Orrvägen 31

Bilder

  • Uteplats
  • Kök
  • Duschrum med bastu
  • Entrésida
  • Vardagsrum

Som Utgångspris

7 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Orrvägen 31 , Näsbypark - Norskogen , Täby

Totalrenoverad villa med mycket attraktivt läge i Norskogen Näsbypark. Här är det bara att flytta in. Öppen planlösning, mycket fint kök, fina våtrum, öppna spisar och bastu. Välskött uppvuxen trädgårdstomt med högt och soligt sydvästläge. Garage med asfalterad infart. Nära centrum, kommunikationer, skolor och grönområden. Huset är besiktigat.

173 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
173 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
609 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
2 970 kr/månad
Som Utgångspris:
7 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

173 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

SOUT.VÅNING
Entréhall med klinkergolv och golvvärme samt plats för ytterkläder.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i öppen härlig planlösning med murad öppen spis och utgång till uteplats delvis under tak med egen öppen spis och braskasset.
Parkettgolv med underliggande golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt, bänkskivor i svart sten och kakel ovan bänkarna. Spishäll med induction, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

TVÄTTSTUGA RENOVERAD-2018
Klinkergolv och målade väggar, Tvättmaskin, torktumlare och CTC-panna.

GÄSTWC-2015
Klinkergolv, målade väggar, wc samt handfat.

ÖVERVÅNING

TRAPPHALL OCH ALLRUM
Parkettgolv, målade väggar, spotlights och 2 garderober.

BADRUM-04
Helkaklat med golvvärme, badkar, handfat med kommod, badrumsskåp och wc.

SOVRUM 1
Furugolv, målade och tapetserade väggar samt 2 fasta garderober.

SOVRUM 2
Furugolv, målade och tapetserade väggar samt 2 fasta garderober.

ARBETSRUM/SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målade väggar och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

DUSCHRUM OCH BASTU-17
Helkaklat med golvvärme, handfat med kommod, duschhörna, handdukstork samt wc.

GARAGE med fjärrstyrd port.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plan + souterrängvåning

Byggnadsår

1958 ombyggt 1964

Uppvärmning

Vattenburen el samt golvvärme

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 februari 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas, 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Stålplåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor trädäckad altan under tak, infravärme och öppen spis för mysiga sommarkvällar med grillning. Högt fint läge mot söder och väster utan insyn från grannar.

Fastighetsbeteckning

Näsbypark 4:50

Övriga byggnader

Radonprotokoll med årsmedelvärde på 130 bq/m3 från 2014.
2001-2008 De flesta fönstren är utbytta till 3-glas
2005 Servisen till gatan byts
2011 Huset tilläggsisoleras samt ny putsad fasad.
Separat rymlig garagebyggnad och förråd med eldriven dörröppnare,
Frånluftsfläktar, friskluftsventiler samt radonsug installerat 2014.
2014 byggdes köket om med nya vitvaror samt nytt golv med underliggande golvvärme i kök och vardagsrum, ny entréhall med golvvärme, div målning och tapetsering samt ny el.
2015 Gästtoaletten renoveras.
2017 Ombyggnad av övervåning med bl.a avdelning av stora sovrummet och utgång till garaget samt renovering av duschrum och bastu.
2018 Renovering av tvättstugan och ommålning av bla garaget in-och utvändigt
Fiber finns indraget

Obs! Angiven boarea 173 kvm är uppmätt inomhusarea vid energideklarationen samt ca 20 kvm garage. Taxerad area är 154 kvm boarea samt 21 kvm biarea.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 650 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 000 kr
VA: 3 200 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 250 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 599 000 kr, varav byggnadsvärde 1 649 000 kr

Summa pantbrev

4 000 000 kr

Tomt

Areal: 609 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med högt fritt läge mot väster och söder. Stenlagd gång och staket mot vägen.
Parkeringsplats utanför garaget och liten extra parkeringsplats för boende eller gäster i anslutning till tomten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Inskrivning, Avtalsservitut villa, 58/12131

Om området

Näsbypark - Norskogen

Norskogen är ett uppvuxet villaområde med en blandning av villor, kedjehus och radhus. Närheten till Näsby Park centrum har gjort att området är mycket omtyckt. En av de stora fördelarna med detta område är att det ligger intill utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och fin lekplats.

Kommunikation

Bussar mot Danderyds Sjukhus går på Centralvägen som ligger i södra änden av Norskogen. Här går även bussar mot Täby C. Roslagsbanan har hållplats vid Näsby Park centrum, dit det är ca 300-800 m.

Närservice

Näsby Park centrum är det närmsta köpcentrumet. Här hittar du det mesta av närservice, bl a mataffärer, banker, apotek, restauranger och ett flertal andra affärer. Närmsta SKOLA är Norskolan åk 0-3 som ligger vid Centralvägen. Mellan- och högstadium hittar du vid Näsby Park centrum - Näsby Park skolan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Matextra Näsby Park
850 m
ICA Supermarket Stop
860 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
1,4 km
Arninge Centrum
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norskolan
290 m
Regnbågen Blå Förskola Fritidshem
360 m
Grundskolor
Norskolan
290 m
Montessoripärlan
790 m
Gymnasium
Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm
570 m
Tibble Fristående Gymnasium
1,3 km
Banker
Handelsbanken Näsby Park
790 m
Handelsbanken Näsby Park
790 m
Golfbanor & Golfklubbar
Djursholms Golfklubb
2,5 km
Källgärdet Golf AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Näsbyparks Tennisklubb
840 m
Täby Galopp AB
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
1,4 km
Medley Norskogsbadet
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

08-768 31 00

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte