Kragsta
2,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
5,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kyrkbackens Förskola
390 m
Föräldrakooperativ Ymerbackens Förskola
620 m
Grundskolor
Kyrkskolan
300 m
Mellansjö Skola
740 m
Gymnasium
Sparre Gymnasium
4,5 km
Praktiska Täby
4,8 km
Banker
Handelsbanken Täby Centrum
5,1 km
Nordea
5,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
1,2 km
Täby Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby IP - Vikingavallen
1,2 km
Täby Tennisklubb
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
4,7 km
Sports Club Vallentuna
5,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

0708- 50 24 75

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte