Näsbydalsvägen 12, 3tr

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplats samt kontorsdel
  • Kök
  • Detaljbild i kök

Som Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Näsbydalsvägen 12, 3tr , Näsbydal , Täby

Välkomna till denna insynsskyddade 1,5:a på 3:e våningen med utsikt över innergården i omåttligt populära Näsbydal.
Stabil förening med god ekonomi.
I Näsbydal har du närhet till det mesta, Täby Centrum inom 500 meter, goda kommunikationer via bussar på E18 mot Universitetet och Östra Station. Roslagsbanan inom ca 400 m. Näsbydal centrum inom 100 m.
Snabbt tillträde möjligt!

48,5 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 229 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
216 kr/månad
Som Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

48,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkomnande hall med gott om avhängningsyta samt stor garderob med skjutdörrar. Intill hallen finns en generös walk in closet / förråd. Ljusa väggar och parkett på golv.
Installerad säkerhetsdörr.

BADRUM:
Stammbytt helkaklat badrum med badkar. Klinkergolv, vägghängd wc, handdukstork samt handfat med spegelskåp ovanför.

VARDAGSRUM:
Stort luftigt vardagsrum med plats för matsalsbord, soffa, tv-möbel samt kontorsdel. Parkettgolv, ljust målade väggar och tak. Stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Från fönsterna i vardagsrum och sovalkov har du utsikt över Näsbydals fina innergård.

KÖK:
Fint kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vita snickerier, bänkskiva i massivt trä och svartvitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en sovalkov med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och parkett på golv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 16, hiss finns

Pris

1 995 000 kr Som Utgångspris

Avgift

2 229 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, tilläggsförsäkring

Driftskostnad

2 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Enligt schablon

Andel i föreningen

0,07434%

Andel av årsavgiften

0,07434%

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiprestanda: 151 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (-12/13)

Övrigt

Förråd finns att hyra till lägenheten. Köförfarande kan finnas.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen håller på att fräschas upp med målning och nya lysarmaturer.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2018-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.592 kr (2018) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 675 kr (2018) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
210 m
Picard
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
280 m
Arninge Centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
100 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Grundskolor
Nytorps Friskola
250 m
Täby byskola
250 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
270 m
Sparre Gymnasium
470 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,5 km
Banker
Swedbank
760 m
Nordea
770 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
250 m
Täby Skatepark
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
390 m
Smedjan Uthyrningslokal
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte