Götavägen 90

Bilder

  • Entréfasad
  • Trädgård mot samfällighetens allmänning
  • Renoverat kök med en stor matplats
  • Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats under tak
  • Badrummet med tvättmöjligheter på enréplanet

Acceptpris

4 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Götavägen 90 , Gribbylund , Täby

Välplanerat radhus med mycket fint läge gränsande mot samfällighetens mark åt två håll. Vinden inreddes 2008/09 med ett extra allrum. Fräscht kök och fräscha badrum. Totalarean (= uppvärmd golvarea) som uppmättes vid energibesiktningen är 138 kvm. Den skattemässiga taxerade boarean är 105 kvm. Carportplats följer med fastigheten. Gott om fria p-platser på samfällighetens mark. Skolor och dagis på ett par minuters gångavstånd. Goda kommunikationer med flera bussar på Bergtorpsvägen som finns inom 400 m.

138 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
138 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
130 kvm
Byggår:
1984
Driftskostnad:
2 575 kr/månad
Acceptpris:
4 750 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

138 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN

med sällskapsytor. Alla element bytta till oljefyllda radiatorer.

Entréhall

som delvis är ombyggd för att skapa en öppnare lösning mot köket. Dels finns en större skjutdörrsgarderob, dels finns det ytterligare 3 garderober. Klinkers med golvvärme och målade väggar.

Kök

ombyggt och renoverat 2010 med plats för stort matbord. Det är vita snickerier, rostfri diskbänk, bänkskivor i massiv ek och belysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av hel kyl (2016), hel frys (2016), spis med keramikhäll och dubbla ugnar (2004), fläkt samt inbyggd diskmaskin (2009). Laminatgolv och målade väggar.

Badrum/tvättstuga

renoverades 2002 med klinkers med golvvärme och våtrumstapet. 2012 sattes våtrumsskivor upp med kakel eller mosaik. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegel, väggfast skåp, och duschkabin med ångdusch (2012). Utmed väggen mot köket finns tvättmaskin (2008), torkskåp (äldre), rostfri tvättho, varmvattenberedaren (2012) och aggregatet för återvinning av värmen i frånluften (2000).

Vardagsrum

rymligt med utgång till uteplatsen under tak och trädgården på baksidan. Det är ett parkettgolv i ek och målade väggar.

ÖVRE PLAN

med sovrumsavdelning. Alla element bytta till oljefyllda radiatorer.

Hall

med plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 1

rymligt med egen klädkammare bakom 4 dörrar. Vitlaserat furugolv och målade väggar. Nytt oljefyllt element (2017).

Klädkammare 1

i direkt anslutning till sovrummet. Inredd med hyllor och klädstänger.

Klädkammare 2

med ingång från hallen. Inredd med hyllor och klädstänger. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Badrum 2

totalrenoverat 2005 med klinkers med golvvärme och helkaklade väggar. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar och handdukstork.

Sovrum 2

med vitlaserat furugolv och målade väggar. En garderob finns i rummet. Elementet är bytt till ett oljefyllt.

Sovrum 3

med furugolv och målade väggar. Det finns 1 garderob i rummet. Elementet är bytt till ett oljefyllt.

VIND

inreddes 2008-2009 till ett allrum med takfönster. Bygglov finns.

Allrum

med laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaring med förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar (ca 1 m höga) i ena sidan. Även möjlighet till kattvindsförvaring i båda kattvindarna.

ÖVRIGT
TV/bredband

fås genom föreningen och basutbudet för TV genom ComHem ingår i samfällighetsavgiften. Bredband via ADSL.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus med inredd vind

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Direkt El + FTX-system med värmeåtervinning

Ventilation

Mekaniskt till/frånluft med värmeväxlare

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 november 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Bägaren 26

Övriga byggnader

CARPORT: Plats finns i samfällighetens carportslänga ca 25 m från huset. En plats tillhör huset och ingår i samfällighetsavgiften. Fria p-plats finns bredvid carportlängan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 11 900 kr
VA: 4 600 kr
Väg, samf: 11 400 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för el är baserad på familjens förbrukning om ca 14.000 kwh/år till aktuellt dagspris inkl nät. VA-förbrukningen uppgår till 165 kvm = ca 4.600 kr. Försäkringsbeloppet om 3.000 kr avser endast byggnad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 151 000 kr, varav byggnadsvärde 967 000 kr

Summa pantbrev

1 588 000 kr

Tomt

Areal: 130 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

TOMT: i öst-västläge gränsande mot samfälld mark i båda riktningarna. Entrésidan vetter mot stor gräsyta med bl a lekplats. Träaltan för utemöbel med eftermiddags-/kvällssol finns här. Baksidan vetter mot ett mindre skogsparti. Vidbyggt med huset finns en uteplats under tak.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bägaren GA:1
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 23/128
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 24/3
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 25/152
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 31/228

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Grs Effectus AB
510 m
ICA Nära Gribbylund
550 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
2,6 km
Arninge Centrum
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Myran
160 m
Läsargränds Förskola
210 m
Grundskolor
Myrängsskolan
370 m
Kristina Skolan
1,4 km
Gymnasium
Sparre Gymnasium
1,1 km
Praktiska Täby
1,4 km
Banker
Handelsbanken Täby Centrum
2 km
Nordea
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Jarlabanke Golfklubb
3 km
Arninge Golfklubb
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Innebandyhallen
1,7 km
Täby Tennisklubb
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,2 km
Medley Norskogsbadet
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

0707- 54 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte