Näsbydalsvägen 8, 10 tr

Bilder

  • Såld!
  • Renoverat kök
  • Fräscht kök
  • Ljust vardagsrum med balkong
  • Ny inglasad balkong vid vardagsrummet
  • Rymlig entréhall

Näsbydalsvägen 8, 10 tr , Näsbydal , TÄBY

En fräsch 2:a med vidsträckt utsikt och ingen insyn! Gott skick med ny inglasad balkong. Näsbydals centrum inom 150 m med stor mataffär, bageri och pizzeria. Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanans hållplats Roslags Näsby inom 300 m. Bussar mot Danderyds sjukhus och Täby C inom 300 m och Norrtäljebussarna som går in till Tekniska Högskolan inom 400m.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 993 kr inkl värme, va, TV, bredband,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
10, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

En mycket fräsch lägenhet där nästan allt är renoverat under de senaste åren. Nytt fräscht kök. Badrum med golvvärme.

Entréhall

med säkerhetsdörr. Slitstarkt laminatgolv från Pergo och målade väggar med fondvägg.

Klädkammare

rymlig och i praktisk anslutning till entréhallen. Inredd med hyllor och stänger. Det är ett laminatgolv och målade väggar.

Inre hall

med laminatgolv i bok och målade väggar.

Vardagsrum

med stora ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv i ek och målade väggar med tapetserad fondvägg.

Inglasad balkong

som totalrenoverades och glasades in i föreningens regi under 2016. Fin utsikt över gården.

Kök

som renoverades 2014 med nya luckor och bänkskiva i laminat samt belysning under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Siemens 2014), fläkt i rostfritt (2014), inbyggd ugn (2104), inbyggd diskmaskin (ca 5 år gammal) samt kyl/frys i rostfritt (Siemens 2014). Det är ett laminatgolv i bok och målade väggar.

Sovrum

stort och rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det är 2 stora garderober utmed ena kortväggen. Laminatgolv i bok och målade väggar.

Badrum

Badrummet stambyttes och totalrenoverades någon gång under 2000-2003 i föreningens regi. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet med golvvärme. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med duschdörrar. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.

TV

TV finns anslutet via CanalDigital och grundutbudet ca 16 kanaler + 8 valbara (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

10 av 16, hiss finns

Avgift

2 993 kr inkl värme, va, TV, bredband,

Andel i föreningen

0,09988%

Andel av årsavgiften

0,09981%

Tillträde

enl. ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (2011-13)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden avser hushållsel för 1 person enligt schablon.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017 med målning och nya lysarmaturer.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna har renoverats under 2017
- Alla hissar har/kommer att bytas ut under 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr (2017) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr (2017) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
210 m
Picard
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
230 m
Mörby centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mulledalens förskola - TP förskolor
130 m
Nytorps förskola
220 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
310 m
Stationsvägen
350 m
Grundskolor
Ytterbyskolan
270 m
Näsbydalsskolan Grundskola Särskola
310 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
230 m
Individuella Programmet
380 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,4 km
Banker
Danske Bank
710 m
Swedbank
800 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,5 km
Djursholms Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Skatepark
230 m
Ishall Tibblevallen
260 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
280 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
600 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte