Näsbydalsvägen 6,4tr

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Vardagsrum

Som Utgångspris

3 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Näsbydalsvägen 6,4tr , Näsbydal , Täby

Välkommen till denna fantastiska 4:a som fick sig ett rejält ansiktslyft 2015 då elen drogs om, köket totalrenoverades och alla rum fick nylagt golv, väggarna bredspacklades och målades vita. I samtliga rum (exkl badrum/toalett) har taket har sänkts och det har installerats dimbara LED-spotlights.
Denna lägenhen måste upplevas på plats!
Lägenheten passar perfekt den kräsna som bara vill flytta in och trivas.
Stabil förening med mycket god ekonomi i centralt läge.

97,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 315 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
235
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
458 kr/månad
Som Utgångspris:
3 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Luftig och ljus hall med ingång till lägenhetens rymliga klädkammare. Slitstarkt klinkergolv samt vitmålade väggar. Infällda och dimbara LED spotlights i tak.

GÄST WC
Separat gästtoalett som renoverades -01/02 i samband med stambytet. Det är klinkers på golvet. Här finns vägghängd toalett samt handfat.

BADRUM
Renoverades -02/03 i samband med att stambytes gjordes. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Här finns tvättmaskin, vägghängd toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och duschhörna.

KÖK
Påkostat kök med matplats för ca 4 personer. Vackra köksskåp, bänkskiva i ek, stilrent avlångt kakel ovanför arbetsytorna, parkettgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, elgrill, fläkt, ugn, diskmaskin, vinkyl, kyl & frys samt mikrovågsugn. Infällda och dimbara LED spotlights i tak.

SOVRUM 1,2&3
Tre stycken gedigna sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt ljust målade väggar. Infällda och dimbara LED spotlights i tak.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Det är parkett på golvet och ljust målade väggar. Infällda och dimbara LED spotlights i tak. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

BALKONG
Härligt inglasad balkong med utsikt över den fina innergården. Trätrall på golvet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 16, hiss finns

Pris

3 195 000 kr Som Utgångspris

Avgift

4 315 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring

Andel i föreningen

0,14406%

Andel av årsavgiften

0,14393%

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (-12/13)

Övrigt

Källar/vindsförråd finns att hyra till lägenheten. Kö förfarande kan finnas.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Ensligt schablon

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017 med målning och nya lysarmaturer.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna har renoverats under 2017.
- Alla hissar har/kommer att bytas ut under 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr (2017) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr (2017) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
150 m
Picard
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
300 m
Mörby centrum
4,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mulledalens förskola - TP förskolor
70 m
Nytorps förskola
220 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
260 m
Kanalvägen
350 m
Grundskolor
Ytterbyskolan
210 m
Täby byskola
320 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
300 m
Individuella Programmet
370 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,4 km
Banker
Danske Bank
760 m
Swedbank
860 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,5 km
Djursholms Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Norskogsbadet
280 m
Täby Skatepark
300 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
280 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
660 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte